мобильный пост

«С 1 июля Банк России впервые введет надбавки к коэффициентам риска по автокредитам, а также вновь повысит их по необеспеченным потребительским кредитам.»
___
Для любителей взять ипотеку и кредиты у государства,
В надежде что всё скоро сгорит в огне инфляции..

Запомните, Государство
Никогда не сжигает своих кредиторов в огне инфляции, оно всегда забирает свои долги,
Особенно на максимумах, цикла кредитования.

Так же напоминаю, льготную ипотеку прикроют для большинства Россиян,
С 1 июля

Именно поэтому Цб в июне, согласился не повышать ставку,
Цб получил инструмент,
Для борьбы с инфляцией получше,
А именно, повышение налогов и сокращение льготной ипотеки, будет снижать ликвидность в системе,

Для тех кто это ещё не понял, будет определенный шок,
Готовьтесь ставку быстро снижать не будут,
Она с нами надолго,

Акции и покупательская способность будет у Россиян падать
Зачем покупать, что-то,
Если можно на депозит положить деньги, под 18%

t.me/ETreid подписывайтесь на тг канал, там записываю видео комментарии и зарабатываю деньги на ММВБ,

( Читать дальше )

В Швейцарии сейчас идут переговоры по миру,
Украина-Россия

Всё что нужно знать,
Все участники на фото, которое я прикрепил к посту,
кричат слава украине,

Дальше можно не слушать, этих людей,
Это сборище, не за мир,
Они всё ближе и решительнее продвигают,
Эскалацию конфликта,
На мой взгляд, предпосылок для мира сейчас нет,
А вот эскалироваться этот конфликт будет,
И к сожалению, назад европейцы американцы и британцы, сдавать не будут,
Так если дальше пойдёт,
Вопрос времени, когда нато вступит в этот конфликт, полноценным участником,

Этот момент всё ближе,
Все стороны уже наготове,
Президент Путин, сделал грамотный ход,
обозначил план мира,
и добавил, если не примите, тогда ваша ответственность за дальнейшее,

С одной стороны приоткрыл дверь на выход из конфликта,
с другой стороны, показал,
понимание реальности, указав на своё неверие, что там, на западе, кто-то заинтересован в мире,

Есть вариант развития событий, при котором, нашим инвест портфелям будет больно,
а 24.02.2022 покажется цветочками…

( Читать дальше )

#мнение
Санкции на НКЦ пока беды никакой не принесли,
А ключевая ставка, осталась без изменений,

Но, я уверен ключ поднимут 26 июля на 1.5%-2%
Риторика главы ЦБ будет, огненной,
Ведь инфляция только растёт,

На этом можем к 3050 по ММВБ вернуться,

Второе и самое важное,
сша разрешили проводить сделки с НКЦ и НРД,
До 13 августа,

Что это значит?
Есть арабский или Китайский фонд,
В их руках акций на 500 млрд ₽
Продажа, за один день невозможна,
нужно сначала провести анализ, собраться, принять решение,
Поэтому не исключаю, что они решат продавать и покидать рынок акций

Можем до 13 августа, увидеть распродажи,

Это дружественные нерезиденты,
но когда резиденты, увидят выход из акций,
и поймут, что они одни здесь остаются, возможно, некоторые из них, захотят разместить свои деньги под 18% и это тоже окажет давление,

Не просто так рынок валится сейчас друзья

И кстати, у нас вырисовываться новый тренд, сопротивление четкое,
теперь следим за поддержкой, если сработает, будем по новому каналу торговать…

( Читать дальше )

Наконец, ЦБ позаботился от решении проблемы конфликта интересов в НПФ.

Банк России с 1 января 2025 года планирует обязать негосударственные пенсионные фонды выявлять конфликты интересов и управлять ими. В качестве примера регулятор привел ситуации, когда фонд приобретает на пенсионные резервы или пенсионные накопления активы и ценные бумаги, которые так или иначе связаны с фондом, либо использует при совершении сделок внутреннюю информацию о деятельности фонда. То же касается случаев, когда фонд совершает сделки чаще, чем того требует исполнение его обязательств перед вкладчиками.

Здравствуйте уважаемые трейдеры, инвесторы а также им сочувствующие

По моим наблюдениям
Квартиры уже хорошо выросли за 2020 — 2021 год
Отсечка декабрь 2021




Все эти колебания 2,5 года… это так боковик
У новостроя это продажа ипотечного платежа по цене аренды… это уже другое .©
ВРЕМЯ ОТДОХНУТЬ ПОСЛЕ ХОРОШЕГО РОСТА




( Читать дальше )

www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/73276129/
rulaws.ru/goverment/Rasporyazhenie-Pravitelstva-RF-ot-31.12.2019-N-3260-r/
rulaws.ru/goverment/Rasporyazhenie-Pravitelstva-RF-ot-02.12.2022-N-3718-r/
www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/407651664/

Российская Федерация по состоянию на 1 января 2019 г. является собственником имущества 700 федеральных государственных унитарных предприятий и акционером (участником) 1130 хозяйственных обществ.
Российская Федерация по состоянию на 25 ноября 2021 г. является собственником имущества 498 федеральных государственных унитарных предприятий и акционером (участником) 691 хозяйственного общества.
Российская Федерация по состоянию на 5 сентября 2022 г. является собственником имущества 295 федеральных государственных унитарных предприятий и акционером (участником) 591 хозяйственного общества.
Российская Федерация по состоянию на 1 июня 2023 г. является собственником имущества 278 федеральных государственных унитарных предприятий (без учета федеральных казенных предприятий) и акционером (участником) 561 хозяйственного общества.

​​💸​​13 июня т.г. погашены, находящиеся в моем портфеле, 8 облигаций «re:Store выпуск 1».

📌Мне зачислили последний купон и номинал в сумме 8000 руб.

Данные облигации я приобретал 25.05.2023 (5 шт), 20.06.2023 (2 шт) и 20.10.2023 (1 шт).

📁Всего купонами мне было выплачено 636 руб. Разница между ценой покупки и выплаченным номиналом составила 288 руб. Комиссия за сделки 22 руб. Итого профит: 902 руб (чистыми) или 11,5% полученной за 11,5 месяцев доходности .

‼️В связи с высокими инфляционными ожиданиями и возможным повышением в июле т.г. ключевой ставки ЦБ РФ я решил приобрести флоатеры (облигации с плавающим купоном) со средним сроком обращения:

🔹 2 облигации «ИКС 5 Финанс», серия 003Р-02 (RU000A1075S4).
▪️Цена покупки 1008 руб. за штуку (+НКД общий 16,86 руб).
▪️Погашение 17.10.2026.
▪️Купоны плавающие и ежемесячные. Спред к ключевой ставке ЦБ установлен на уровне 1,1% годовых.
▪️Без амортизации и оферты.
▪️Рейтинг «высокий», дефолты эмитента отсутствуют.
▪️Сектор «ритейл».

( Читать дальше )