инвестор

Предыстория — Сегодня выхи и я приполз с соревнований, весь в мыле, на расслабоне и как настоящий пожилой спортсмен накатил пивка, а после за плотным ужином начал прослушивать наш фондовый ютуб  сегодняшнего (30.07.23) интервью Дроздова Верникову, а именно в момент разговора про
Сбер на 9мин:20сек, когда Сергей в потоке мысли сказал 
 
когда же продовать Сбер и как сказал Сергей — предположительно когда цена дойдёт до ***руб — и вот он чёткий расклад на инвесторов и спекулянтов (по моему мнению ессно) — спеки продают по критерию коридора цены, а инвестор будет держать актив до конца, пока не понадобятся деньги на какое то нужное дело! То есть разница между спекулянтом и инвестором в моменте выхода из актива — достижение определенной цены активом или  же закрытие позы по личной нужде в ДС! Вот и весь расклад, собственно инвестиции отождевствляются со сбережениями, которые не трогают до самого последнего момента!  В общем, для себя я вывод сделал, ху из ху ))

Lemurian11:04

Lemurian, Исторически рубль, вложенный под процент, не хуже доллара. Так как процентная ставка повышается по мере его девальвации. Пример на...

 PP PP, А здесь и думать нечего ).
НЕДВИЖКА всегда в ЦЕНЕ!
И ВСЕГДА догоняет доллар, лет так через 5-10 ).
Проверено лично мной на своих вложениях в недвижку в России ).
И второе-квартиру в Дубае ты покупаешь не по полной стоимости а всего лишь за 20% ее цены.Это так называемый первоначальный взнос за квартиру при получении ИПОТЕКИ в Дубае. Ипотека 2-4%, у меня 3%. на 10 лет.
РАЗ заплатил а дальше вступает ипотека ).
Как резиденты мы имеем право на ВТОРИЧКУ. Ее покупаем по ипотеке и СРАЗУ же сдаем ее в аренду.
Арендная плата в Дубае в 2 раза ВЫШЕ ипотечных выплат.
За десять лет ипотеки арендаторы выплатят тебе ипотеку и принесут еще столько же денег, а это 80% от цены квартиры.
ТЫ заплатил всего 20%, они тебе еще принесут 80% что составит 4х кратный твой первоначальный взнос за квартиру.
Выплатив ипотеку квартиру ПРОДАЕШЬ и получаешь еще в 5 раз БОЛЬШЕ денег, чем при твоем первом взносе за квартиру.

( Читать дальше )

В данном видео рассматриваются разные вопросы по недвижимости в Дубае.
а так же разбирается вопрос выгодно ли вкладываться в недвижимость в Дубае.

Скажу сразу, тут не приводятся схемы позволяющие получить максимальный
доход от вложений в недвижимость.
как правило рассматривается единственная схема — купил квартиру и сдаешь ее в аренду.

Однако есть и еще приемы позволяющие в разы увеличить доходность от вложений в недвижку.

Однако все по порядку.
смотрим видио и обсуждаем.

На бирже не зарабатывают, на бирже ИГРАЮТ .
Это равносильно карточной игре повезло-не повезло.

Зарабатывают в недвижимости.
К примеру, вложившись в квартиру купленную в Дубае в рассрочку,
за период в 5 лет, можно при удачном раскладе иметь по 80% годовых.
И это в валюте!
Как ?
Уже писал не однократно в своих блогах.
Схема эта весьма распространена в Дубае среди покупателей квартир.

Взявшись за голову в 2017 году, я успел за это время изменить свою жизнь: заработать и накопить миллион рублей за полтора года, изучить финансовый анализ, стать инвестором и финансовым аналитиком, уйти с работы и, самое главное — я смог увеличить свои доходы от инвестиций в ценные бумаги и начать путешествовать по России. Как проходит моё путешествие, читайте в этом блоге.

Утренние Саяны в облаках Путь в Хакассию

Путешествие в Хакасию из Новосибирска у меня заняло сутки. Средством передвижения я выбрал поезд с целью понаблюдать за меняющимся ландшафтом и хотя бы наступить на перон нового для меня населённого пункта, которым оказался город Ачинск-1

 

( Читать дальше )

Американский финансист Уолтер Хикман изучил все облигации, которые были выпущены в США в 1900-1943 годах. Его вывод был таков:

“Если портфель мусорных облигаций (ВДО, низкорейтинговые, high-yield bond, non-investment-grade bond, speculative-grade bond, junk bond) велик, хорошо диверсифицирован и поддерживается длительное время, то он приносит доход больше, чем портфель надежных облигаций (с высоким рейтингом)".

Более позднее исследование Аткинса, который изучил облигации США за 1944-1965 годы только подтвердили эти выводы.

Именно на этих исследованиях построил свою “мусорную империю” Майкл Милкен. Первое время он зарабатывал именно так — создавал ликвидность на рынке. Убеждал покупателей, убеждал продавцов. В некоторых случаях выкупал выпуски ВДО с помощью финансов фирмы. Кроме того, чтобы сотрудники отдела ВДО не отвлекались от работы — были специальные люди, которые встречали дома доставку (при необходимости) и брали на себя всю остальную бытовуху. А чтобы сотрудники не ломали голову, куда разместить сбережения (они очень быстро богатели) — был специальный фонд для сотрудников. Средства фонда вкладывали в ВДО. Кстати, все сотрудники становились миллионерами уже после нескольких лет работы.

( Читать дальше )

Российский фондовый рынок на следующей неделе при отсутствии экономических и геополитических потрясений может сохранять сдержанный настрой на рост и стремиться в район 3000 пунктов по индексу Мосбиржи и 1060 пунктов по индексу РТС в случае развития восходящей коррекции рубля. В целом, однако, импульс к повышению в последние дни стал более сдержанным ввиду закрытия дивидендных реестров по итогам 2022 года и отсутствия новостей о промежуточных дивидендах за текущий год, к чему добавились введенные на этой неделе новые санкции против РФ со стороны США, Канады и Европы. Тем не менее покупатели все еще интересуются российскими акциями, в частности, банком «Санкт-Петербург» как возможной дивидендной историей, к которому могут присоединиться Самолет, Белуга, Норникель, Новатэк и ряд других эмитентов. В России в ближайшие дни наберет оборот сезон отчетностей за 2-й квартал и первое полугодие 2023 года. В частности, операционных результатов ждут от Норникеля, РусГидро, РусАгро, Полиметалла, ОКЕЙ, Ленты, а финансовых – от Группы Позитив, Яндекса, РусГидро, ТГК-1, Юнипро, Ленты.

( Читать дальше )

Группа X5 сегодня представила свои операционные результаты за 2К 2023 г., которые несколько опередили наши прогнозы. Чистая розничная выручка ритейлера увеличилась на 18,9% г/г, что на 1,5 п.п. выше, чем мы ожидали. В основном такой результат был достигнут за счет лучшей, чем предполагалось, динамики сопоставимых продаж. Группа продемонстрировала ускорение роста выручки относительно предыдущего квартала, чему также способствовала сделка по покупке магазинов компании Тамерлан, закрытая в апреле. Всего 2 последние сделки и консолидация новых активов позволили ритейлеру дополнительно увеличить темпы роста торговой площади более чем на 4 п.п. Свои финансовые результаты группа должна представить примерно через месяц.

Наша рекомендация для акций X5 Retail Group сейчас — «Покупать» с целевой ценой 2 624 руб. за бумагу.

Подробнее

Аналитик: Артем Михайлин

© ООО «ИК ВЕЛЕС Капитал». Лицензии профессионального участника рынка ценных бумаг, выданные ФСФР России 14 октября 2003 года, на осуществление депозитарной деятельности № 077-06549-000100, на осуществление дилерской деятельности № 077-06541-010000, на осуществление брокерской деятельности № 077-06527-100000, на осуществление деятельности по управлению ценными бумагами № 077-06545-001000.

( Читать дальше )