инвестирование


Продал квартиру, купил 15 гаражей, рассчитывал на 18% годовых! Вроде бы все учел...

Сегодня мы разберем гениальнейшую схему инвестирования.
Если вы считаете, что разбираетесь во вложениях в недвижимость, то значит вы просто не читали этого поста.

Если недвижимость не приносит много денег, то по мысли россиянина, она просто «неправильно приготовлена». Сдача квартиры в аренду — вчерашний день. Немного фантазии — и недвижимость будет приносить бешеные бабки. Вариантов — куча! Можно например, купить просторную «трешку» и нарезать из нее студии, ведь всем известно, что малогабаритное жилье доходнее. Можно сделать из квартиры притон приятное место отдыха для множества людей. Можно сдавать квартиру посуточно. Или даже ввести почасовую оплату, сами знаете, для чего.

Но можно пойти еще дальше. Квартиры, квартиры… Да что все зациклились только на квартирах! Это пошло и примитивно. Сейчас только ленивый не сдает жилье, предложение давно перенасыщено, и на этом рынке ничего существенного не заработаешь. А что если обратиться к коммерческой недвижимости? Но она, зараза, дорогая. А если попробовать что-то попроще, например… гаражи! Да это идея, господа!



( Читать дальше )

Как правильно рисковать

Не претендую на истину в последней инстанции. Опишу как рискую я. Пока что эта методика меня не подводила. Я не являюсь ее автором, лишь следую советам мудрых учителей.

Как правильно рисковать


Риск — необходимое условие для быстрого накопления капитала. Если избегать его, то ваш период инвестирования может увеличиться в разы. В моем случае разумный риск привел к тому, что я вышел на пенсию гораздо раньше, чем планировал.


Я делю риск на умный и глупый.

Больше статей на моем телеграм-канале


Умный риск

  • Провал вашей затеи не приводит к существенному падению капитала.
  • Или вы вообще не тратите капитал, а только свободное время.
  • Соотношение риск-доходность кратное. Или зашкаливает.


( Читать дальше )

Депозиты и Квартиры. Других вариантов инвестирования россияне не знают

Из множества вариантов вложения (инвестирования) средств, которые доступны частному инвестору, обычные россияне по большому счёту используют только два. Депозиты в банках и покупка недвижимости. Все остальные варианты безнадёжно проигрывают. Судите сами: вложения в ПИФы, ОФЗ и золото исчисляются сотнями миллиардов рублей, а объём всех депозитов, которые хранятся в российских банках, уже вплотную приближается к 30 трлн руб. С квартирами сложнее, т.к. непонятно, какая часть — инвестиции, а какая приобретена непосредственно в качестве жилья, но известно, например, что только ипотечных кредитов россияне набрали на сумму более трёх трлн руб. за один лишь 2018 год.

Получается, вложения россиян в недвижимость как минимум не уступают депозитам, а если считать все виды недвижимости, то значительно их превосходят. Примерно такое же соотношение показывают многочисленные опросы, в ходе которых у людей спрашивали, во что бы они хотели вложить свои деньги. Ниже один из таких опросов. 



( Читать дальше )

Бракоразводный процесс. Риск для инвестора

В книгах по инвестированию огромное внимание уделяется разного рода рискам: рыночные, политические, страновые и др. Мы все боимся революций, гиперинфляции, мегакризисов. Однако, большая часть этих рисков скорее всего не реализуется в период нашего инвестирования.

Есть более опасный риск. Он грозит чуть ли не половине инвесторов — это бракоразводный процесс. 


Бракоразводный процесс. Риск для инвестора


Мои наблюдения говорят, что почти никто из коллег по цеху (даже среди профи) заранее не готовится к этому событию. Все уповают на судьбу и авось. Что уж говорить про финансово неграмотных “богатеев”.

Многие помнят недавнюю историю футболиста Глушакова.



( Читать дальше )

Акции: начало начал


        Если бы новичок спросил, что делать с акциями. В идеале – как-то выбирать, но…

         Большинство, кто их выбирает, выбирает хуже среднего.

         Поэтому на первом этапе совет был бы не дергаться, не считать себя самым умным, и плясать от пассивного инвестирования. 

         Усвоив это, двигаться дальше. Медленно, осторожно, и не «я выбрал 3 лучшие акции, ура!», а скорее «я держу свой альтернативный индекс из 30 бумаг, возможно, это сработает». Но до альтернативного индекса надо дорасти.

         А на первом такте усвоить азбуку, далее она.

         Если бы акции не были потенциально чуть-чуть доходнее облигаций, они были невозможны. Никому не нужен заведомо тот же доход при заведомо большей волатильности.

         На столетних графиках видно, что акции поразительно доходнее облигаций. Но жизнь жестче графика. Учтите налоги, транзакционные издержки, рейдеров и социалистов. Учтите, что в Третьем Мире цифры не такие, как в США. Учтите, наконец, что в худший момент для покупки индекса у вас для этого, скорее всего, будет больше денег и желания, нежели в лучший. Нескромное обаяние акционерного капитала станет сильно скромнее. Когда говорят о «6-7% реальной доходности акций на примере фондового рынка США», это всего лишь подгон стратегии под историю.



( Читать дальше )

Честно о трейдинге или ТА Аэрофлота (Кто не рискует тот не пьёт шампанского).

Добрый день, друзья!
Я всегда вас рад видеть)))


✅ Предыдущий пост: Честно о трейдинге или ТА GBPUSD (Риск благородное дело).


✅ Появилась очередная сделка по ТС открытие длинной позиции по акциям Аэрофлота.

В данное время ситуация с бумагой однозначная: Переворот физ. лиц в шорт и юр. лиц в лонг.
1-й вариант: для этого нужно организовать по акциям резкое движение вниз с возвратом, на сленге трейдеров звучит как «лонгсквиз», т.е. вынужденный выкуп коротких позиций/вынужденная продажа длинных позиций. В данном случае юр. лица будут откупать короткие позиции за счёт физ. лиц, т.е. откупать шорты и переворачиваться в лонги.
2-й вариант: монотонная работа крупных игроков по высаживанию «слабых рук», это может быть как резкий импульс вверх, так и медленное монотонное восходящее движение с регулярными возвратами вниз в виде «шпилей» (длинные тени свечей).

В очередной раз будет без части ТС, только линии тренда/торговые каналы.

( Читать дальше )

Честно о трейдинге или ТА GBPUSD (Риск благородное дело).

Добрый день, друзья!
Я всегда вас рад видеть)))


У меня по ТС появился сигнал на открытие короткой позиции по GBPUSD.
Сам сигнал по споту на Форексе, на нашем срочном рынке сигнала на шорт нет.
Как правило, идёт задержка 1 день (особенно по неликвидным фьючерсам, за счёт волатильности и нечастого заключения сделок), т.к. система механическая. Сам торгую так не один год и всем рекомендую торговать системно!
В таком случае у вас есть, то чего нет у интуитивных трейдеров. Да, у вас есть и будут убыточные сделки, тут как говорится соблюдайте риски. Не рискуйте в одной сделки больше 3-5% на депозит, а лучше 1-2% (классика). Если нет системы торгуйте с риском 0,5% на депозит, так хотя бы сможете продержаться несколько месяцев на рынке, помните, сливают почти все. Даже у опытных бывают потери, но только у профи не бывают «глупых» сливов.
Берегите свой депозит, он вам ещё пригодится в следующем году!

В очередной раз будет без части ТС, только линии тренда/торговые каналы.

( Читать дальше )
  • обсудить на форуме:
  • GBPUSD

....все тэги
UPDONW