Представьте: у вас есть 100 000 ₽, и вы думаете — досрочно частично гасить ипотеку под 10% или вложить эти деньги в облигации с доходностью 25%? На первый взгляд, выбор кажется очевидным. Но давайте докопаемся до сути.
📊 Почему это необычная ситуация
Обычно кредиты дороже инвестиций: банки берут больше, чем дают. Но сегодня рынок облигаций буквально искрит доходностью: надёжные корпоративные облигации, вклады — многие инструменты дают 20–25% годовых! И при этом ваша ипотека — всего под 10%.
Выходит, вы можете:
▪ вложить деньги в облигации,
▪ зарабатывать +25%,
▪ продолжать платить ипотеку по 10%,
▪ а разницу аккумулировать для будущих частичных досрочных погашений.
В риске.
Ипотека под 10% — это гарантированные расходы.
Облигации под 25% — это ожидаемая доходность, которая может снизиться. Например:
— ставки упадут, и новые облигации уже будут с меньшим купоном,
— бумаги проседают в цене (даже если купоны платятся),
Сегодня сделала подборку из 10 инвестиционных идей от аналитиков Финам, которые по их прогнозу должны реализоваться в течение года (дату, к которой сделан прогноз внесла в таблицу), доходность пересчитала на текущую дату.
Хочется отметить, что акции из перечня Финама очень сильно отличаются от перечня наиболее перспективных бумаг от Сбера (этот прогноз есть в тг канале).
Для роста котировок рынку нужен позитив. Кстати, первый позитивный толчок может быть дан рынку уже в пятницу, если ЦБ всё-таки примет решение снизить ставку.
Итак, наиболее перспективные акции по мнению аналитиков Финама выглядят следующим образом. Здесь приведу 7 бумаг, полный перечень представлен в телеграм канале. Присоединяйтесь, забирайте себе.
не инвестиционная рекомендация
А какие из этих бумаг кажутся перспективными Вам?
В июне 2025 года стартует первичное размещение биржевых облигаций серии БО-001Р-09 ПАО «Акрон» — одного из крупнейших мировых производителей сложных и азотных удобрений. Рассмотрим параметры выпуска, финансовое состояние эмитента и инвестиционную привлекательность.
Кратко о выпускеКупон: 7,5–8% годовых (фиксированный, в USD, выплаты в рублях по курсу ЦБ)
Срок обращения: ~4,4 года (1 620 дней)
Выплата купона: ежемесячно (30 дней)
Минимальный лот: 500 000 ₽
Планируемая дата сделки: 6 июня 2025 года
Номинал: 1 000 USD
Объем выпуска: 200 млн долларов США
Амортизация: по 12,5% от номинала в даты выплат 33, 36, 39, 42, 45, 48, 51 и 54 купонов
Оферта: не предусмотрена
Доступность: для неквалифицированных инвесторов
ПАО «Акрон» — ведущий российский производитель минеральных удобрений, входит в ТОП-3 производителей NPK в Европе и ТОП-10 в мире. Основные производственные мощности расположены в России: два химических завода (ПАО «Акрон» и ПАО «Дорогобуж») и горно-обогатительный комбинат «Олений Ручей» по добыче фосфатного сырья.
В конце мая – начале июня 2025 года стартует первичное размещение локальных облигаций серии 002P-08 АО «Государственная транспортная лизинговая компания» (ГТЛК) — системообразующей организации, полностью принадлежащей государству и отвечающей за развитие транспортной и машиностроительной отраслей России. Рассмотрим параметры выпуска, финансовое состояние эмитента и инвестиционную привлекательность.
Кратко о выпускеКупон: 20–20,5% годовых (фиксированный)
Срок обращения: 3 года
Выплата купона: ежемесячно (каждые 30 дней)
Минимальный лот: 10 000 ₽
Планируемая дата сделки: 3 июня 2025 года
Оферта: не предусмотрена
Амортизация: не предусмотрена
Доходность при реинвестировании купонов: до 22,54% годовых при купоне 20,5%
Доступность: неквалифицированным инвесторам
ГТЛК — инструмент государственной политики управления и устойчивого развития транспортной и машиностроительной отрасли России, входит в перечень системообразующих организаций российской экономики.
Обзор облигации Полипласт П02-БО-05: стоит ли инвестировать?
В конце мая 2025 года стартует первичное размещение облигаций группы компаний «Полипласт» — ведущего российского производителя наукоёмких химических продуктов для различных отраслей промышленности. Рассмотрим параметры выпуска, финансовое состояние эмитента и инвестиционную привлекательность.
Кратко о выпускеКупон: 25–25,5% (+4–4,5% к КС) годовых (фиксированный)
Срок обращения: 2 года
Выплата купона: ежемесячно (30 дней)
Минимальный лот: 10 000 ₽
Амортизация: не предусмотрена
Оферта: не предусмотрена
Доходность при реинвестировании купонов: до 28,7% годовых
Группа компаний «Полипласт» — уникальный вертикально интегрированный холдинг с более чем 25-летней историей, специализирующийся на производстве химических добавок для строительной, нефтедобывающей, металлургической и других отраслей.
В состав входят 8 заводов-производителей, 4 научно-технических центра и более 30 точек продаж по всей России. Компания занимает около 70% рынка пластифицирующих добавок в России и СНГ и активно расширяет экспорт.
Обзор облигации Корунд-Циан 001Р-01: стоит ли инвестировать?
В начале июня 2025 года стартует первичное размещение облигаций группы «Корунд-Циан» — ведущего российского производителя цианида натрия, ключевого реагента для золотодобывающей отрасли. Разбираю параметры выпуска, финансовое состояние эмитента и оцениваю инвестиционную привлекательность.
Кратко о выпускеКупон: 12,5–13% годовых (фиксированный)
Срок обращения: 3,1 года (1110 дней, 37 купонных периодов)
Выплата купона: ежемесячно (30 дней)
Минимальный лот: 30 000 ₽
Номинал: 100 USD (расчёты в рублях по курсу ЦБ РФ)
Амортизация: не предусмотрена
Оферта: не предусмотрена
Обеспечение: внешняя публичная безотзывная оферта от АО «Корунд-Циан», ковенантный пакет
Доступно для неквалифицированных инвесторов
Группа «Корунд-Циан» — крупнейший производитель цианида натрия в России и СНГ, входит в топ-10 мировых производителей.
Обзор облигации Хэндерсон 001Р-01: стоит ли инвестировать?
В начале июня 2025 года стартует первичное размещение облигаций федеральной сети мужской одежды HENDERSON. Разбираем параметры выпуска, финансовое состояние эмитента и оцениваем инвестиционную привлекательность.
Кратко о выпускеКупон: 21,5–22% годовых (фиксированный)
Срок обращения: 2 года
Выплата купона: ежемесячно (30 дней)
Минимальный лот: 10 000 ₽
Амортизация: не предусмотрена
Оферта: не предусмотрена
Доходность при реинвестировании купонов: до 24,36% годовых
HENDERSON — крупнейшая федеральная сеть салонов мужской одежды, обуви и аксессуаров в России. Компания работает более 30 лет, имеет 159 салонов по всей стране и занимает лидирующие позиции с существенным отрывом от конкурентов.
В 2023 году HENDERSON успешно провела IPO на Московской бирже и ранее уже погасила дебютный выпуск облигаций.
Компания контролирует всю цепочку создания стоимости: от разработки дизайна до выбора тканей и производства, сотрудничая с более чем 100 фабриками в 15 странах. Это обеспечивает гибкость логистики и диверсификацию производственных рисков.