Строительство

Власти РФ могут ввести вычет по ставке кредитования девелоперов в рамках проектного финансирования для «зеленого» строительства. Об этом в интервью ТАСС в ходе Восточного экономического форума (ВЭФ) рассказал заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.

«Сейчас мы с Центробанком обсуждаем возможность дополнительного вычета процентной ставки при проектном финансировании. Пока источника нет, но тема в работе», — ответил он на вопрос, когда могут появиться новые меры поддержки «зеленого» строительства в России.

Источник: tass.ru/ekonomika/21759577

«Мы сейчас обсуждаем с Центробанком увеличение ответственности банков за выдачу бриджей и проектного финансирования. Ужесточаются требования не только к выдаче ипотеки, но также сегодня с ЦБ прорабатываем более жесткий подход к оценке рисков при проектом финансировании», — сказал замглавы Минстроя Никита Стасишин.

Группа компаний «Нацпроектстрой», один из крупнейших строительных холдингов России, готовится к IPO в ближайшие два года, заявил совладелец Аркадий Ротенберг. Для этого компания консолидирует активы и переводит их «на одну акцию». Аналитики считают, что спрос на бумаги может быть высоким, учитывая масштаб и значимость инфраструктурных проектов холдинга.

«Нацпроектстрой» занимается строительством железных дорог, автомагистралей, мостов, энергетических объектов и социальной инфраструктуры. Компания уже объединяет свыше 1000 проектов в России и за рубежом. IPO может стать источником привлечения капитала для дальнейшего развития, особенно в условиях ограниченных финансовых ресурсов и высокой стоимости заемных средств.

Аналитики отмечают, что успех IPO может зависеть от спроса со стороны крупных банков и пенсионных фондов, а также от государственной поддержки, учитывая стратегическую важность проектов компании.

Источник: www.rbc.ru/business/03/09/2024/66d5afcc9a79472e52c3677d?from=from_main_8

ETALON GROUP PLC (далее Группа «Эталон» или «Компания»), одна из крупнейших и старейших компаний в сфере девелопмента и строительства на российском рынке, объявляет о приобретении земельного участка в новом регионе присутствия – Ленинградской области. Компания планирует реализовать масштабный инвестиционно-строительный проект.

Группа «Эталон» завершила сделку по приобретению земельного участка в г. Мурино Ленинградской области для реализации крупного строительного проекта. Участок площадью свыше 35 га приобретен с утвержденным проектом планировки территории и градостроительным планом, что значительно сократит сроки реализации проекта. Проект будет реализован в более доступном сегменте и будет состоять из нескольких строительных очередей. Квартал, где находится земельный участок, является наиболее перспективным для дальнейшего освоения – жилая застройка в будущем будет обеспечена развитой социальной и транспортной инфраструктурой.Ожидаемая площадь проекта составит свыше 300 тыс. кв. м жилой площади.

«В 2024 году доля инвестиционных сделок сильно сократилась. Если к концу 2023 года она составляла порядка 6%, то в первом и втором кварталах 2024-го держится на уровне 1%, что является новым минимумом», — говорит директор по развитию Est-a-Tet Роман Родионцев.

Тренд подтверждают застройщики. «С наступлением июля объем инвестиционных сделок, безусловно, продемонстрировал достаточно весомое снижение — до единичных сделок в августе, и это исключительно для сохранения денег», — рассказала директор по аналитике и маркетинговым концепциям PIONEER Екатерина Петрова.

В этом году ПАО «АПРИ» отмечает десятилетие с начала девелоперской деятельности. За эти годы группа компаний «АПРИ» стала крупнейшим региональным девелопером жилой недвижимости, лидером строительной отрасли Челябинской области по объему возводимого жилья и вышла за региональные границы.

С момента основания, группой компаний «АПРИ» построено более 700 тыс. кв. м. жилья, в том числе жилые комплексы категорий «Эконом+», «Комфорт» и «Элит». Проекты группы реализуются в Челябинской и Свердловской областях, на Дальнем Востоке и Северо-Кавказском федеральном округе. На протяжении всех лет, основным принципом работы «АПРИ» является не только качественное строительство, но и комплексный подход к освоению территорий. Девелопер активно развивает инфраструктуру, строя школы, детские сады, поликлиники, а также социальные и культурные объекты. Так компания презентует новое качество жизни.

 

1. Очевидец пишет, что истории о тотальной коррупции в строительстве сильно преувеличены. Лично я прочёл фрагмент ниже с большим удивлением, однако свечку я не держал, поэтому оснований сомневаться в прочитанном у меня нет. Полагаю, впрочем, что очень многое зависит и зависело от конкретного региона. Цитирую (ссылка):

Старт моего трудового пути пришёлся на начало нулевых. Отгремели «святые» девяностые. Всё крупное и среднее и даже малое, что можно было украсть/отжать/приватизировать/захапать приобрело и поменяло собственников. Голова сгнила и воняло так, что тошно. Новой России, той в которой мы живем сейчас, еще не было.

Сферой своей деятельности я осознанно выбрал службу заказчика в строительстве – не хотел заниматься проектированием (ненавидел чертить) и не представлял себя в прорабском вагончике, во всей этой бытовой неустроенности (тогда это было прям жесть). А тут работа в приличном офисе, общение с интересными людьми, редкие выезды на стройку в белой каске с фотоаппаратом.  

Федеральным законом в целях противодействия злоупотреблениям со стороны участников отношений, возникающих в сфере долевого строительства многоквартирных домов, а также создания условий для соблюдения баланса их интересов в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» вносится ряд изменений, ограничивающих случаи применения законодательства Российской Федерации о защите прав потребителей к отношениям, вытекающим из договора участия в долевом строительстве.

Согласно