Спб

начало
предыдущий
Так и не дошли руки подытожить год ушедший, а тут уже и месяц в новом году пролетел.
Сделок было немного, но где-то половина сейчас в кэше,
+ к этому вывел небольшую часть на срочный рынок,
что бы быстрее наторговать оборот для статуса квала.
Закрыл PBF  +45%, половину Corr +30%
проехался на SPCE +3%, добавил еще ADS,
и так же новую бумагу — MRO.
На утро понедельника состав портфеля :
RDS  25.25 (36.5) +42%
Corr  7.48 (8.8)    +17%
ADS   73.5 (67.7)  -8%
MRO  7.55 (7.3)    -4%
кэш около 50%от счета.

Общий + за месяц 26%, с учетом вывода +12%

Стратегия фундаменталист

Вчера был парад 20- ок и 40 (соракетов) — SPCE, BBBY, VIR, M, PBI, CNK, MAC и другие. Ничего подобного на тухлом российском рынке не случается годами. Не надо изощрятся, выжидать, и.т.д. Бабло просто прыгает из экрана… Такое ощущение, что новая команда Байдена решила разбогатеть на фонде прям сейчас… С целью притупления эмоций до покуистического, использую винишко. Скёль ))

я в другой сфере работаю, там особо не упали продажи
но мои друзья 2 бара закрыли. 
Байкал жду твои телеги  ))) 

Начало
Предыдущий

Минувший декабрь получился супер активным. +19%
На данный момент в составе портфеля:
RDS  25.25 (35.25) +39%
Corr  7.48 (6.9)  -8%
PBF   7.15 (7.15)  +0
ADS   74.9 (74.7)  -0
В самом начале месяца перезашел в MFGP, но в итоге в конце месяца закрыл
с небольшим +, сокращая плече.( на другом счете сохраняю позицию, и считаю, что
бумага восстановится к показателем начала 2019 года).
 Так же перезашел (рановато) в Corr(+14%), поэтому он сейчас в минусе.
 Добавил в портфель лесенкой PBF и ADS .
Из краткосрочных спекуляций успешными были с RIG (+9%), CNK (+3%) и ARCT (+20%),
неудачная с Macy's (-3%)
Годовые итоги и планы на наступивший-в следующем посте.

Стратегия фундаменталист.

начало
предыдущий
Очень активный месяц, портфель достиг максимальных значений,
но было бы лучше сидеть ровно и не дергаться:
сожаления о закрытие поз ранее в FLR ( +40% к моей цене продажи) и MU (+35%),
в минувшем же месяце закрыл 2 равными лотами SLB 15.99 ( +7,5%) и по 19.99 (+32%),
по возможности перезайду в него, считаю очень перспективен на ближайшие 1-2 года, потенциал до 5Х.
Закрыл также OIS по 4.86 (+39%). INTC закрыл с минимальной прибылью около 1%.
Начал собирать Corr ( нефтяная инфраструктура), предполагаю также рост около 5Х в течении ближайшего года.

Состав портфеля на сегодня:
MFGP 5.6    (4.7)     -18%
RDS  25.25 (35.25) +39%
Corr  6.9    (6.1)     -12%

За месяц стоимость увеличилась на 49%.

Стратегия фундаменталист.

Так....
Честно говоря я немного в шоке и растерянности и даже не знаю, с чего начать))
Ну… Мольберт Чебурага довольно известный здесь «либерал», который всегда и во всем априори «ПРОТИВ». И основной посыл которого таков: «В России всё плохо».
Это понятно...
И вот он решил дать ответку Байкалу. О том-де, что у Байкала была очередная пропаганда, а на самом деле в Питере всё плохо, заводы разрушают, а вместо них строят убогие клетки для дураков, засаживая этих дураков в ипотеку.
В общем одно вредительство, и как всегда — в России всё плохо)

При этом человек дает внизу пару ссылок про Питер. Дескать вот там не фальшивая агитка, как у Байкала, а реальная информация. И говорит — смотрите не дешевые агитки, а вот эту реальную информацию.

Ну и… решил я пройтись по тем ссылкам, открыл те сайты. Решил для примера посмотреть, что-же снесли в Питере за последний, 2019 год?
Открылhttp://kanoner.com/2020/01/09/164941/
Читаю....
И что я там вижу? — сносили СТАРЫЕ и ВЕТХИЕ сооружения. Вместо которых возводили ЖИЛЫЕ ДОМА для НАРОДА! Иногда, когда речь шла об исторических памятниках, вместо них возводился такой-же, точнее — производилась РЕКОНСТРУКЦИЯ.

( Читать дальше )

Как обычно, после советской власти остались одни руины и пустыри.

Завод Севкабель — выжил в 90, имеет историю с 1879 года, расположен на Васильевском острове. И как же развивается в «поднимающейся с колен» ?

«Релокация производства — это эволюционный шаг для нашего предприятия, которому сложно развиваться в рамках действующей площадки. Нам нужен простор, более современная инфраструктура и производственные помещения, подходящие для деятельности компании 21-го века.»

В переводе с воровского — земля золотая, на производстве столько не заработаешь,  продадим под жилье.
«Собственник территории завода Севкабель, ООО «БСПБ Капитал» (принадлежит банку «Санкт-Петербург») заказал проект планировки территории (ППТ) участка, ограниченного Большим проспектом В.О., Детской улицей, Косой линией и берегом Невы. Параллельно разрабатывается сама концепция застройки – там хотят возвести жилые многоэтажки и соцобъекты.»

( Читать дальше )

smart-lab.ru/blog/652978.php — начало тут

Подсказали что пост таки набрал 100 плюсов и даже больше :) Не понимаю разницы между плюсами и лайками, но приятно видеть аналитику в суточном ТОПе. Спасибо!

Я работаю агентом по недвижимости примерно 2 года, а инвестирую в недвижимость уже лет 10 или даже больше. Объем конечно невелик, но чем богаты. Далее на объективность не претендую, все высказанное мной без опоры на цифры, как в предыдущем посте, мое личное субъективное мнение, которым я руководствуюсь в выборе инвестиционных объектов (ставлю на это свои деньги и благосостояние семьи). 

Итак, давайте обозначим ключевые показатели с сайта ЦБ, а именно: инфляция 3,7% (цель 4%), ключевая ставка с 27.07.20 4,25%

На это мы будем опираться в прогнозном мнении. Я исхожу из понимания, что рынок недвижимости это обычный рынок где работают механизмы спрос-предложение. Это первое. И второй тезис в том, что доходность от сдачи квартиры в долгосрочную аренду конкурирует с банковскими депозитами. И все это работает в условиях низкой инфляции (полагаю до 7-8%). С этим вроде бы просто. 

( Читать дальше )