КРЕДИТЫ

«Мы наблюдаем несколько аномалий, как в книге братьев Стругацких „Пикник на обочине“, которые могут легко исследоваться институтами внеземных цивилизаций и культур. Это (одна из аномалий — ИФ) потеря чувствительности роста кредитного портфеля юридических лиц к ключевой ставке», -  сообщил журналистам первый зампред правления ВТБ Дмитрий Пьянов.

Банк России повысил ключевую ставку до рекордных 21%, что уже сказывается на условиях для вкладчиков и заемщиков. Ожидается, что банки начнут предлагать по депозитам ставки до 23% годовых, смещая фокус с краткосрочных на более долгосрочные вклады. По прогнозам, ипотечные и потребительские кредиты также подорожают. Разрешение ЦБ временно не ограничивать полную стоимость кредита может привести к увеличению ставок на ипотеку и кредит наличными.

Эксперты указывают, что текущие макроусловия вынуждают банки поддерживать выгодные предложения по вкладам для сохранения ресурсной базы. Однако высокая ставка уже влечет за собой снижение прибыльности фиксированных кредитов и убытки от переоценки ценных бумаг, что может достигнуть 1 трлн руб. до конца года. Снижение ставки ЦБ ожидается не ранее середины 2025 года, что предполагает плавное снижение кредитных ставок.

Источник: www.rbc.ru/finances/26/10/2024/671bcf489a794724f49fa79f?from=column_1

«Девальвации не будет, твердо и четко» © Б. Ельцин 14.08.1998

Такого потока паники и нытья, как за последние пару дней, я не видел в этих ваших интернетах уже давно. А что случилось? А это Центральный банк Федерации поднял ставку, в рамках ожиданий, до 21% (+2%, с возможностью дальнейшего повышения).

Но пугает людей не столько сама ставка, сколько высокая инфляция и девальвация рубля.
Ставка действительно высокая, но в сущности, обычному человеку без острой потребности взять кредит здесь и сейчас, ставка что 15%, что 20% — разница, в целом небольшая.

Все очень переживают за нашу экономику, за малые, средние и большие предприятия. Как они бедные будут брать кредиты!?
Поверьте, тем, кому надо, кредит дадут и под ставку 0,01% по какой-нибудь госпрограмме.
Не говоря уже о том, что когда спрос на продукцию превышает предложение (а об этом как бы говорит инфляция), на предприятия итак должен проливаться золотоносный дождь!
Думаю, пока мы не услышим о череде банкротств крупных компаний, беспокоиться сильно не о чем.

Дождались банкиры профита

24.10.2024
Китайские банки начали предоставлять потребительские кредиты жителям Дальнего Востока и Сибири по ставке 5%.

Промышленно-торговый банк Китая, Китайский строительный банк и Харбинский банк открыли свои первые филиалы в крупнейших городах Дальнего Востока России. Теперь жители Владивостока, Хабаровска, Благовещенска и Комсомольска-на-Амуре смогут получить кредит на тех же условиях, что и в «Большом Китае».

«Мы долго готовились к выходу на российский рынок, один из самых перспективных в 2024 году. Учитывая историческую, культурную и территориальную близость, условия обслуживания для российских граждан будут точно такими же, как и на территории Китайской Народной Республики», — заявил Чжан Цзиньлян, председатель совета директоров Китайского строительного банка.

Жителям Дальнего Востока уже доступны потребительские кредиты по льготной ставке 5% годовых. В ближайшее время китайские банки планируют открыть не менее 300 отделений, в том числе в Сибирском федеральном округе.

Крупные владельцы коммерческой недвижимости в России, такие как O1 Properties и Mall Management Group, вынуждены договариваться с банками о реструктуризации кредитов с плавающими ставками, которые сейчас находятся на уровне 22–24%. Участники рынка опасаются, что дальнейшее повышение ключевой ставки ЦБ может привести к банкротству ряда держателей крупных объектов, так как банки не заинтересованы изымать активы из-за высоких затрат на их управление.

Рынок показывает активные переговоры о реструктуризации, особенно среди объектов с долговой нагрузкой выше 45% от их стоимости. Это явление стало массовым после резкого роста ключевой ставки ЦБ до 19%. При текущих условиях арендного потока может не хватить для обслуживания долга, особенно для недавно введенных в эксплуатацию торговых центров.

Сбербанк является основным кредитором в этом сегменте, и его портфель кредитов под коммерческую недвижимость составляет около 1,7 трлн рублей. Хотя в банке утверждают, что массовых переговоров о реструктуризации пока не наблюдается, поддержка требуется объектам с высоким соотношением долга к оценочной стоимости. Эксперты подчеркивают, что банки стремятся продлить сроки выплат или пересмотреть условия займов, а в исключительных случаях могут конвертировать часть долга в долю в недвижимости.

Инструкция для вляпавшихся.

ЦБ РФ объяснил порядок оспаривания взятого мошенниками через «Госуслуги» кредита

Центробанк (ЦБ) России опубликовал в своем Telegram-канале порядок оспаривания кредита, который был взят мошенниками от имени другого человека на «Госуслугах».

В первую очередь регулятор советует запросить через «Госуслуги» данные о своей кредитной истории. В случае, если доступ к сервису потерян, можно заказать справку из Центрального каталога кредитных историй (ЦККИ). Если пострадавший знает свой код субъекта кредитной истории, он может сделать это через сайт Банка России. В случае, если код неизвестен или гражданин никогда не оформлял кредит, определить его можно через любой банк или микрофинансовую организацию (МФО), кредитный потребительский кооператив, бюро кредитных историй, почтовое отделение или нотариуса.

После определения места хранения кредитной истории, нужно запросить выписку. Если там найден кредит, который оформили мошенники, нужно написать в банк или МФО заявление о том, что договор подписан неизвестным лицом, а деньги клиент не получил.

«Период охлаждения» позволит клиенту банка в определенный срок отказаться от своего решения.
Для сумм кредита до 50 000 рублей этот период не предусмотрен.
Для сумм от 50 000 до 200 000 рублей он составит четыре часа, для кредитов свыше 200 000 рублей — 48 часов.
Период охлаждения не будет применяться к ипотечным и автокредитам,
если деньги зачисляются сразу на счета автодилеров, а 
также образовательным кредитам с участием государства.

Введение периода охлаждения защитит граждан,
которые оформляют кредиты и займы под воздействием злоумышленников и 
отдают им полученные деньги, ожидает ЦБ. По плану ЦБ, банки будут проверять заявку на кредит на признаки мошенничества, и 
если он заподозрит, что клиент попал под влияние злоумышленников,
он будет обязан его об этом предупредить.

«Что касается автокредитов, действительно, речь идет о введении макропруденциальных лимитов, которые у нас действуют в других сферах розничного кредитования», — заявила журналистам председатель Банка России Эльвира Набиуллина.

«Что касается макропруденциальных лимитов в корпоративном кредитовании, мы продолжаем на экспертном уровне пока обсуждать целесообразность этого введения, а если целесообразно, как могло бы это выглядеть», — добавила она.