Гарант-Инвест

Эпоха классических районных торговых центров проходит, начинается эра комьюнити-центров – нового формата эпицентров жизни районов. Комьюнити-центр — это совмещение торгового центра, ресторанного комплекса и дома культуры, т.е. то место где жители хотят постоянно проводить свое время и обеспечивать свои повседневные потребности.

Существенный рост за последние годы интернет-торговли оказал серьезное влияние на необходимость трансформации универсальных торговых центров. Даже при нарастающей конкуренции на рынке сегодня появляются новые точки роста для рынка коммерческой недвижимости. Премиальная локация и трансформация концепции помогает ФПК «Гарант-Инвест» удерживать позиции и обеспечить возврат к устойчивому денежному потоку, а также росту стоимости активов.

Практически каждый районный торговый центр ФПК «Гарант-Инвест» будет переделан в комьюнити-центр. Причем трансформация, модернизация и реконцепция будут проходить без сноса объекта и без его закрытия. Для ФПК «Гарант-Инвест» это временно выпадающие доходы, но лишь частично, и главное — после проведения реконцепции и замены ряда арендаторов будет обеспечен существенный рост арендных доходов в течение ближайших 2-3 лет.

Финансово-промышленная корпорация «Гарант-Инвест» совместно с Московской биржей, НРД и консультантами LECAP провела вебинар, посвящённый итогам и особенностям реструктуризации облигационных выпусков компании.

Мероприятие собрало широкую аудиторию инвесторов и держателей облигаций. Участникам были представлены итоги реструктуризации, разъяснены порядок голосования и продемонстрированы новые цифровые инструменты для дистанционного участия в собраниях владельцев облигаций.

Выступая перед инвесторами, президент ФПК «Гарант-Инвест» Алексей Панфилов отметил, что компания реализует одну из крупнейших реструктуризаций публичного долга на российском рынке по числу частных инвесторов: более 50 тысяч человек участвуют в процессе. Спикер подчеркнул, что реструктуризация проводится без списания основного долга, а в качестве дополнительной компенсации инвесторы получают акции компании.

Особое внимание Алексей Панфилов уделил инфраструктурным решениям, которые были разработаны совместно с участниками рынка: созданы автоматизированные решения для корректного заполнения бюллетеней, внедрены новые форматы голосования через брокеров и впервые массово применён сервис E-voting от НРД.

Уважаемые коллеги!

Московская биржа и АО «Коммерческая недвижимость ФПК „Гарант-Инвест“ приглашают вас 12 сентября в 11:00на вебинар

ФПК ГАРАНТ–ИНВЕСТ

РЕСТРУКТУРИЗАЦИЯ ОБЛИГАЦИЙ СЕРИИ 002Р-08, ПРОВЕДЕНИЕ ОСВО

Финансово-промышленная корпорация «Гарант-Инвест» основана в 1993 году и объединяет более двадцати предприятий, осуществляющих деятельность в нескольких сферах:

• Инвестиции
• Девелопмент 
• Управление коммерческой недвижимостью, сетевой ритейл

РЕГИСТРАЦИЯ

Спикеры:

Панфилов Алексей Юрьевич, Президент ФПК Гарант-Инвест

Малиновский Михаил Игоревич, партнер и основатель компании LECAP

Клочкова Ольга Юрьевна, НКО АО НРД

Предоставляя при регистрации на сайте moex.com свои персональные данные путем заполнения полей онлайн формы регистрации, Вы даете согласие ПАО Московская Биржа (далее Оператор), являющемуся организатором мероприятия, на передачу Ваших персональных данных (Фамилия, Имя, Отчество, должность, название компании) АО „Коммерческая недвижимость ФПК “Гарант-Инвест», выступающему в качестве инициатора мероприятия, в целях обеспечения участия в мероприятии. Сведения об инициаторе мероприятии (полное наименование и адрес) содержатся на сайте garant-invest.ru/

Приглашаем на вебинар, посвященный реструктуризации облигаций ФПК «Гарант-Инвест».

Российский холдинг основан в 1993 году и объединяет более 20 предприятий в сфере инвестиций и девелопмента. Владеет и управляет коммерческой недвижимостью, активно участвует в социальных программах.

Это один из первых в России эмитентов зеленых облигаций, выпущенных для финансирования экологических проектов.

Спикеры:
📍 Алексей Панфилов — президент ФПК «Гарант-Инвест»
📍 Ольга Клочкова — менеджер продукта НКО АО НРД
📍 Представитель компании LECAP

📆 12 сентября 11:00 МСК

Зарегистрироваться на встречу 

На канале эмитента выложен новый ролик "Интервью генерального директора АО «Коммерческая недвижимость ФПК „Гарант-Инвест“ А.Ю. Панфилова»

Отчётность эмитента

️Контора Гарант-Инвест опубликовала свою отчётность за II квартал 2025 года.

Акционерное общество «Коммерческая недвижимость Финансово-промышленной корпорации «Гарант-Инвест» настоящим сообщает о намерении провести повторное общее собрание владельцев облигаций (далее — «ОСВО») по выпуску серии 002Р-08 (далее –Облигации) 19 сентября 2025 г. с повесткой дня, связанной с одобрением единых условий реструктуризации.

Ключевые даты

Дата составления списка лиц, имеющих право на участие в голосовании и на получение акций: 9 сентября 2025 года.

Период сбора бюллетеней (период голосования):

10 сентября 2025 г. – 19 сентября 2025 г.    

Дата проведения ОСВО: 19 сентября 2025 г.

Ключевые условия реструктуризации, аналогичные одобренным условиям по серии 05, 06, 07, 09 и 10:

• Погашение 100% номинала 30 июля 2030 г.;
• Процентная ставка 10% годовых, начисляемая с 1 января 2026 г. и выплачиваемая ежемесячно;
• Распределение владельцам Облигаций до 21% от уставного капитала Компании как компенсация невыплаченных купонов за 2025 г. и нерыночной процентной ставки в 2026 г. за счет получения обыкновенных акций Эмитента (далее – Акции);