Постов с тегом " недвижимость": 2917

недвижимость


Развитие еще ни кому не мешало

Книга написана риелтором практиком и это очень важно. Рассказывает о схемах работы риелторов, каким образом происходит психологическое влияние на покупателя/продавца. Как происходит оценка, что влияет на успех переговоров или показа. И так, для кого подойдет эта книга. Для всех. Все мы когда-либо сталкиваемся в жизни со столь трудоемким вопросом как покупка недвижимости или продажа недвижимости, а возможно кто-то инвестирует в нее же. Для кого-то вопрос и не вопрос то вовсе продать/купить, а кому-то сложно вести переговоры как с риелтором, так и с покупателем/продавцом. Да книга не открывает всех секретов, но она дает фундамент понимания. Основу всей схемы от идеи купить/продать до передачи объекта конечному покупателю. Книга не большая займет не более 1 вечера, но позволит понять некоторые важные вещи.

Путин с Собяниным порешали сносить все пятиэтажные хрущевки

    • 21 февраля 2017, 16:59
    • |
    • Alexrad
  • Еще

Те, кто следит за московским рынком недвижимости в курсе, что лужковская программа по сносу старых пятин подходит к концу и снести осталось всего несколько домов по всей Москве. Ну как бы чего останавливаться, лужковская программа длилась 20 лет, за это время состарилось следующее поколение хрущевок и вот Путин с Собяниным порешали сносить их тоже к хренам.

Тут ссылка на протокольную беседу kremlin.ru/events/president/news/53915

Из занятных цифр:

По лужковской программе — "За все годы этой программы переселили 160 тысяч московских семей, это около 6 миллионов квадратных метров реновированного жилья"

В новой программе сноса объемы подросли — "в Москве немало ещё остаётся жилья, мягко говоря, некомфортного, по большому счёту ветхого, жилья. Это пятиэтажки примерно таких же серий, как мы снесли, но их значительно больше – около 25 миллионов квадратных метров, в них проживает 1 миллион 600 тысяч москвичей."

Имеем увеличение объема сносимого жилья в 4 раза. Можно присмотреться к акциям девелоперов, которые сядут на освоение этой программы.


Миллион долларов или автомобиль?

Как получить миллион долларов вместо автомобиля (магия сложенных процентов).

 

Почему регулярные инвестиции в создание капитала выгоднее приобретения автомобиля? 
Рассмотрим на примере покупки автомобиля средней ценовой категории – 1 500 000 рублей Миллион долларов или автомобиль?. На сегодняшний день на эти деньги можно приобрести Мазду 6 или Тойоту Камри Миллион долларов или автомобиль?

( Читать дальше )

За какую цену купил бы жилье в Москве

За какую цену купил бы жилье в Москве

1-ком. за 1-2 милн.
1-ком. за 2-3 милн.
1-ком. за 3-4 милн.
1-ком. за 4-5 милн.
1-ком. за 5-6 милн.
1-ком. за 6-7 милн.
1-ком. за 7-8 милн.
1-ком. за 8-9 милн.
1-ком. за 9-10 милн.
2-ком. за 2-5 милн.
2-ком. за 5-10 милн.
2-ком. за 10-15 милн.
2-ком. за 15-20 милн.
Всего проголосовало: 67
Стоимость жилья понемногу падает



«Проклятие небоскребов» может плохо кончиться

    • 02 февраля 2017, 06:42
    • |
    • BCS
  • Еще

Несколько лет Китай переживал бум строительства небоскребов, но мы подозреваем, что 2016 год окажется годом, когда эти неэффективные инвестиции все же достигли своего пика.

В следующей диаграмме Goldman Sachs иллюстрирует, как поразительно Китай вырвался вперед с точки зрения ввода в эксплуатацию новых небоскребов в 2016 году…

 «Проклятие небоскребов» может плохо кончиться

Может, рекордное строительство небоскребов – это сигнал чрезмерной экспансии в экономике и нерационального использования капитала?

Следующая инфографика “Проклятие небоскребов” от компании EWN Interactive, проводит экскурс в историю шести различных вершин, достигнутых рынками за последние 100 лет, и последующими за ними крахов.

 

«Проклятие небоскребов» может плохо кончиться

( Читать дальше )

Коммерческая недвижимость в США пользуется спросом?

Коммерческая недвижимость в США пользуется спросом?

Шокирующие результаты аукциона по продаже торгового комплекса  Galleria at Pittsburgh Mills в Пенсильвании, общей площадью в 335 тысяч квадратных метров. Комплекс достаточно свежий — еще нет и 15 лет. Конфискован ростовщиками за долги в 2015 году.

Единственное поступившее предложение - $100 долларов.

Причины -

1) дикий долг в $142 миллиона, накопленный предыдущим владельцем

2) коллапс пузыря коммерческой недвиги — перед первой волной суперкризиса в 2006 данный комплекс оценивался в $190 миллиона, и лишь в $11 миллион в марте 2016 - сокращение в скромные 17 раз.

ИСТОЧНИК

Все-таки странная мировая практика-привязывать обременение к недвижимости, а не к собственнику.


Позиции Габдуллы

Нефть держим с 30,90 долларов за баррель с 22 января 2016 года. Покупали же нефть люди за 147 долларов за баррель.

Фьючерс на доллар держим в шорте с 78495 (50 лотов) и 79564 (250 лотов) с января 2016 года. Фьючерсы роллируем. Кушаем контанго.

Позицию держим дальше. Просто держим. Пока точку выхода не означаем. Чисто цена, срок. Габдулла.

Я Мартынову в 2011 году звонил, хотел инвестиционный продукт aspire продать, Мартын в Америку улетел, не перезвонил:))))


Недвижимость ползет вниз!

Рекордные объемы разрешений на строительство, выданные в 2016 году, дают о себе знать

Недвижимость ползет вниз!


....все тэги
UPDONW
Новый дизайн