Постов с тегом " инфляция": 5223

инфляция


помогите принять решение

Есть возможность взять 2 к квартиру 6/9 кирпич, 1990 года дом. 49 метров ремонта нет.
Если возьму ипотеку на 80%, то квартиранты мне смогут «возмещать» только  55-60% от ипотечного платежа остальные придется добавлять мне. Это будет отрицательно денежный поток.
Но инфляция идет и года через два три платежи арендаторов сравняется с аннуететным  платежом банку. Возможно это будет и через 4 года.
По итогу 4-5 лет я выйду на ежемесячный ноль. Тогда останется замороженными 20 % моих собственных средств.
Обьясните с точки зрения управл капиталом выгодность-невыгодность. Понимаю что у меня образуется плечо 1:4, но инфляция же в мою сторону?
А вот недавно Эльвира говорила о 3% инфляции, тогда я буду банку платить и платить и платить.
Нахожусь в полном сметении, дом хороший полноценный кирпич, окна  на юг.
По идее любые активности на реальном рынке должны переиграть монетарную политику гос-ва т.е. инфляция должна поглотить основную сумму от взятого в долг.

Силуанов спрогнозировал двузначные значения инфляции в начале 2015г. Центробанк оценил ситуацию на рынке валютной ликвидности как нормальную

Министр финансов РФ Антон Силуанов считает, что инфляция в стране в годовом выражении в январе 2015 года может достичь двузначных значений. «Судя по всему, в начале следующего года январь к январю будет двузначный», — сказал Силуанов журналистам во вторник. Как сообщалась, инфляция в годовом выражении к 10 ноября выросла до 8,6%. Глава Минэкономразвития Алексей Улюкаев в понедельник заявил, что инфляция по итогам 2014 года может составить около 9%, а к концу I квартала 2015 года достичь 10% в годовом выражении. Улюкаев отметил, что ослабление рубля к основным валютам составило 30-40%, а ослабление на 1% прибавляет к инфляции 0,1 процентного пункта через 6-9 месяцев. Таким образом, текущая девальвация рубля, по его словам, добавит к ожидаемой ранее инфляции примерно 3,5 процентного пункта и основной эффект проявится к концу I квартала. ЦБ на прошлой неделе в обновленной версии ДКП повысил свой прогноз по инфляции на 2014 год до 8,2-8,4% с 7,5%. По оценке ЦБ, инфляция в следующем году составит 6,2-6,4% (вместо ранее ожидавшихся 4,5-5%), а в 2016 году — 4,9-5,3% (вместо 3,7-4,2%).




( Читать дальше )

О депозитах у населения. О "свободном плавании" рубля.Об интервенциях ЦБ. О ситуациях в 1998 и 2008 годах. достижение в перспективе инфляции в 4% .

«Мы себе ставим задачу достичь цели 4% инфляции в трехлетней перспективе, это сложная задача, но реальная задача», — уверена Набиуллина. Она также отмечает, что переход к плавающему курсу будет способствовать ее реализации.В документе по денежно-кредитной политике до 2017 года ЦБ РФ назвал достижение 4-процентной инфляции в трехлетней перспективе одной из главный целей. Министр экономического развития Алексей Улюкаев в свою очередь назвал такой таргет «неприемлемым».     О депозитах у населенияДоля депозитов населения в валюте в начале ноября превысила 20%, сообщила глава Центрального банка РФ.  «Некоторое увеличение покупок населением валюты было. Но, если говорить о доле валютных депозитов, она чуть-чуть выросла, чуть больше 20%. Но это все равно не значимо», — подчеркнула она.По данным АСВ, в III квартале 2014 года доля депозитов в иностранной валюте выросла с 18,9% до 19,8% на 1 октября 2014 года.О возвращении спроса населения на валюту к прежним уровням (до повышенной волатильность курса в конце октября — начале ноября) заявил в пятницу глава Сбербанка Герман Греф.

( Читать дальше )

Сегодня британский фунт после инфляционного отчета Банка Англии

Фунт потерял -0,7%...
Сегодня британский фунт после инфляционного отчета Банка Англии
 

Отчет Банка Англии был несколько «голубиный», в нем содержалось указание на то, что инфляция может упасть ниже 1%… Ну и ожидания повышения ставки сразу сдвинулись на конек следующего года.

Форекс сейчас очень чувствителен к любой инфе по инфляции. 

Два слова о международном валютном рынке сегодня:)

Сегодня самой сильной валютой в моменте была шведская крона — после выхода данных по потребительское инфляции...
Два слова о международном валютном рынке сегодня:)  

Надо сказать, что сейчас неожиданное повышение инфляции где бы то ни было = это большой сюрприз. Потому что все свыклись реально с тем, что никакая инфляция нигде расти не будет. А между тем, любой сюрприз на стороне повышения CPI может привести к существенной переоценке той или иной валюты (я про развитые страны конечно). Т.е. более высокая инфляция = более высокий курс.

Сейчас основной драйвер на форесе — это кредитные спреды. Спред по облигапция минвестиционного уровня США и Европы составляет два процента почти — то есть американские бумаги максимально более привлекательно по сравнению с европейскими с 2005 года. Соответственно сюрпризы по инфляции будут вносить коррективы в эти спреды. Хотя надо понимать что везде жирный консенсус за то. что никакой инфляции не будет.

А вот еще один интересный чарт от Кредит Свисс — долгосрочные циклы по доллару.
Два слова о международном валютном рынке сегодня:) 
Получается, что доллар вступил в свой долгосрочный цикл укрепления, который может продлиться до 2018-2019 года.
Ну в общем, по экономическим соображениям похоже вполне. 
Да и паритет ПП давно говорит за то, что евро и доллар сравняются рано или поздно=)

Наконец-то закончился этот маразм!

Наконец-то закончился этот маразматический рост на ММВБ и заодно ожил РТС! Не, ну я понимаю, конечно, что инфляция рубля и всё такое, но не с такой же силой рост — уж явно должно быть послабее, чем рост доллара; да и вообще, российские бумаги — все же определенно не самое лучшее средство от падения рубля к доллару, а уж тем более нелепо в данной ситуации рост акций банков. Кстати, кто скажет — почему ВТБ такой наглый? — не просто падать не хочет, а еще и выглядит явно сильной бумагой, и даже сильнее всех остальных, хотя имхо, по всему фундаменталу — самое г-ное из бумаг, что только может быть; что, поди, свежую порцию бабла от государства получил?

ЦБ РФ - ПОЗОР!

Все видят картину, даже выкладывать ничего не надо. 
Могу сказать одно — ПОЗОР. Мне впервые очень стыдно за действия чиновников из ЦБ. 

Я не имею валютных обязательств, мне не нужны доллары впринципе и покупал я их последний раз много лет назад для поездки в Египет, но то, что происходит с рублем — ПОЗОР. 
Просто потому, что мы импортируем жрачку, цены на эту жрачку не останутся на месте.
А ведь поднимут еще ставку выше, длинные деньги станут еще дороже. Кабала. Инфляция.

Я просто оставлю это здесь:

ЦБ РФ — ПОЗОР!  


Цели Банка Японии — утопия?

Цели Банка Японии — утопия?Харухико Курода, вступая на пост главы Банка Японии 19 месяцев назад, обещал ускорить инфляцию до 2% за два года. До истечения срока осталось 5 месяцев, и аналитики все чаще говорят о недостижимости поставленной цели. Банк Японии, тем не менее, от заседания к заседанию повторяет, что рост цен ускориться до желаемого уровня к февралю, и если понадобиться регулятор готов помочь экономике, расширив стимудлирующие программы.


Темпы роста цен в стране восходящего солнца сильно ускорились в апреле после повышения налога с продаж. Однако, если скорректированные расчеты показывают, что темп базовой инфляции сейчас едва составляет всего 1,1%. Банк Японии интересует именно базовый показатель, в который не входят цены на скоропортящиеся продукты питания. С начала года показатели инфляции не только не выросли, но, наоборот, замедлились. Торможению инфляции способствует падение мировых цен на нефть. Аналитики предполагают, что Центробанку придется перенести сроки достижения 2% инфляции на год вперед, но сделано это будет не на завтрашнем заседании, а позже. Харухико Курода считает, что ожидаемое повышение показателей занятости и рост заработных плат помогут ускорить инфляцию уже этой осенью. Еще один фактор, способный повлиять на рост цен — ослабление иены. Настрой ФРС США способствовал укреплению американского долара и привел к выводу средств из безопасных активов. В среду пара USD/JPY преодолела отметку 109 иен за доллар и, согласно техническому анализу, имеет все шансы подняться до 110 иен. Локальный рост может стать долгосрочным, если американская экономика продолжит свое уверенное восстановление, несмотря на проблемы в других регионах мира.

( Читать дальше )

Активы в рублях

Для тех, кто держит активы в национальной валюте свой страны периодически возникает вопрос: насколько это рациональное решение, и есть ли смысл в поисках альтернатив.
На просторах рунета последнее время появляется все больше информации о том, что управляющие, которые показывают положительную доходность на рынках РФ, в реальных цифрах имеют значительно более скромные показатели.

Поэтому довольно рациональным решением будет разобраться, что нас ждет по рублю.
Пока картина такая:
Активы в рублях

(белым-рубль, зеленым — нефть Brent, красным — РТС) 

В сложившихся обстоятельствах санкции, принятые США и Евросоюзом в отношении попыток ослабить рубль — это ерунда по сравнению с дешевеющей нефтью (цена которой несколько ниже той, которая заложена в бюджет на 2015 год). Санкции США и ЕС, которые обвиняют Москву в поддержке повстанцев на востоке Украины, ограничили доступ России на финансовые рынки и затруднили фондирование бюджетного дефицита. Дальнейшее ослабление рубля может быть необходимо, чтобы удержать запланированный на следующий год дефицит в рамках 0,6 процента валового внутреннего продукта. 

( Читать дальше )

когда ФРС повысит ставку?

Дэниэл Крюгер и Корделл Эддингс
14 окт. (Блумберг) — Участники долгового рынка все меньше верят в то, что Федеральной резервной системе удастся разогнать инфляцию в США до целевых 2 процентов в нынешнем десятилетии.
Инфляционные ожидания снизились за последние три месяца: доходность казначейских облигаций США предполагает рост потребительских цен в среднем на 1,5 процента в годовом выражении до третьего квартала 2019 года включительно. В минувшем десятилетии отклонение аналогичных прогнозов от фактической инфляции в течение последующих пяти лет не превышало 0,1 процента, свидетельствуют данные в терминале Блумберг.
Трейдеры рынка облигаций не опасаются ускорения инфляции, невзирая на то что с 2008 года ФРС закачала в экономику более $3,5 триллиона. Ценовые ожидания могут повлиять на монетарную политику США, заставляя регулятора повременить с повышением процентных ставок с близких к нулю уровней на фоне замедления мировой экономики и заявления Международного валютного фонда о том, что дезинфляция является одной из наиболее острых экономических угроз.


( Читать дальше )

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн