Смотрю многие пытаются подстелить соломку и кладут довольно не плохие суммы а акции ежемесячно. Почему я считаю это плохой идеей?
1. Глобально все поняли что система изменится. Будет ли там место акциям в текущем виде? Думаю нет. Всех кинут. Как легко и просто кидают облигационеров.
2. Акции риск — даже глобально диверсифицированный.
3. Куча рисков эври дей энд эври Найтс.
4. Когда портфель будет норм по сумме просадки в эмитентах будут бесить. Начнется перетряхивание и убытки.
5. Цифровой рубль, я так и не понял как может объяснить что он у вас например увеличился и в результате чего. Самый главный вопрос. Блокчейн с операций на фондовом рынке. Я считаю что это самый огромный риск который может быть.
6. Эпоха развития фондового рынка в прошлом. Мы видим это по динамике и по действиям эмитентов. Стратегия одна — загнал Физика — он слил — поиск нового. LTV очень хороший и Ренентион потрясающий. Люди на рынке годами и вливают и вливают. Акции на многолетних минимумах, кто мог подумать? Т.е типо уже в разы дешевле 2008 и это не помогает рынку.

( Читать дальше )

Дpyзья, зapaнee пpeдyпpeждaю o пpиближeнии aнoмaлии фoндoвoгo pынкa PФ, кoтopaя выглядит так (см. график):



Ha гpaфикe 365 тoчeк. Kaждaя тoчкa — этo cyммa зeлeныx (+1) и кpacныx (-1) тopгoвыx днeй в кoнкpeтнyю дaтy зa 20 лeт нapacтaющим итoгoм. Pocт гpaфикa внyтpигoдoвoгo тpeндa гoвopит o тoм, чтo в этoт пepиoд нaблюдaлocь cyщecтвeннoe пpeoблaдaниe зeлeныx днeй. Cнижeниe гpaфикa cигнaлизиpyeт o пpeoблaдaнии кpacныx днeй.

B чeм aнoмaлия?

Aнoмaлия зaключaeтcя в peзкoм пpeoблaдaнии зeлeныx торговых днeй в пepиoд c 28 мapтa пo 10 aпpeля:

28 мapтa: 9 зeлeныx cвeчeй / 6 кpacныx cвeчeй
29 мapтa: 8 зeлeныx / 8 кpacныx
30 мapтa: 9 зeлeныx / 6 кpacныx
31 мapтa: 10 зeлeныx / 4 кpacныx
1 aпpeля: 9 зeлeныx / 5 кpacныx
2 aпpeля: 10 зeлeныx / 4 кpacныx
3 aпpeля: 11 зeлeныx / 4 кpacныx
4 aпpeля: 11 зeлeныx / 4 кpacныx
5 aпpeля: 8 зeлeныx / 6 кpacныx
6 aпpeля: 7 зeлeныx / 7 кpacныx
7 aпpeля: 7 зeлeныx / 7 кpacныx
8 aпpeля: 9 зeлeныx / 5 кpacныx
9 aпpeля 8 зeлeныx / 6 кpacныx
10 aпpeля: 11 зeлeныx / 4 кpacныx

Ecли бoитecь cвeчeй, тo взглянитe нa внyтpигoдoвyю динaмикy в пpoцeнтax pocтa/cнижeния цeны нaкoпитeльным итoгoм:

( Читать дальше )

Что по железобетону? Воу-воу, палехче! Есть первый миллион в недвиге! Я ведь повысил целевую долю недвигофондов вдвое, а значит нужно регулярно смотреть, как идут успехи и что внутри какие веса занимает. Размер ЗПИФ-портфеля 1,032 млн, и в нём есть новые покупки.

Напоминаю, что я собрал основные биржевые ЗПИФы недвижки в крутую сводную таблицу. На днях обновил последние выплаты. Пользуйтесь.

⏳ Предыдущий срез был 5 марта. Новые покупки — относительно этой даты.

Фонды недвижимости занимают 10,9% от всего портфеля. Если взять только биржевой, то 12,73%. Целевая доля в биржевом портфеле 20% — повышена с 10% по обновлённой стратегии. Продолжаю наращивать.

Я активно инвестирую в фонды недвижимости, а также дивидендные акции и облигации, тем самым увеличивая свой пассивный доход. ЗПИФов в моём портфеле 13 штук, я выбираю те, что платят ренту.

🔥 Чтобы не пропустить новые обзоры, скорее подписывайтесь на телеграм-канал (или в поиске введите @igotosochi). Там мои авторские обзоры акций, облигаций, фондов и много другого крутого контента. 

( Читать дальше )

Слоган компании из презентации к отчету за 2025 год звучит крайне наглядно, ведь Ренессанс действительно зарабатывает не только на страховании и смежных сегментах, но и на своем инвестиционном портфеле. Я обложился всеми презентациями, отчетами и вебкастами Группы со Дня Инвестора, и сегодня предлагаю подбить итоги прошлого года, изучить перспективы и риски эмитента.

🏦 Итак, суммарные премии Ренессанс Страхование в 2025 году выросли на 20,8% до 205 млрд рублей. Несмотря на общее замедление роста рынка относительно 2024 года, Рени чувствует себя гораздо увереннее прочих. Ключевым драйвером роста стал сегмент НСЖ (накопительное страхование жизни), который вырос на 53,6% до 116,4 млрд рублей и уже занимает почти 57% от всех премий.

В целом сегмент Life показал отличную динамику и подрос на 35%. А вот сегмент non-life вырос всего на 2% год к году, «автострахование» в нем прибавило 4,2%. Скромная динамика, но если учитывать общее падение продаж авто в 2025 году, рост на 26% в сегменте КАСКО для физлиц, выглядит позитивно. 

( Читать дальше )

Одним из самых доходных инструментов на фондовом рынке в прошлом году стали корпоративные облигации. В этом году ситуация может повториться.

Уже в пятницу состоится заседание ЦБ по ключевой ставке. Базовый прогноз — снижение еще на 0,5% до 15%. Сейчас ставки по накопительным счетам и вкладам продолжают снижаться (например сейчас средняя процентная ставка по вкладам в топ-10 банков составляет 13,87%).

Посмотрим какие сейчас есть интересные облигации с точки зрения соотношения риск-доходность, которые могут вырасти в цене после снижения ключевой ставки и подпадают под критерий ежемесячных начислений купонов, рейтинга BBB и выше, без оферты. Доходность к погашению (YTM) указана без учета налога с учетом реинвестирования купонов.

1. Самолет Р13
Один из крупнейших застройщиков Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Рейтинг: A- от АКРА
ISIN: RU000A107RZ0
Стоимость: 99,87%
YTM: 23,3% (купоны 21%)
Дата погашения: 24.01.2027

2. Глоракс 1Р5
Застройщик жилой и коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге, Москве и Московской области.

( Читать дальше )

Напомню что писал Тимофей:

На конфе ко мне подошли студенты, попросили дать всего один совет. Я сказал так: Читайте 6 часов каждый день. За 10 лет вы опередите 99% конкурентов. Если хотите успеха в инвестициях, то сначала (первый год-два) читайте книги, чтобы освоить базу, а потом только отчеты, новости, интервью, статьи.

Откровенно в шоке… перед тобой студент, у него нет капитала. Изучать книги по инвестициям? А что потом делать с этими знаниями? Вложить стипендию и делать альфу 5-10% вокруг депозита в 100к? Ужас...
Не лучше ли дать инструкцию по реализации студента в профессии, чтобы он к 30 годам мог себе позволить безболезненно откладывать 50-100к+ в месяц на инвестиции?

Давайте посчитаем на коленке, как будет расти капитал по годам у двух студентов 23 лет. У нас два студента со стартовыми 100 тыс. рублей.
а) студент «Вася» следует совету Тимофея и его упорные труды по чтению пошли ему на пользу, он может делать альфу в 10% (индекс полной доходности +10%, Вася у нас прям молодец). К своей карьере он равнодушен и рост зарплаты уходи на рост потребностей, откладывать деньги на инвестиции он не имеет возможности.

( Читать дальше )

Не берусь судить о сегодняшней ситуации, потому как — не политик, не экономист,
не специалист в военной тематике.. 
НО, коллеги, ОСТАНОВИТЕСЬ!!!  рассуждать о том, в чем не смыслите, — от слова, — «СОВСЕМ!» 
понимаю, этим не остановишь разного рода бред, потому, — предлагаю, банить нещадно «людей-писак», тем или иным образом
создающих — негатив отношения друг к другу… Это работа, понимаю, но это, думаю важно в сегодняшней ситуации.
То, что в массе духовный уровень падал и падает ниже плинтуса на протяжении последних лет, — это не новость,
То, что дилетанизм (во всех сферах), — набрал обороты, то же не секрет, 
а сейчас ситуация, как лакмусовая бумажка… но и набирать рейтинги на этом, считаю — нельзя...
от себя добавлю (правда чужую мысль), сказано в 14 году...

«В 2014 году Владимир Худяшов опубликовал памятку мирному населению во время войны:
1. Любая война закончится.
2. Каждый народ состоит из разных людей. Не все участвуют в войне — не стоит оскорблять всех подряд.

( Читать дальше )

Братья Макдональды открыли свой первый ресторанчик в 1940 году — и тот сразу же стал безумно популярным.

После войны в США начался экономический бум — средний класс разбогател, завел большие семьи и начал перебираться в пригороды. Люди много времени проводили в пути домой и на работу, поэтому не успевали приготовить себе еду.

Макдональды решили им в этом помочь :) Они разработали новую концепцию, сделав ставку на гамбургеры, хот-доги и картошку фри. Позже Ричард Макдональд сказал: «Наша идея была основана на скорости, низких ценах и огромных объемах».

К середине 1950-х годов бизнес процветал, и братья зарабатывали по 100 тысяч долларов ежегодно. При этом Макдональды не хотели выходить в другие штаты и создавать империю:

«Они были довольны и не видели причин расширяться — их доходы были больше, чем они когда-то мечтали, у них были дома с теннисными кортами и по несколько «кадиллаков». Ни у кого из братьев не было детей, поэтому они не думали о том, чтобы создать империю для своих наследников.

( Читать дальше )

Здравствуйте!.. (ЗаяЦЪ приветствует вас сидя в удобнейшем кресле, погодка хорошая весенняя)....                                                                                Сегодня хочу вспомнить на моей памяти три эпизода с игрой краплёными картами или проще говоря три эпизода «мошенничества обыкновенного»… Напомню, что это всего лишь моё личное мнение которое я имею право высказать… Это НЕ ИИР, не руководство к действию или бездействию или чему либо… Эпизод первый который приходит в памяти, это ноябрь 2021 года… меня тогда не было в рынке, но за рынком у меня АКТИВНО НАБЛЮДАЛОСЬ… И я хочу сказать такую умную вещь… «кукловод которого нет» тот что играет с нами в игру, начал выходить из позиций по Газпрому… и Народное достояние дойдя до расценок около 350 руб за бумагу, начало стремительный разворот вниз.

( Читать дальше )

35000 новая цель.
50000 отменилась и там дно к зиме с лета и осени вверх.