Несмотря на рост нефти только за сег день на 6.5% (+ рост вчера) доллар упал меньше чем на 2%.

Вопреки мнению многих ждущих 50 и ниже не думаю что так будет.

1. Рос. товары хоть как то конкурентны только при слабом рубле. — а это реальная тема поставить страну на ноги.

2. Мифическое импортозамещение реально только при слабом рубле — иначе зачем я буду покупать рос. производства, когда я куплю лучше западный товар пусть и немного дороже (про также и дешевле говорить вообще нечего).

3. Отток капитала — рейтинг страны, в этом случае идея сильного рубля больной бред.

4. При нефти 100 рубль был 33 — но в валютном корридоре, цб сдерживал его от падения даже при нефти в 100. Теперь он в свободном плаванье.

Поэтому не вижу ничего непонятного в том что рубль не укрепляется за нефтью, это просто бесмысленно в общегос. масштабах, конечно спекули хотят откупить бакс дешево, и только ленивый его не шортит, но хотеть не вредно, леди и джентельмены. Гос. интересы намного выше этих хотелок.

Думаю 50 может и будет если нефти дойдет до  75-85 долларов.

В начале апреля буду покупать в долгосрок акции с целью 1.7-3
Тихая Гавань которая может выстрелить до 2018 года

На месячных да и недельных графиках индекс DXY пробил вверх почти 30 летний тренд вниз. Цель нового движения видится на уровне 150-160 пунктов.

1. 160 пунктов это порядка +70% от тек значений.

2. Нефть зависит от бакса, многие спрашивают почему нефть не падает несмотря на забитые хранилища? ответ кроется в баксе… пока бакс ушел в коррекцию… да и нефть и так прилично упала  — в 2.5 раза!!

Если взять связь и предположить что при соотношении бакса на 160 нефть возможно будет стоить 10-15 долларов, что в принципе вполе реально. даже сами  шейхи об этом говорят. Был цикл дорогой нефти теперь цикл дешевой.

3. Соотв. рубль при такой нефти при самых скромных подсчетах видится около 200 руб. за доллар. если не произойдет чего то что надавит дополнительно.

( Читать дальше )

1. ФРС сделала первый шаг навстречу повышению ставок
2. Волатильность на валютном рынке неделю назад дала сигнал-подсказку к тому, что рынок находится в экстремуме. Я об этом писал тут и говорил про шорт S&P500.
3. Экономика США очевидно ухудшается (макросюрпризы худшие с 2000 года), прогноз по прибылям компаний также ухудшается. 
4. Бычий аптренд вызревает после 6 лет ралли. Сиплый рос 9 кварталов подряд — максимальная серия по продолжительности с 1998 года.
5. Опрос Меррил Линч показал, что процент глобальных менеджеров которые «хуже рынка» по амеркианским акциям — максимальный с 2008 года
6. Оценка американских акций очень высокая по историческим нормам. Шиллеровский циклический P/E=27. Смотри картинку ниже
7. Нет драйверов, которые потенциально могут толкнуть S&P500 выше 2100.
8. Пересмотр прогнозов по прибылям S&P500 в этом квартале — худший с 2011 года
9. Волатильность усилилась вокруг 2100, разброс движений увеличился, а продвижения вверх нет — рынок там же где был в ноябре прошлго года
10. Домохозяйства США владеют слишком большой долей акций по историческим меркам, поэтому не ясно кто будет следующим покупателем.

11-я техническая причина бонусом: ограничения на выкуп акций с рынка компаниями перед сезоном публикацией отчетов (стартует 8 апреля)



Я в общем-то зашортил S&P500 от 2100 через кухню, но с кухней произошел невероятный инцидент и моя поза была ликвидирована без восстановления. На открытие счета у нормального брокера ушло 3 дня и счет открыли только сегодня. А сейчас точка для входа уже не такая интересная с точки зрения риск/прибыль...

А теперь несколько интересных картинок:

Пузырь фундаментальный (может сохраняться долго)
 

Впервые с 2001 года американский рынок столько дней подряд не рос два дня к ряду:



( Читать дальше )

Начало: как я работал риелтором.

После просмотра видео, выложенного Тимофеем, где хулиус втирает про покупку новостройки с 70% готовности, оставил свой коммент и пошел доедать доширак. И пока жевал эту отраву, подумал, что это бред, покупать такое жилье. Решил написать пост: как я работал риелтором. Писал все, что в голову лезло в тот момент. Даже пару прикольных комментов оставили тута и здеся. ;-) Так как букАв стало много, решил разбить пост на три части, но были просьбы написать о схемах разводки риелторами. Пришлось вносить коррективы. Наверное, этим постом не ограничусь. Но прежде, чем расскажу о схемах, расскажу о самих риелторах. Постараюсь писать просто и буду проводить сравнения с трейдингом.

Рынок недвиги можно сравнить с биржей. Где в роли биржи выступает АН (агентство недвижимости), а в роли брокера – риелтор. Ну а трейдеры – это покупатели и продавцы. Соответственно СК (строительная компания) – это организация, «выпустившая акции». Когда трейдер покупает акцию, у него есть несколько вариантов: купить по цене, выставленной в стакане или купить по рынку. Второй вариант, как правило хуже. Так и с недвижимостью. Либо берешь то, что есть, либо ждешь вариант лучше. Но есть и подводные камни. Например, брокер никогда не будет говорить, что интрадей – зло. Ведь это его хлеб. Чем чаще трейдеры совершают сделки, тем больше комисов брокер возьмет. Так же и с риелторами. Они тоже жрать хотят…

( Читать дальше )

Продолжаю отслеживать ситуацию на рынке Московской недвижимости. 
Начало smart-lab.ru/blog/226883.php

Прошло 3 месяца и можно оценить ситуацию вновь. 

1. Цены в долларах сложились в 2 раза и не отскочили.  У продавцов не получилось пересчитать старую цену в долларах по новому курсу, так как рублевая цена находилась выше покупательской способности населения.  
Анекдоты про обмен бабушкиной однушки в Бутово на квартиру в Майами — больше не актуальны. 

2. Спрос начал падать, так как упала покупательская способность населения. Инфляция давит на цены в магазинах, но не на квартиры. Так как это не товар первой необходимости.

3. Ипотека парализована. Правительство субсидирует ипотеку под 12-13% только на новостройки.  Вторичный рынок это 45% ипотечных сделок.   

4. 2015г — ввод прогрессивного налога на недвижимость. Начнется рост предложений по элитке и инвестиционных квартир.

( Читать дальше )

Что нас ожидает в оставшиеся 9 месяцев этого года? Чего жду лично я?

• S&P500 коррекция 10%+
• В какой-то момент нефть пойдет на новые низы
• Рубль ждет вторая волна снижения
• Не уверен устойчивости  российской банковской системы
• Евродоллар обновит низы и сходит на 1.00  
• в какой-то момент золото должно-таки пойти наверх (когда все банки девальвируют свои валюты одновременно, что-то должно сберегать ценность)

Но как всегда непонятен тайминг. А вы чего ждете?
Какие движенрия будут в этом году? 

В своей статье «Теряем девальвационную премию» Александр (А. Г.) выдвинул 4 причины текущего укрепления рубля.

Я предлагаю посмотреть еще глубже — на весь период деятельности ЦБ РФ и жизни собственно рубля с момента распада СССР. Смотреть буду используя Тактику Адверза, как единственный метод, позволяющий работать с причинами математически. Начнем с динамики изменения курса рубля с декабря 1991 года по настоящий момент. Общий взгляд:



Очень наглядно, согласитесь.
Итогом развала СССР и либерализации экономики России явилось движение к отметке 80 рублей за доллар. Отвечу на два вероятных вопроса: «почему это итог?» и «причем тут вообще либерализация?».

а. итог, потому что отработаны все следствия двух причин лежащих в основе не только политических, но и экономических действий (президентов, правительств и ЦБ России):

( Читать дальше )