Избранное трейдера Shadow

по

По мотивам "Хватит ныть" - 2

Манипуляция в концепции “Начни с себя!”:

В дискуссиях сторонники действующей власти, так называемые охранители режима, часто советуют оппонентам: «начните с себя!»

«Начинание с себя» многими сторонниками режима считается панацеей от любых бед. Нам усердно внушают, что корень любых наших проблем в нас самих.

Тебе плохо, потому что ты плох. Ты беден, потому что плохо работаешь, мало работаешь, работаешь не там. Ты — источник всех своих бед.

Сторонникам власти невыгодно признавать, что она имеет изъяны и пороки, что проблемы носят системный характер, что страной управляют некомпетентные люди. Проще заклеймить тех, кто обращает внимание на эти проблемы.

Это одно из основных свойств тоталитарной системы и рабской психологии — искать проблемы в отдельно взятом индивиде и указывать ему на его неполноценность. Это психология конформизма и приспособленчества.

Захар Прилепин в одном из выступлений довольно метко раскритиковал данный феномен:



( Читать дальше )

По мотивам хватит ныть

Александр Емельянов можно было бы конечно поверить в эффективность действий правительства, в справедливость действий силовиков и налоговиков в отношении нечестного на руку бизнеса, в эффективность законов принимаемых госдумой, в борьбу с коррупцией...

Но я работаю в сфере госзакупок — и видя весь адовый трэш который там творится — я понимаю что у этого государства с такими законами будущего нет.
Во-первых - сами законы 223-фз и 44-фз, регулирующие госзакупки, чрезвычайно запутанные.
Во-вторых — каждый год выпускается куча поправок к ним, поправок к поправкам, поправок, отменяющих предыдущие поправки — создан даже специальный комитет, который занимается разработкой поправок и, видимо, лабает очередные поправки только для того чтобы оправдать деньги, которые бюджет выделяет на его «работу».
В-третьих - выпускается куча подзаконных актов, которые порой противоречат друг-другу.Отследить изменения в этих актах — это отдельная трудная задача.



( Читать дальше )

Подаем налог по зарубежному счету.Берём в учёт комиссии брокера.Снижение налоговой базы.Декларация 3-НДФЛ

Заполняю декларацию 3-НДФЛ с дохода от акций и дивидендов по зарубежному счёту в Interactive Brokers в январе месяце.
Ранее я заполнял декларацию обычно.Но как я писал ранее на счёт снижения налоговой базы при продажи акции взяв в налогооблагаемую базу комиссии брокера.
Ранее писал в своём блоге об этом https://smart-lab.ru/blog/578377.php

Видео статьи:



( Читать дальше )

О коллективных инвестициях в недвижимость "Пятерочки", "Перекрёстка" и прочих. Подводные камни и граали, которые вам не покажут.

Как это часто бывает, мотиватором написания данного поста послужила интересная история «На пенсию в 35» Как он стал совладельцем супермаркетов «Пятёрочка» и «Перекрёсток» (https://smart-lab.ru/blog/577316.php). 

Для затравки небольшая история.  

Продавался некий новый бизнес центр.  На 95% забит арендаторами, ставка аренды высокая. Условно 1000  рублей  за квадрат. Продавался за цену, миллионов в 170, что обеспечивало доходность процентов в 14 годовых без учёта индексации.

Приехали московские инвесторы, ну ядрён батон, это же бинго!!! Такая доходность в недвиге на дороге не валяется, а ещё и торганулись, скидку мультов в пять получили. Одним словом зер гуд! По рукам...

Прошло пара месяцев… Бизнес прёт, аренда платится вовремя, всё клёво… Через пару месяцев к новому собственнику подошел один из небольших арендаторов с разговором на тему -а не плохо было бы снизить аренду рублей до 400… Разумеется он был послан в сторону леса… В связи с чем он собрал столы и стулья и съехал.

( Читать дальше )

Как я стал совладельцем нескольких магазинов «Пятерочка» и «Перекресток»

Читатели просили меня написать о том, как я вкладываю в недвижимость. Расскажу про один из инструментов. Скоро будут и другие материалы на эту тему.

Как я стал совладельцем нескольких магазинов «Пятерочка» и «Перекресток»

Все началось с того, что меня перестала устраивать доходность моих “однушек”. Куча хлопот ради микроскопической ренты в 5%.

Долгое время я облизывался на двухзначные доходности коллег из коммерческой недвижимости. Но не понимал как к ним присоединиться. Любые попытки войти в “высшую лигу” заканчивались провалом.

Сначала меня отпугивали хлопоты. Я сидел на форумах и с интересом читал захватывающие истории рентополучателей, которые пытались скупать квартиры на первых этажах, переводили их в нежилой фонд и сдавали магазинам. Неплохая была “тема”. Правда сегодня она уже не работает. Слишком сложно получить разрешение.



( Читать дальше )

Актуальные советы смартлабовцам по раннему выходу на пенсию и экономии денежных средств для того, чтобы стать миллионером. Редакция переработанная и дополненная.

1. Можно занимать у знакомых по 100-200 рублей. Такую сумму навряд ли попросят вернуть, а с десяти человек получится 1-2 тысячи, которые можно ежемесячно вносить на инвестиционный счет. Учитывая чудо сложного процента, миллионы не за горами.

 

2. Внимательно смотреть под ноги – в местах с большой проходимостью народа частенько встречаются монетки.

 

3. В гипермаркетах типа Ашана можно перекусить и попить, пока никто не видит.

 

4. На рынке все просите попробовать, но не покупайте. Экономия средств и обед в одном флаконе.

 

5. Если голод не дает спать — быстро выпить два стакана кипятка и лечь спать. Мозг не сразу поймет, что желудок нае@али.

 

6. В Макдак нужно ходить не для того, чтобы съесть что-нибудь, а чтобы спиз@ить жидкого мыла и туалетной бумаги.


7. Не обязательно мыть посуду фейри, мойте просто тряпкой. При сильных загрязнениях можно добавить золы.


8. Зубная паста есть и недорогая, а результат одинаковый.



( Читать дальше )

Отчет о движении средств на брокерском счете

Добрый день!

С 1 января 2020 года каждый инвестор, который имеет брокерский счет у зарубежного брокера, обязан будет сдавать Отчет о движении денежных средств. Правильно называется такой документ – «Отчет о движении средств физического лица – резидента по счету (вкладу) в банке за пределами территории Российской Федерации».

Все дело в том, что в Федеральный закон «О валютном регулировании и валютном контроле» были внесены изменения, которые вступают в силу с нового года (изменения вносятся Федеральным законом от 02.08.2019 г. № 265-ФЗ).

В частности, изменения коснулись статьи 12 указанного закона. Посмотрите ниже на фото, как изменилось название статьи…

Было
Отчет о движении средств на брокерском счете

Стало
Отчет о движении средств на брокерском счете



( Читать дальше )

Инструкция: Подаем налог по зарубежному счету

На выходных заполнял декларацию и решил заодно написать инструкцию как подавать 3-НДФЛ по зарубежному счету.

В отличие от российских счетов, где брокеры выступают налоговыми агентами, по зарубежному счету инвестор обязан подавать налог самостоятельно, заполняя 3-НДФЛ и подавая ее в налоговую до 30 апреля.

В дополнение к инструкции написал немного про то, как следует выбирать зарубежного брокера и привел несколько лайфхаков/своих файлов, которые помогут вам сэкономить на подаче декларации.

Как выбрать зарубежного брокера?

1) Смотрите на комиссии и покрытие зарубежных рынков (в идеале не только США, но и LSE/Азию, где обращаются некоторые российские компании). Помните про комиссию вашего банка за перевод за рубеж.

2) Обязательно — наличие лицензии SIPC. (это вещь как российское АСВ, я бы не понес деньги в банк, который не участвует в системе страхование вкладов)

3) Обратите внимание чтобы у брокера не было «банковского функционала», тогда вам не надо уведомлять об открытии такого счета налоговую и отчитываться особым образом.



( Читать дальше )

12 причин открыть брокерский счет в Interactive Brokers

DTI Algorithmic — финансовый советник на платформе Interactive Brokers (IB). За 10 лет на рынке мы успели поработать со многими российскими и иностранными брокерами, и в 2013 г. осознанно сделали выбор в пользу IB.

#справка Interactive Brokers LLC — американский онлайн—брокер. Материнская компания IB работает с 1978 года, ее номер в Комиссии по ценным бумагам и биржам США (SEC) — 0001381197. Данные о компании:

  • кратко и подробно о брокере на сайте американской Службы регулирования отрасли финансовых услуг (FINRA),
  • регуляторная информация об Interactive Brokers Group на сайте SEC,
  • данные о руководителях, финансовой устойчивости и рисках IB для Комиссии по торговле товарными фьючерсами (CFTC) и Национальной фьючерсной ассоциации (NFA).


( Читать дальше )

О дельте, правильной и не совсем

О дельте, правильной и не совсем
Внимание: Чтение статьи может вызывать чувство ужаса у неподготовленного читателя.
Внимание: В коде была допущена ошибка, из-за которой результаты получились некорректными. Исправления опубликованы здесь: https://smart-lab.ru/blog/526783.php

Введение

На этой неделе уважаемый ch5oh в статье smart-lab.ru/blog/525822.php сформулировал следующую позицию:
О дельте, правильной и не совсем

( Читать дальше )

....все тэги
2010-2020
UPDONW