Извините, что не про коронавирус!
Если кто не знал — лотерейный билет также является ценной бумагой!
Как заплатить налоги с выигрышей Столото?
Всё очень просто!
В личном кабинете налогоплательщика в меню «Жизненные ситуации» выбираем пункт «Налоговая декларация физических лиц»

Нажимаем пункт «заполнить онлайн»

Далее заполняем титул декларации:


( Читать дальше )

Начнем с того, нужно ли покупать недвижимость вообще. И закончим тем, как правильно это делать: на свои или в кредит. Поехали!

На всякий случай скажу, что все изложенное ниже — мое субъективное мнение. У каждого оно свое, споры бессмысленны.

Стоит ли покупать недвижимость

Доходная недвижимость
За прошедшие 1-2 года мое мнение по этому вопросу изменилось. Ранее я считал инвестиции в доходную недвижимость выгодными, но столкнулся с проблемами:

— застройщик задерживает уже на 9 месяцев коммерческий запуск моих апартаментов в Вертикали в СПБ,

— коронавирус подкосил посуточную сдачу в аренду, и придется сдавать их помесячно, что уменьшит доходы;

— меня не устраивают ряд условий договоров, которые навязывает мне УК застройщика, и отказаться от них можно, только отказавшись от услуг УК в целом, а другой УК на объекте нет.

Получается, что если вы покупаете «готовый арендный бизнес», то ваш объект выходит из под вашего контроля, вы не управляете ситуацией в полной мере: не можете ускорить строительство, ремонт, решить ряд проблем, не можете быстро продать.

( Читать дальше )

Привет! Про налоги в инвестициях с 2021 года.

Думаю, год нужно начать с анализа изменений в налоговом законодательстве, касающихся инвестиций. Это позволит точно знать, сколько придется оставить государству, и какой реальный чистый финансовый результат от инвестиций.

По старой доброй традиции с нового года у нас в стране повышают цены, но в этом году бонус: к повышению цен ввели ряд новых налогов для инвесторов.

Всего изменений в налогах три:

1. Введение налога на купоны по ОФЗ и муниципальным облигациям, отмена льгот по облигациям, выпущенным после 1 января 2017 года.
2. Налог на вклад.
3. «Налог на богатых»

Итак, обо всем по порядку.

1. Купоны по государственным облигациям до этого года не облагались налогом. Купоны по корпоративным облигациям, выпущенным с 1 января 2017 года также не облагались налогом, если ставка купона не превышала ставку ЦБ на 5%. Если же ставка купона по корпоративным облигациям была больше ставки ЦБ на 5%, то величина превышения облагалась налогом в 35%.

( Читать дальше )

В этом году большое количество людей открыло счета на фондовом рынке.
У зарубежных брокеров. 

Так вот, многие не знают. Что отчет в налоговую подается раз в год.
То есть вы открыли счет в 2020, а налог платим в 2021. 




Далее.

Срок подачи декларация 3-НДФЛ в 2021 году общий как для ИП, так и для физического лица. Если этот день выпадает на выходной или праздничный, то крайний срок подачи декларации переносится на ближайший рабочий день (п. 7 ст. 6.1 НК РФ). Переносов в 2021 году не будет, так как 30 апреля 2021 года выпало на пятницу.

Сегодня в своей статье я опишу крайне важную и объемную тему, с которой рекомендую ознакомиться всем.

Покажу на примере Interactive Brokers.
У других брокеров аналогичная схема.

 

( Читать дальше )

Посчитали люди, что надо купить акций газпрома на 17 млн рублей… и жить спокойно на 100 тыс в месяц.

Вот такая дивидендная стратегия.

Уже 4 года я веду семейный бюджет и привычка заниматься этим на столько укоренилась, что это стало частью жизни.
Я покажу, как это происходит в моей семье и возможно данный подход пригодится и вам.

Исходные данные:
Бюджет распределяется на 2-х человек (я и жена), оба работаем, детей нет, машины нет, квартиру снимаем. 
Ниже представил все цифры.

данным суммам мы пришли исходя из нашего образа жизни и потребностей в которых нуждаемся. 
О каждой статье доходов и расходов далее.

Доходы:
Общий среднемесячный (стабильный) доход составляет 170 000 руб. Это только зарплаты, доход от инвестиций я тут не учитываю.

Расходы:
1. Квартира. 
За квартиру со всей коммуналкой уходит 37 500 руб.(живём в Москве). Больше тут нечего сказать.

2. инт.+тел.+подписки.
Домашний интернет, телефоны и различные ежемесячные подписки.(жена например аудиокниги слушает).

( Читать дальше )

Сегодня поговорим про наследство. Рано или поздно случаются неприятности.
Различные неожиданные события и к ним нужно заранее максимально подготовится.





С начала этого года ко мне обратилось за консультацией по вопросам наследства в айби более тридцати человек. У всех случаи и ситуации разные.

Но я постарался сделать для вас общий ролик. Постарался объяснить суть дела.

Про совместный счёт даже не думайте у нас в РФ эта практика не работает. Так не получится.


Далее.


Есть два варианта. Решения вопроса.

ВИДЕО.

Первый вариант.

Подготовиться ещё до того пока все хорошо. Закрыть позиции. Вывести деньги и закрыть счет. Либо записать инструкцию и отдать нужным доверенным людям в случае чего как поступить. Тут подробно не буду останавливаться. Думаю и так понятно.

И второй вариант.

( Читать дальше )

Приветствую друзья. Меня зовут Иван, хочу поделиться с Вами о простых вещах, которые мне было сложно понять. О том, как работает и работает ли сила сложного процента на финансовых рынках?!

Ни для кого не секрет, что деньги должны работать, пассивно лежа в тумбочке или подушкой они не умножаются. Капитал приумножается, в активной среде, когда выгодно его инвестируешь, а в дальнейшем реинвестируешь и самое главное, сложный процент, в связке с регулярными взносами, дает наилучший результат.

Несмотря на то, что процент называется «Сложным», ничего особо сложного в нем нет. Итак, сложный процент — это процент, начисляемый не только на сумму вклада, но и на те проценты, которые были начисленные на данный вклад ранее. То есть, инвестор, получив прибыль со своего вложения, не выводит ее, а еще раз пускает в дело вместе с основным капиталом, и в следующий раз прибыль начисляется не только на основную сумму вклада, но и на доход полученный ранее.

Инвестирование предполагает эффективное накопление и приумножение капитала. Сложный процент в инвестировании — это один из основных инструментов грамотного инвестора, позволяющий заметно прибавить темп роста капитала. Мощь сложного процента хорошо заметна на длинных дистанциях. Первые один или два цикла результат не впечатляет, но с течением времени, и по мере того как вы продолжаете регулярно производить взносы, разница становится очевидной.

( Читать дальше )

Доброго времени суток дорогие друзья!!! Мой канал создан для повышения вашей финансовой грамотности, а так же я рассказываю про полезные финансовые вещи.
Сегодня я хочу вам рассказать, как с экономить на денежных переводах между Сбербанком и другими банками,
благодаря системе быстрых платежей. И как ее настроить в Сбербанк онлайн.


( Читать дальше )

Из ролика вы узнаете:
— почему стоит соблюдать баланс цены участка и себестоимости строительства дома;
— почему надо вникать в документы на коммуникации;
— почему не стоит строить дом на несколько поколений;
— почему наивно утверждение, что дом и квартира стоят одинаково;

( Читать дальше )