Избранное трейдера D-trade

по

Москва — 4 с конца по обеспеченностью жильем и лишь на 43 месте по вводу жилья на человека. Лидер — Краснодар!

Аналитики подсчитали, кому на Руси жить хорошо (зачеркнуто) сколько новых метров жилья в среднем на одного жителя вводится за год. Москва в топе? Вовсе нет. Более того, Москва — четвертая с конца по обеспеченностью жильем в квадратных метрах на человека. Посмотрел, как дела в Москве, СПб и Сочи с Краснодаром, и вы посмотрите.

Москва — 4 с конца по обеспеченностью жильем и лишь на 43 месте по вводу жилья на человека. Лидер — Краснодар!
Краснодар

Больше всего жилья в пересчете на одного человека в 2021 году ввели в Краснодаре, где на протяжении последних лет наблюдается строительный бум, меньше всего (с разницей в 250 раз) — в Анадыре. На втором месте Новороссийск, а еще в топе Абакан! 

Меня прежде всего интересуют Москва (мой родной город), Санкт-Петербург и Сочи (в планах покупка квартиры именно там), ну и Краснодар как лидер. Все интересующие города можно посмотреть в таблице.


 

Объем ввода жилья на человека



( Читать дальше )

Стоит ли вообще вести дневник трейдера? И зачем это вообще нужно?

После принятия того, на какой ступени развития трейдера ты находишься и разбивания розовых очков, следующая ступень, которая дает качественной прорыв в торговле — это ведение дневника трейдера. Но под словом “дневник” все понимают какие-то разные вещи, поэтому мне хотелось бы разобрать эту тему, опираясь на свой собственный опыт.

Как я вел дневник в начале своего обучения

Я брал один день и зарисовывал подробно график шкалы в разрезе прайс и тайм, соблюдая внутренний масштаб и записывая все мои сделки. Потом так же следующий день. Когда он начинался, у меня уровни поддержки и сопротивления переходили на него и продолжались таким образом, словно я изо дня в день рисовал мультик — один график перетекал в другой. И тогда я в первый раз увидел, что есть какая-то закономерность, и что по-настоящему работают только свежие уровни (я их называю “неиспорченные”). И когда все трейдеры торгуют какие-то исторический уровни, я говорю: это совпадение. Это то, что мне дал дневник. 



( Читать дальше )

Цена на недвижимость с учетом инфляции

Привет! Я взял стоимость кв. метра на декабрь 2016г и стал увеличивать ее на уровень официальной инфляции. Получилась такая кривая:
Цена на недвижимость с учетом инфляции
Видно, что есть перегрев реальных цен. Когда-нибудь 2 кривые опять пересекутся

инфляция тут
индекс цен московской недвижимости тут


Недвижимость часть 3.

    • 17 августа 2022, 07:35
    • |
    • dekab1
  • Еще
Смотрю тема зашла народу, жаль Тимофей денежные конкурсы отменил. Интересно же было бабло получать)))

Продолжаю отвечать на комментарии.


1. Пример проблемной квартиры  www.avito.ru/izhevsk/kvartiry/1-k._kvartira_478m_79et._2273829902
Продажа от взрослого единственного собственника квартира без обременений и без долгов без посредниковИз техники ( газовая плита Boshe), кухонный гарнитур, на полу в коридоре, в ванной и на кухне керамогранит. Огромная застекленная лоджия 5.3м кв. Большая кухня 9.2 м.кв.


Суть — изначально метраж был завышен. После проверки тех плана (до просмотра) продавец в описании указал площадь помещений, не изменив завышенную площадь. Видимо для таких, как я))

1. Жилая комната 19.0 кв.м.
2. Кухня 9.2 кв.м.
3. Лоджия 5.3 кв.м.
4. Санузел 3.8 кв.м.
5. Коридор 10.5 кв.м
Общая площадь 47 .8 кв.м.

Реальная площадь по ТП — 42,5 метра.

Цена за квадрат в объявлении — 64,8 тыс руб, реальная — 3,1 млн/42,5 = 72,9 тыс руб.

Оценка дом клика выдает цену квартиры в 3,3 млн руб

( Читать дальше )

Налог с продаж наличных долларов

    • 16 августа 2022, 22:53
    • |
    • GOLD
      Популярный автор
  • Еще
Госдепартамент США готовит законопроект о налоге с продаж физическими лицами наличных долларов за пределами США. Налог составит 3% от суммы проданных долларов. Уплата налога будет производиться ежегодно до конца Марта. Неплательщики будут заноситься в санкционные списки и могут быть арестованы в любой стране с последующей экстрадицией в США для отбывания наказания сроком от 10 до 15 лет. 

Иммиграционные тюрьмы в США: сексуальное насилие, голодовки и смерти |  Rubic.us

Стало страшно?

А это может стать реальностью. И все кинутся исполнять указания Госдепа. В первых рядах — прибалтийские шавки! Следом — Шольц. А за ним все остальные — «цивилизованные», «развитые» и «декарбонизированные».

Не забывайте, что правящий класс США — это 90-летние отмороженные ублюдки, убивающие банковскими проводками миллионы невинных людей на планете. Кто знает, что булькнет в их сморщенных головах завтра или послезавтра? Им никто не указ. Над ними никого нет. Они могут делать все, что угодно. Совершенно безнаказанно. По сути, они — Боги. И в их руках — ФРС, банки, корпорации, НКО, фонды, СМИ, спецслужбы и армия США.

Теория заговора? Поговорите об этом с Кеннеди и Каддафи, когда встретитесь на том свете))

Очень интересная книга, которая может помочь в улучшении взаимоотношений со своей второй половинкой

Авторы в данном труде пытаются донести до читателя способы и методы познания внутреннего мира женщины. Приведены практические советы и объяснение таких выводов. По моему мнению книга будет полезна и тем, кто давно в отношениях, и тем, кто только начинает, и даже тем, у кого их ещё не было. Ведь счастливая жизнь мужчины во многом зависит от того, кто находится рядом, кто способен поддержать его в трудную минуту, кто готов выслушать и понять. И это в наших руках: создать настроение своей Женщине, понять её, разделить с ней её чувства. Я уверен, что какой-нибудь из советов обязательно сможет помочь в решении конфликта.

Трейдер на отдыхе. Юрмала. Дзинтари.

ЮРМАЛА. ДЗИНТАРИ.

  Продолжение рассказа о Юрмале. Начало здесь:

https://smart-lab.ru/blog/813424.php

https://smart-lab.ru/blog/825284.php

 

     Многие из вас были в Юрмале. А те кто не был, наверняка не раз в прежние годы смотрели и слушали конкурс молодых испольнителей «Юрмала» или, как он потом стал называться — «Новая волна». Да и летний конкурс популярнейшего КВН  - «Голосящий КиВиН» — тоже проходил здесь.

Трейдер на отдыхе. Юрмала. Дзинтари.
Концертный зал «Дзинтари».    

     Сооответственно, про концертный зал Дзинтари слышали все. А называется он так потому, что располагается на станции Дзинтари. Концертный зал — это самое популярное место на станции Дзинтари.

Трейдер на отдыхе. Юрмала. Дзинтари.



( Читать дальше )

Новичкам действительно везёт

Вчера рассказал, как я стал трейдером.

В начале пути в 2015 году мне очень везло.
Я не знал ни про риск-менеджмент, ни про управление позицией. Тупо затаривался на максимальное плечо по сигналам от волнового анализа. Сейчас я понимаю, что мог потерять весь капитал несколько раз. Но меня каждый раз проносило.

Непонятно, как это работает, но новичкам действительно везёт.
И я был лучший этому пример. Но где-то через полгода везение закончилось.

Сначала я просто перестал зарабатывать.
Делал всё то же самое, но ничего не получалось. Я начал понимать, что волновой анализ — это метод, который дает неоднозначные результаты. Любое движение рынка можно разметить и как импульс, и как коррекцию. Все правила волнового анализа оказались очень гибкими, например:

— если пятая волна не вышла за пределы третьей, то это усеченная 5-я волна.

— коррекция вышла за пределы волны импульса, так это расширяющаяся плоскость

( Читать дальше )

Что надо сделать, чтобы стать богатым

    • 15 августа 2022, 22:43
    • |
    • TinM
  • Еще

Слушать миллиардеров. Миллиардер-предприниматель Марк Кьюбан в своем блоге Maverick, отвечает на вопрос «так что же нужно сделать, чтобы разбогатеть?»

«Экономьте свои деньги. Сэкономьте столько денег, сколько сможете. Вместо кофе пейте воду. Вместо того, чтобы идти в Макдональдс, ешьте макароны с сыром. Разрежьте свои кредитные карты. Если вы пользуетесь кредитной картой, вы не хотите быть богатым. Первый шаг к богатству требует дисциплины. Если вы действительно хотите быть богатым, вам нужно найти дисциплину».

Как говорит Кьюбан, экономия денег требует дисциплины. А что нужно, чтобы создать дисциплину, позволяющую откладывать деньги как можно раньше и чаще? По мне так ответ один — цель. Надо не забывать для чего это делаешь и на сколько оно тебе надо. Тогда всё получится, на себе проверенно.


....все тэги
UPDONW
Новый дизайн