Идеальная стратегия

У знакомого закончился срок вклада. Деньги не то чтобы серьезные, но даже эти 200 тыс. рублей он не захотел отдавать банкам под 6—7% годовых. А решил попытаться заработать на них на фондовом рынке. Благо пример перед глазами: доходность тех же ПИФов с начала года — 15—20%, а если рискнуть вложиться в акции технологических компаний, то можно заработать и того больше. Например, фонд «Сбербанк — Глобальный Интернет», по данным Национальной лиги управляющих, с начала года показал прирост пая на 35%.

С другой стороны, есть возможность открыть индивидуальный инвестиционный счет (ИИС). У него свои достоинства, самое главное — налоговый вычет. Хочешь — с суммы взноса, хочешь — с будущей прибыли. Правда, сумма, в отличие от вложений в ПИФ, не должна быть больше миллиона рублей в год, но для среднестатистического частного инвестора это подходит. Так что на ежегодную налоговую льготу (максимум 52 тыс. рублей) смело можно рассчитывать. А если выбрать вариант не платить налоги с инвестиционного дохода и продержать счет лет десять, можно получить вычет после того, как счет будет закрыт. То есть все это время налог с доходов платить вы не будете! А прибыль можно просто реинвестировать на фондовом рынке.

Сразу в тему не курю сейчас. Как летит время… Прошло два с лишним года с того момента как выкурила последнюю сигарету. Было кошмарно, была жесть, то что писала в том  посте это было цветочки
Потом наступил полный пЕсец, клиника, примерно полгода неистерпимого желаниния курить и борьбы с этим и страха от того что так хочется
Что это? Такая сильная зависимость? Вообщем фиг знает что.
ПЕРЕЖИЛА, Справилась! Миллион раз заходила и перечитывала комментарии к последнему топику и это давало сил! Спасибо вам еще раз!
Желание покурить у меня никуда не делось, но и переживать то, что было по новой ни разу не хочу.
Закурю ли я снова? Не отрицаю, что это возможно, но сегодня я не курю.

Деньги, которые потратила бы на сигареты стала откладывать.
Но это лирика. На самом деле я с 2012г откладывала на свое жилье
Но с сигаретными деньгами как то пошло быстрее )) У меня была самодельная страшненькая копилка и всем кто у меня спрашивал я говорила, что это на квартиру.
Так и случилось, она у меня появилась.
Вот так и пошло Таша бросив курить купила квартиру

Купила громко сказано ))
ЗП официальная у меня была небольшой, несколько банков отказали мне в ипотеке. И я ввязалась в «авантюру» взяла в рассрочку от застройщика.
Промониторив застройщиков и эту тему оказалось, что это довольно распространенная практика
Разница лишь в условиях и в сроках.
Рассрочка в основном возможна только на стадии строительства.
Пока мониторила цены и тему, узнала много интересного и нового. Была просто в шоке от количестве долгостроев в Тольятти. Вот где людям не повезло, вложились и ни денег, ни квартиры. Грустно и печально. Потом череда банкротсв банков, это тоже коснулось строек.

В самом Тольятти я бы не потянула квартиру, нет были варианты клеток в 17 квадратов. Не развернешься, один диван и шкаф ))
Смотрела пригород, ближе к новику, здесь два жилых комплекса. Один давно строится, а второй тогда был только на стадии строительства.
По планировкам квартир мне очень нравился второй, рядом маркет, остановка транспорта рядом, спорткомплекс в проекте. Все красиво и
замечательно, дома возводятся.
Приехала на просмотр, в будущей квартире ничего не йкнуло, никаких эмоций, наоборот даже какое то беспокойство было.
Поехала в первый комплекс, который ранее застраивался. По моим возможностям было только две квартиры, войдя в первую же первые мысли «Она моя!»
Так с ней и осталась. Заключили договор, летом дом сдавался, договор заключала зимой. 
Осень, зима прошли в ремонте. Нанимала развести электрику и на укладку плитки в коридоре и в ванной, но только пол. Все остальное делали вдвоем с братом.
Вначале конечно шпатель из рук вываливался, но ничего с опытом все встало на свои места. Шуруповертом и плоскогубцами хорошо открывать вино, когда штопора нет рядом ))
Ремонт и кое какую мебель профинасировали родители. Еще много чего нужно делать, многое не доделано, дверей нет, но жить можно ). Но это уже все в будущем когда нибудь, как появятся свободные финансы. 

Большой ремонт до своей квартиры я не делала, совсем безопыта. Конечно есть косяки и о них узнаешь только после.
Есть несколько вещей которые я бы сделала по другому, но все вливается в бюджет.
1) залить и выровнить полы (я даже не подумала, что это надо делать)
2) утеплить под окном пеноплексом или утеплителем
3) покрасить стены вместо обоев (в комнате обои, в прихожей покрасила, сейчас столько красок на любой карман и столько среди них клевого ((()
4) натянуть потолки после покраски или поклейки обоев. (каркас прикрутить раньше оклейки, а натянуть уже после всего)
5) если у тебя теплые полы, то лучше пол постелить плиткой или керамогранитом (денежно конечно будет дороже)
6) более внимательнее и качественнее отнестись к канализации (ну сейчас то я знаю как надо делать и что именно проследить)
7) если есть средства, то поменять окна

Человечество через пару поколений разделится на два биологических вида. Одни будут выглядеть как полукиборги, которые смогут жить значительно дольше, качественно лучше, не нуждаясь в прочей биомассе даже в качестве мартышек на конвейере, согнутых спин на плантациях или пушечного мяса на войне. Если массы утратят свою значимость для экономики, обороноспособности, государства, то исчезнет, по меньшей мере, часть стимулов инвестировать в их здоровье, образование и благосостояние. И нельзя сказать, что люди этого не чувствуют. И реагируют соответственно...

Эксплуатация?

Можно было бы объяснить все традиционным словом эксплуатация. Но трудно обвинить программиста из промышленной зоны в Петах-Тикве в эксплуатации работника соседней чайной фабрики в той же промзоне. Даже если он зарабатывает в разы или даже на порядок больше работника. Программист чайной фабрикой не владеет. И даже, может быть, пакетики «Высоцкого» не использует. Предпочитает чего-нибудь более качественное.

У меня все больше людей интересуются, как начать самостоятельно инвестировать на бирже, с чего начать, что можно почитать на эту тему и т.п. И чтобы одно и тоже несколько раз не рассказывать, я буду давать ссылку на этот пост. 

1. Для углубления в тему инвестиций, я стандартно рекомендую сайт Олега Клоченка «Вокруг да Около» http://roundabout.ru/. Сначала ознакомление со статьями на сайте, по рубрикам, от старых статей к новым, затем начинать читать форум.
2. Сайт «Активный инвестор» — http://activeinvestor.pro/ Тут также можно найти ответ на многие вопросы начинающего инвестора.
3. Раздел фундаментального анализа на Смарт-Лабе: https://smart-lab.ru/q/shares_fundamental/

 Закончив или, скорее, начав углубляться в теоретические дебри инвестирования, нам нужно открыть брокерский счет. Для себя, как долгосрочного инвестора, я рассматриваю всего две брокерские конторы: это Сбербанк брокер и Открытие брокер. В связи с тем, что последний год-полтора была шумиха вокруг Открытия, я всем советовал открывать как обычный брокерский счет, так и ИИС в Сбербанке. (Кроме того, в Сбербанке есть возможность указать перевод дивидендов, полученных с бумаг, приобретенных на ИИС на свой расчетный счет. У многих других брокеров такой возможности нет).

Август-Сентябрь 2017 года лучший момент для продажи недвижимости в России.
Особенно в Москве.
Таких высоких цен в долларах/евро уже больше не будет никогда.
Через года два вы сможете на те же деньги купить в 1,5-2 раза большую площадь.
Для тех, кто хочет купить себе жилье – наилучший момент будет через те же 2 года.
Те друзья и коллеги, которые послушали меня, и нашли в себе смелость зафиксироваться в 2013 году, уже сказали мне большое спасибо.

Базис:
1. Рубль/доллар на своих очередных минимумах за год.
2. Рынок недвижимости, в рублях, продолжает падать из-за падения спроса (обнищание и населения, и коммерческих структур).
3. Население уменьшается, что тоже не способствует будущему спросу.
4. Недвижимость строится и вводится темпами большими, чем продается и сдается. Плюс реновация в Москве (работает только для Москвы).
5. Экономика не восстановится для достаточного восстановления спроса, в ближайшие 5-7 лет. Будет просто стагнация (для тех, кото забанили в гугле: рост в 0,5-1,5% — это стагнация).
6. Через 5-7 лет начнется «вторая волна» кризиса в РФ, из-за массового перехода всех развитых стран на возобновляемые источники энергии и экономные технологии в части потребления/использования сырья/ископаемых, которые есть, и, к сожалению, будут основой бюджета страны.
7. Даже если прямо завтра, «чудесным» образом, начнется перестройка экономики с ресурсной на высокотехнологичную, это путь в 10-15 лет. Но она не начнется. Также как настоящая и борьба с коррупцией.
8. Качество жизни в Москве, а также в большинстве регионов не отражает текущей, завышенной стоимости недвижимости. Другими словами соотношение цена/качество жизни оставляет желать лучшего. Вследствие этого будет усиливаться миграция и переток высокотехнологичных трудовых ресурсов в другие сраны и не будет базы для роста экономики, населения и через 10-15 лет.

P.S.: Это также относится и к коммерческой недвижимости (торговые центры, офисы), с небольшими нюансами и оговорками.
P.P.S.: В недвижимости с 1999 года, инвестор, девелопер.

Тимофею личный, пламенный привет.

Пе́нсия — регулярное (ежемесячное или еженедельное) денежное пособие, выплачиваемое лицам, которые:

• достигли пенсионного возраста (пенсии по старости),
• инвалидность,
• потеряли кормильца.

В связи с демографическими проблемами (старение общества) многие государства (Франция, Германия, Россия и другие) в настоящее время пересматривают свою пенсионную политику