Что-то разбор стратегии от ВТБ меня немного вымотал, особых новостей про пенсии на повестке дня нет ( про заявленную сегодня президентом индексацию на 7.6% я Вам уже раньше рассказывала). Но вы же, наверное, ждете традиционную #пенсияназавистьпо четвергам ( очень хочется верить, что ждете)? Поэтому сегодня буду развлекать вас историческими байками про пенсию в России.

Как в России вообще появились пенсии: краткая (и честная) история.

Если вы думаете, что пенсии в России были всегда — увы, нет. Первые выплаты появились ещё при Петре I, и получать их могли только морские офицеры. Логика была простая: служил верой, правдой и минимум одним глазом — получай благодарность от государства.

Позже пенсионные выплаты расширили, но правила были настолько запутанные, что каждый получал пенсию как бог пошлёт. Прозрачной системы не было — только редкие поощрения по случаю.

И вот только в 1827 году Николай I сказал: «Хватит хаоса!» — и утвердил первую полноценную пенсионную систему. Чиновники и военные получили право на выплаты при условии 35 лет «беспорочной службы». То есть ошибаться было нельзя, а жить желательно долго.

( Читать дальше )

Вспомнил сегодня старый анекдот про врачей:

Есть 4 вида врачей: Одни ничего не умеют, зато всё знают. Это терапевты.

Вторые ничего не знают, зато всё умеют. Это хирурги.

Третьи ничего не знают и не умеют. Это психиатры.

И есть врачи, которые всё знают и всё умеют. Но люди попадают к ним слишком поздно… Это патологоанатомы.

На бирже тоже самое, в принципе: Одни ничего не умеют, зато всё знают. Это те, кто предсказывают прошлое, как уличные гадалки или инфлюенсеры.

Вторые ничего не знают, зато всё умеют. Это трейдеры-практики, свято чтущие принцип «Работает — не трожь руками». Они не объяснят, почему, но сделают все, как надо.

Третьи ничего не знают и не умеют (однако, хотят выглядеть, будто все знают и все умеют). Это новички, прошедшие обучение. У них в головах еще свежие заветы от «гуру» и уверенность, что «сейчас я быстренько налью себе парочку мильёнов». Через месяц-другой — боль, смирение и переход в следующий этап эволюции, но чаще всего в бездну...

И есть специалисты, которые всё знают и всё умеют. Но новички попадают к ним слишком поздно или не попадают вовсе…

( Читать дальше )

Стоимость 1 га земли в Москве — 1,8 млрд руб.

▶️В исследовании IBC Real Estate говорится, что средняя стоимость 1 га земли под жилую застройку в столице в прошлом месяце достигла 1,8 млрд руб., что на 23% больше, чем в ноябре прошлого года.

⚫️Цены продолжают расти, несмотря на двукратное снижение инвестиций в покупку участков, до 126 млрд руб. за 11 месяцев, пишут «Ведомости». В CORE.XP сообщают, что 1 га внутри МКАД сегодня стоит в среднем 1,7 млрд руб., что на 20% больше, чем было год назад. Стоимость площадок в центре Москвы увеличилась еще сильнее — на 29,7% до 4,8 млрд руб.

В престижных Хамовниках цена гектара с исходно-разрешительной документацией может доходить до 5 млрд руб. и выше. Одной из крупнейших сделок с землей в этом году стала покупка девелопером Coldy 1,2 га в Большом Козихинском переулке и на Сафоновской улице за 6,5 млрд руб.

⚫️Резервы свободной земли под жилую застройку в старой Москве сейчас составляют 850 га. В наиболее престижных округах, например в Центральном или Западном, осталось всего по 25 га, говорит основатель компании SIS Development Ярослав Гутнов.

( Читать дальше )

Продолжаю рассказ о путешествии по Дальнему Востоку России от Якутска до Иркутска

Напомню, что в начале путешествия я прилетел в Якутск. Затем двигался железными дорогами. Проехав по Амуро-Якутской железной дороге и сделав остановку в городе Нерюнгри, поехал дальше по Малому БАМу.

И вот я добрался до Сковородино, городка расположенного на севере Амурской области. Многие, наверное, и не слышали о таком городе на Дальнем Востоке. Но мне всю жизнь хотелось тут побывать.

Помню, как меня поразили масштабы Забайкалья, когда я летел над ним на самолете. Рейс из Иркутска в Хабаровск занял почти четыре часа! Ё-мое! Столько же как из Москвы до Анталии:. Для жителя Европейской России такие расстояния — поездка в другой мир. Размеры Дальнего Востока поражают! 

Городок Сковородино обозначен почти на всех картах, потому что в этих краях населенных пунктов крайне мало. Расположен он в интересном месте. На макушке северной оконечности Китая, в 10 км от границы, как бы на разделе Восточной Сибири и Дальнего Востока. 

( Читать дальше )

У каждой категории вычетов свои лимиты. Внутри одной группы один лимит. Поэтому пишу по группам.


📍Стандартные вычеты


— Вычеты на детей


Это из серии «мелочь, а приятно». Там свои нюансы. Он платится вам, пока доход не превысит 450К в году. Допустим, с зарплатой в 100К – 4 месяца будете получать этот вычет.
На первого ребенка – 1,8К в месяц, на второго 2,8К, на третьего и дальше по 6К в месяц.


— Вычет за сдачу ГТО


Странный вычет, но всё же есть! С этого года только ввели. Сдаёшь нормативы ГТО со знаком отличия + проходишь диспансеризацию – вот вычет уже можно оформить в 18К. 


📍Социальные налоговые вычеты


Общий лимит налоговой базы для этой группы – 150К. Кроме образования детей, дорогостоящего лечения и благотворительности — там свои лимиты.


Думаю, эта категория практически всем подходит.
— Расходы на благотворительность.
— Обучение своё, супруга/супруги, либо детей (до 24 лет при условии, что на дневном учатся). Даже детские кружки сюда входят. 
Налоговая база для себя – 120К, за супругу/детей – 110К.

( Читать дальше )

Уважаемый Сергей Сергеевич Минаев презентовал второй сезон сериала «Золотое дно».

Российский Succession возвращается, и мы как измученные психотерапевты продолжаем всматриваться в галерею монстров, сравнивать градусы инфантильности, подлости и токсичности, пытаясь из персонажей разной степени отвратительности выбрать себе наименее «плохого» фаворита.

Только вместо таунхауса на Верхнем Ист-Сайде, power breakfast в Balthazar и полётов из Heliport Pier 6 в Хэмптонс мы любуемся новодельными краснодарскими château и фактурными завтраками в «Кофемании».

«А как тебе этот? Да, он вчера предал родную мать, но зато он слушает Wu-Tang Clan по дороге в офис, а ещё у него модные кроссовки и он за ESG». Ни одного не просто положительного героя, но хотя бы персонажа, за которого не стыдно — только градации мерзости, от «просто мерзавец» до «мерзавец с дипломом MBA».

И, это, конечно, всё очень весело, пока это чья-то семья.

( Читать дальше )

Блогер Алексей Живов (https://t.me/zhivoff/24344) о плохой демографии в России:
С демографией у нас не просто плохо, а совсем беда. Наш народ просто перестал рожать. Совсем. И при текущей экономической политике, ждать другого не стоит. В области поддержки демографии пока только повышение налогов и сборов, а также конская цена на жилье и транспортные средства. Чистая убыль с 2019 по 2024 год — 3.7 млн человек. При такой динамике смертности и открытых границах с Азией смена этнокультурной доминанты неизбежна, а в след за этим пойдет потеря территорий.
PS: вытягиваем рождаемость только благодаря регионам СКФО. Там в 2024 родилось порядка 130 тысяч детей, или каждый 10-й ребенок в России.
@ejdailyru

  Главная причина высокой рождаемости в бесправии, в забитости и безграмотности женщины. Лидер по рождаемости в мире Афганистан, там у женщин нет никаких прав, кроме того что ей физиологией предначертано, т.е. женщина там стала почти наравне с животным у неё одна функция осталась, естественная,- рожать и быть с детьми. Просто ничего другого она делать не может. В Африках тоже самое, где женщины менее образованы и бесправны там они и рожают больше, так везде по миру. Поэтому в странах где женщина образованна и ровня мужику она и рожает меньше.

( Читать дальше )

Финансово-правовой меморандум

 

Проект внедрения «Гарантированной нотариальной сделки» (ГНС) как рыночного механизма защиты прав сторон на рынке недвижимости

 

1. Краткая преамбула и суть проблемы

Российский рынок вторичного жилья столкнулся с системным кризисом доверия, обусловленным феноменом массового оспаривания завершённых сделок («эффект Долиной»). Добросовестный покупатель несёт непропорционально высокие риски: он может лишиться и квартиры, и денег в результате судебного решения в пользу продавца, даже при формальном соблюдении всех процедур. Существующие инструменты (титульное страхование, справки ПНД) не являются панацеей и не гарантируют сохранности права собственности. Предлагаемая реформа не предусматривает запретов, а создаёт на конкурентной основе новый, максимально защищённый стандарт сделки.

 

 2. Суть предлагаемого механизма «Гарантированной нотариальной сделки»

Добровольность: ГНС — это опционная, альтернативная процедура наряду с существующей простой письменной формой.

( Читать дальше )

«Китай занижает свои золотые резервы, возможно, в десять раз. Я считаю, что это самая громкая история в мировых финансах. Запад либо спит у руля, либо игнорирует её» – Доминик Фрисби
Financial Times сообщила, что Китай занижает данные о своих золотых запасах, подрывно скрывая тот факт, что он накопил в 10 раз больше золота, чем официально сообщал. Приведённые ниже графики и данные Visual Capitalist основаны на «официально» опубликованных данных. Даже эти фальшивые цифры показывают, что Китай накапливал золото быстрыми темпами в течение последних пяти лет. Согласно этим графикам, у США предположительно есть 8133 тонны золота, но невыполненное обещание Трампа провести аудит Форт-Нокса ставит эту цифру под сомнение. Официально Китай занимает шестое место в мире по объёму золота — 2280 тонн. Неофициально же запасы Китая составляют не менее 5000 тонн, а по некоторым оценкам превышают уровень США.

( Читать дальше )

Этот пост из нашего с женой личного архива. Папка под названием «*****, ты лох». Жена достает его и зачитывает мне, когда я собираюсь взять на себя большой риск.

Поучительная история о том, как можно влезть в авантюру и прогореть сразу всеми вложенными средствами.

Заварите чаю, налейте какао, возьмите себе большой капучино или стакан вискаря. По другому вы не вывезете такой объем текста. Я вас знаю.




На дворе была зима 2021 года. Хороший тогда был год, как мы теперь все понимаем.

Мы с коллегой сидели в офисе, тыкали кнопки в компуктерах и пили кофе. И в один из дней к нам зашел мужчина с таким же именем как у меня. Просто познакомиться, как он сказал.

В итоге, разговор свелся к тому, что он работает в инвестиционной конторе, которая занимается обучением трейдингу, инвестициям и тд. Эти ребята сидели на нашем же этаже. Только офис был левее от лифта.

Tradematica — таково было название фирмы, которая сыграла существенную роль в моей жизни в том году.

( Читать дальше )