valtures,
1. Увеличение доходности после погашения кредита (не факт, что в 2026, они еще резервы досоздавать могут).
2. Рост потребления с падением КС и потенциальным окончанием СВО.
3. Прокси на инфляцию.
А еще это дешевый практический опыт в новом для меня классе недвижимости.

