Почти копейка-в-копейку повторил вашу историю.
2022 год, ипотека под 1.99% на 30 лет.
Дом сдан в феврале, квартира сдана в марте. Обставил за ~300к, без «хоумстейджинга» и кормления блохеров.
Расклад выходит не такой радужный:
— 45к в месяц цена найма
— 5к доверительное управление
— 1.5к налог
— 2к общедомовые расходы (счетчики платит арендатор)
— 5к оставляю на амортизацию/будущий ремонт

Итого около 30к чистыми пока выходит.
Гасить буду как можно быстрее, все эти сказки про «рубль обесценится в XX раз» не верю. Не потому, что не обесценится, а потому что свои обстоятельства за это время могут серьёзно измениться.

Рассуждения построены на частном случае, их нельзя переводить в общий вид и универсальный для всех совет.

Лично я делал так:
— сначала снизил ежемесячный платеж для комфортной для меня суммы
— затем начал снижать срок

При этом независимо от уменьшения платежа или срока, общую сумму платежей я не уменьшал.

ФрапесиАналы сбер по 400 обещали под конец года.
И?)

Всем насрать.
Спасибо пожалуйста

Лариса Морозова?

Раз в два года сурик платит.
0.018 руб

Смотрите, я сама покакала

John Wayne, смотря для кого и смотря где.
66к это после вычета налогов 57.4к
Вчерашний студент — выпускник технического вуза в Москве в айти фирму за такие деньги не пойдёт.

Некоторым ойтишникам проиндексировали на 10%
Но у кого оклад был 60 рублей, а стал 66, это не особо помогло.

Недвига даёт 4%, да, но её всегда можно обменять на другую недвигу.
И в этом огромный плюс.

Сами мы сделать мало что можем

Кто эти мы?

Нафиг он не нужен. Даже даром.
Экосистема не работает. Платежи, облако, официальные приложения и т.д.
Беспонтовая стекляшка

А кто давал прогноз про «сбер по 300»?
Что ж теперь делать-то, га?

Вот 3 января я ИИС и закрою!

Идём параллельно. В мае у меня было 1.2 млн, начинал в 2022 году.
В октябре вышел 0.85

Потеряев А.А., основную часть я покупал уже после февраля.
С учётом того, что рост был во второй половине 22, весь 23 и половину 24, сейчас не вижу вообще смысла для себя в акциях.
Шляпа полная.

Оставьте себе
Покупал с начала 2022 по конец 2024, три года подряд.
Вышел в ноль.
Это не учитывая инфляцию и возможный доход по процентам.

Я в первый раз так тоже попал.
Сбер начислил на ИИС

Потом в настройках поменял, во второй и третий год уже нормально было.
Но в первый раз оч обидно

Евсей Иванов, может нерусский читал?)

Я на ИИС старого типа. Закрывать буду уже в январе (подходит срок), ну его нафиг с такими шатаниями акций.
Оч хорошо если в ноль вышел за три года с учетом инфляции.