Какой опыт торговли? Сколько лет торгуете с прибылью выше индекса? А выше индекса SPY?

Тебе лет сколько, инвестор? 91-й год помнишь?

98 год не вписывется

SergeyJu, это просто здравый смысл. Государство вольно или невольно совершило ошибку, позволив ушлым товарищам набрать кучу квартир по льготе. А расходы за этот пир во время чумы легли на обычных людей. Так что было бы вполне разумно постричь таких умников процента на 1-2 в год в виде налогов. Снижение цен на недвижимость не заставило бы себя долго ждать. В итоге всем хорошо: обычным людям будет проще купить жильё, а гос-во получит налоги.

Через 30 лет эта квартира будет стоить 65 млн. А может 65 млрд

TwitterMan, Арендаторы, выбравшие увеличенные арендные платежи за право жить в чистой квартире с новой мебелью и современным ремонтом, по сравнению с бабушкиным вонючим клоповником с ремонтом времен совка. Лучше уж такие соседи. Тем более, арендаторы понимают, что живут на птичьих правах, и ведут себя подобающе. Хотя исключения бывают, но в целом-так.

Контингент большую роль играет. Или активные современные люди, своим трудом купившие жильё, или обленившиеся хамоватые наследники, живущие прошлыми заслугами своих предков. К тому же, в новостройках не бывает алкашей, нарков и прочих бомжей.

То же можно сказать и про пользователей телевизора да макса-заангажированы и узколобы. 

По России просто эффект низкой базы. Поэтому нельзя аппроксимировать так. А то получится как в той картинке про девушку и аппроксимацию количества ее замужеств.

Goldy Bug, что-то не бьются цифры. Или ещё нужно вычет учесть на минимальную необлагаемую площадь?

Goldy Bug, а что, с дорогих квартир ставка прогрессивная? или откуда набежало 2%?

А такая картинка хорошая с графиками из какого инструмента?

satisfaction, Откуда такие умники берутся? В выписке из реестра кто собственник? И продать квартиру можно, даже если она ещё в залоге. Но цена уже будет х2

Так разве после того, как снова выкупишь обратно просевшие акции, по ним не придётся в будущем заплатить увеличенный налог? В чём выгода?

Так в цене квадрата материалы это не основной компонент. Иначе квадрат в москве и тамбове стоил бы одинаково. Аппетиты чиновников и застройщиков надо снижать. 

Ну а кроме шуток, меняют абсолютно нормальный асфальт, без трещин, не говоря уже про ямы. То же с бордюрами. Зачем это делать, несколько месяцев пыль стоит, слякоть при дожде, вонь, гарь. Выкорчёвывают бордюрный камень, который в идеальном состоянии, сбрасывают его в кучу, он при этом ломается, ставят новый. Когда нажрутся уже?

Нью-Васюки, не иначе

Осенью рынок недвиги всегда оживает, летом замедляется, отпуска. Нужно сравнивать с аналогичными периодами прошлых лет.