Ставки по ипотеке будут бить рекорды

В середине ноября 2024 года средние базовые ипотечные ставки по рыночным программам превысили 28%, а максимальные ставки по той же рыночной ипотеке в некоторых банках доходят до 43% годовых.

Опрошенные «РБК-Недвижимостью» эксперты считают, что это не предел и в дальнейшем ставки будут увеличиваться. Особенно, если на своем декабрьском заседании Центробанк в очередной раз повысит ключевую ставку. В этом случае уже до конца 2024 года средние ставки по рыночной ипотеке в крупных банках могут превысить 30% годовых.

Эксперты также прогнозируют, что в условиях роста ипотечных ставок и завершения массовой льготной ипотеки выдачи жилищных кредитов будут снижаться.



t.me/rbc_news/107563


Добавьте пожалуйста посту до 15 плюсов, если он достоин первой страницы.
На этот блог лучше подписаться.

Банки повышают ставки по ипотеке после решения ЦБ поднять ключевую ставку до 21%, следует из данных мониторинга ставок маркетингового агентства Marcs.

▪«Т-банк» на первичном рынке и по рефинансированию повысил ставку до 22%;

▪Альфа-банк по первичном и вторичном рынке жилья повысил до 26,59 — 26,99%;

▪В «Сбере» минимальная ставка на новостройки составила 24,9%, на вторичную недвижимость — 24,6%;

▪ВТБ повысил базовую ставку по собственным ипотечным продуктам — 25,9%.

t.me/tass_agency/282627



Добавьте пожалуйста посту до 15 плюсов, если он достоин первой страницы.
На этот блог лучше подписаться.

Объем выдачи ипотеки в РФ по итогам 2024 года может снизиться на 35% по сравнению с прошлым годом и составить 5-5,2 трлн рублей. Такой прогноз сделало АКРА в обзоре, который есть в распоряжении ТАСС.

t.me/tass_agency/279310

Средняя ставка по ипотеке на первичное жилье в России по состоянию на 13 октября впервые превысила 23%, следует из оперативных данных ЕИСЖС. Еженедельный отчет основан на рыночных ставках предложения топ-20 банков по выдаче ипотеки.

За неделю (с 7 по 13 октября) средняя ставка на новостройки выросла на 0,75 п. п. Рост средних ставок на вторичное жилье остановился, и средняя ставка составляет — 22,34%.

Тем не менее, и на первичном, и на вторичном рынке средние ставки по ипотеке сейчас находятся на максимальных значениях. В сентябре, когда средние ставки превысили 21%, уже было достигнут максимум — с начала 2020 года, когда был начат мониторинг «Дом.РФ», а также и абсолютный рекорд с 2018-го — исходя из ретроспективно представленных ЦБ средневзвешенных ставок.

Ставки на ИЖС за неделю не изменились. Средняя ставка на покупку готового дома составляет 22,62%, а на строительство дома — 23,01%.


t.me/rbc_news/105040

сообщили банки.

Решение связано с тем, что ЦБ объявил, что до 31 марта 2025 года не будет ограничивать для банков полную стоимость кредита (ПСК) по ипотечным кредитам.

Однако, банки не исключили новых изменений по условиям ипотечных программ, так как «ситуация на рынке остается нестабильной”, уточнили в ВТБ. В «Сбере» сообщили, что новые изменения по условиям ипотечных программ могут произойти на фоне высоких ожиданий дальнейшего повышения ключевой ставки, передает «Прайм».

❤️ Читайте подробнее на сайте

@frank_media


t.me/frank_media/15531



Добавьте пожалуйста посту до 15 плюсов, если он достоин первой страницы.
На этот блог лучше подписаться.

Средний размер ипотечного кредита в сентябре достиг рекорда за последние 11 лет: он составил 4,81 млн рублей и вырос на 4% по сравнению с августом и на 16% – с сентябрем 2023 года. Это следует из предварительных данных экспресс-мониторинга аналитического агентства Frank RG.

Основной «котел спроса» находится в Москве, в том числе новой Москве, говорит коммерческий директор ГК «Основа» Игорь Сибренков: здесь самый высокий объем сделок, самая высокая стоимость лота и, соответственно, размер кредита.

🔜 В проектах ГК ФСК в Москве и области наиболее популярны в последнее время квартиры с отделкой небольшой площади, говорит руководитель управления прямых продаж девелопера Екатерина Чурюкина. Также высоким спросом пользуются двушки площадью 55–60 кв. м, средняя стоимость такого лота составляет 11,9 млн рублей.

t.me/vedomosti/52570

Добавьте пожалуйста посту до 15 плюсов, если он достоин первой страницы. На этот блог лучше подписаться.

Средний размер дополнительных платежей для заемщиков и застройщиков составляет 6,5% от стоимости привлеченного финансирования.

Финансовые организации объясняют шаг снижением со стороны ЦБ планки предельной полной стоимости кредита. Банки стараются сохранить свою прибыль, считают эксперты. Новые правила могут привести к удорожанию квартир для конечных покупателей примерно на 10%.

#Ъузнал

t.me/kommersant/72632

Средние ставки по ипотеке в России обновили рекорды

Средневзвешенные ставки по ипотеке в России по состоянию на 6 октября обновили рекорды, следует из оперативных данных Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), с которыми ознакомилась редакция. Еженедельный отчет основан на ставках предложения топ-20 банков по выдаче ипотеки.

⬆️ Средневзвешенная ставка на рынке новостроек достигла 22,33%, увеличившись за неделю (с 30 июня по 6 октября) на 0,57 п. п. Средняя ставка на вторичном рынке по итогам той же недели составила 22,34%, повысившись на 0,66 п. п.

⬆️ Рыночные ставки предложения в сегменте индивидуального жилищного строительства (ИЖС) еще выше. Средняя ставка на покупку готового дома составила после увеличения 22,62% (+0,74 п. п. за неделю), а на строительство дома — 23,01% (+1,71 п. п.).

📍К 20 сентября средневзвешенная ставка по ипотечным программам превысила 21%. Это абсолютный рекорд с 2018-го.



t.me/rbc_news/104584

Сбербанк со 2 октября повышает ставки по рыночным программам ипотеки на 0,9 п.п., минимальная теперь составит 21,6%


t.me/rian_ru/263526

«Сбер» приостанавливает прием заявок и запись на сделки по программе «Ипотека для IT» из-за исчерпания лимитов, сообщили ТАСС в пресс-службе банка.

t.me/tass_agency/276566

А ведь туда можно направить ндпи Газпрома