Чтобы создать небольшой венчурный фонд для среднего класса, нужно сначала стать рептилоидом. Оказывается, простому люду создавать фонды не положено. После нескольких консультаций с умными людьми выяснилось вот что.

1. Государству не нравится, если АО просто владеет акциями других АО. Такому АО нужен особенный статус — акционерный инвестиционный фонд, которому, в свою очередь, требуется управляющая компания. Создать управляющую компанию очень дорого (а к кому-то идти — это кормить чужих акционеров) — помимо капитала (пока не смотрел, вроде нужно внести 10 млн и минималка может со временем вырасти), ещё нужно соблюсти херову тучу требований для получения и сохранения лицензии. Которые соблюсти, в целом, возможно, просто дорого — ну типа надо платить зарплату 5 разным дармоедам, просто для того, чтобы в штате были люди с аттестатами ЦБ, ну и плюс всякий аудит. Поэтому никто и не делает акционерных инвестиционных фондов (их в РФ типа ДВА, не шучу). И всем, кроме меня, на это, похоже, наплевать. Пусть венчур колосится где-то там в Калифорнии.

( Читать дальше )

предыдущий выпуск тут

• списал займы Минисклад, Поколение Кофе, ПромЛесТорг, Плэйс 49. Кого-то там вроде судят, кого-то банкротят. Вагоны (СКС Трейд) пока не списал, но там ничего не происходит. Маркет Эксперт всё же заплатил проценты.

• после возвращения двух последних относительно больших займов на платформе Frontiers пересчитал портфель: из миллиона удалось вывести 265к, а реальный остаток в работающих займах 50 тысяч рублей. То есть дефолтнулось 69% от портфеля. Примерно как и по корп.займам от этой же организации.

• начал снижать стоимость машин в такси, а то я их не амортизировал

• открыл новый вклад на Финуслугах на 100 тыс рублей

• портфель на Джетленде растёт 3-й месяц, предложили там новую какую-то автостратегию на вторичном рынке, думаю

• портфель на Потоке мало того, что не принёс выплат, так ещё и съёжился на несколько тысяч рублей. Как это возможно на стратегии “без риска”? Вам слово.

Расходы

Ипотека 16-й платёж: 56840р 

Учитываю только проценты, а выплату тела — как покупку недвижимости в портфель. Квартира немного подешевела до 15.4 млн рублей. Стройка идёт по графику — начали вставлять окна.

( Читать дальше )

Давно подметил интересную особенность конференций, бизнес-завтраков, нетворкингов, митапов, ужинов, регат, венчурных фестивалей и конкурсов. Состав участников везде примерно одинаковый! 

На 50 человек список выглядит так (если участников больше, тогда просто умножайте на 2 и т.д.):

— 20 будут только слушать и всё время молчать (неизвестно, что у них в голове); съедят всё предоставленное, включая хлеб, потому что уплочено
— 6 человек придут продавать свой глэмпинг в Барнауле, эко-отель в Пермском крае или летающую (вариант: подводную; в дупле; в пещере) гостиницу в Тульской области разной степени недостроя, но все, конечно, “с изюминкой”, “коммуникации в процессе”, “свой человек в администрации”, “недвижимость — самое надёжное вложение”, “внутренний туризм растёт”
— 3 придут искать клиентов для своей юридической фирмы, которая делает всё, ну вот вообще всё: от M&A до банкротства, от киргизской кредитки до паспорта Андорры
— 2 придут продавать свою франшизу, обычно кофейни или медицинского центра

( Читать дальше )

Сам портфель тут.

Главные новости:

• Прошёл год, как я взял ипотеку на квартиру в подмосковном Красногорске. За 12 месяцев я заплатил 678 тысяч рублей процентов и погасил 204 тысячи тела долга. Квартира за год подорожала с 14.8 до примерно 16.5 млн рублей (хотя это индикатив на Домклике, скорее всего можно получить от застройщика скидку, но в продаже сейчас таких квартир нет: есть большие двушки похожей площади, а у меня маленькая трёшка; большие трёшки дешевле за метр, двушки дороже).

• Добавил новый актив — депозит через Финуслуги на 100 тыс рублей. Планирую увеличивать. Думаю, вклады ещё пару лет будут побеждать крауд, но послезавтра заседание ЦБ — кто его знает, что там произойдёт? Моя ставка — снизят на 1%. Поэтому с открытием депозитов надо спешить.

• Вторая выплата от Lender-Invest на 9521р, а единственный дефолт ушёл в суд

• Ни одного дефолта за май от платформы Frontiers (чудо?!)

• Счёт на Jetlend снижается уже 6-й месяц подряд — без выводов и без выплат.

( Читать дальше )

📈 У Мосбиржи отскок, но не особо крутой: меньше 2% плюса (сравните с Америкой). Продолжает валиться РусАгро (-9%), и у меня вопрос — это кто-то что-то знает, или это просто особо заторможенные продают — ну, типа, услышали про негатив спустя пару недель? Ещё упала Новабев (-5%), и портфелю Бухло стало совсем несладко: -1.5% на росте индекса — это совсем плохо. В акте моменты, конечно, руки опускаются и хочется признать стратегию несостоятельной, но всё же хотелось бы погонять её хотя бы лет пять, и лишь потом принимать такое решение. В лидерах роста НорНикель, ФосАгро, МТС и Позитив, они выросли на 5-6%, а 3 из 4 лидеров есть в Хулинвестициях, и портфель вырос на 4%. А на Пенсию я набрал Татнефть, она выросла аж на 9%. 

🇺🇸 S&P500 отскочил на 6% после 9% краха неделей ранее — и тоже поставил какой-то там рекорд по отскок (типа, лучшая неделя за три года). Западные аналитики уже назвали его отскоком дохлой кошки. Ну, им виднее. Трамп поразил всех своим искусством заключать сделки и ввёл 90-дневный мораторий на большинство своих тарифов, хотя 10-процентную базовую пошлину всё-таки оставил.

( Читать дальше )

Что произошло

• квартира в Красногорске подорожала с 14.5 до 18.5 млн рублей. Я, конечно, в это не верю, но цены на Домклике теперь такие

• дефолтнулся третий займ от Frontiers (сначала ПромЛесТорг, потом Минисклад, потом коворкинг &Place); особенно обидно, что у меня в том месяце должно было быть погашение; так всегда и бывает

• дефолтность Джетленд за август превысила 5%

• новый портфель Золото партии, куда я покупаю золото — 1 грамм в неделю

• такси ниже плана, но от ужасного мая-июня вроде отскочило

😴 Хулежебока (стратегия)

Вложено 5 млн, СЧА 6.147млн, дох за 29 мес 19% годовых, +12% YTD

• за лето дико обогнали индекс

• продавал ОФЗ и золото

• докупал акции

📈 Хулинвестиции (стратегия)

Вложено 3 млн, СЧА 3.4 млн, дох за 29 мес -2% годовых, -11% YTD

• перестали обгонять индекс

• немного покупал ГМК, Татнефть, МТС

• немного продавал НКНХ, Лукойл, Яндекс

🍼 БУХЛО (стратегия)

Вложено 3 млн, СЧА 3.03 млн, доходность за 23 мес. 7% годовых, -5% YTD

( Читать дальше )

 

У нас в посёлке к кому-то в гости приехала учительница по фортепиано — кто-то написал в общем чате, что вот мол можно 3 недели позаниматься. А я со старшей дочкой ещё не успел разобрать домашку на лето (там два простых произведения, но у меня с нотами плохо дело, короче не решался никак). А младшая как раз весной не поступила на фо-но (в Нахабинскую школу искусств очень большой конкурс) — ну там уже надо было уметь играть. Попросил помочь обеим. Учительница ещё и к нам домой приходила — для тех, кто в деревне, это вообще сказочная опция: больше всего времени у меня уходит на развоз детей.

А теперь об инвестициях: частные уроки детям оказались лучшим вложением денег за последний год. Ну тут, правда, и с преподом повезло, это важно. Но я о чём хотел рассказать-то: конечно, вклады под 19% это хорошо, но бывает выхлоп куда круче. Если вы инвестируете (а я надеюсь, что все мои читатели инвестируют), то уроки — это просто топ вложение, причём не такое уж большое. Я сам шахматами уже пару месяцев занимаюсь, каждый раз голова пухнет! Вообще расходы на то, чтобы покупать время других людей (особенно квалифицированных) — один из лучших способов потратить деньги. Такие возможности нужно искать всеми силами.

( Читать дальше )

(предыдущая часть тут)

Новый портфель — ЗОЛОТО ПАРТИИ! Ну вообще он не очень новый, просто я его не показывал. Надо сказать, что на этом портфели заканчиваются, других не планируется. Пополнения — ну да, может быть. На просадочках. 

Этот портфель организован очень просто:: каждую неделю покупаем 1 грамм золота. На этом всё.

В чём фишка? В том, что я не смотрю на цену, просто покупаю золото и всё. То есть пополняется он не на фиксированную сумму, а на такую, чтобы сделать докупку — сейчас это в районе 7000 рублей в неделю.

Какой план? Ну как, через 968 недель в портфеле будет килограмм золота. Осталось всего ничего: какие-то 19 лет.

Вопрос читателя: У нас трешка ипотечная, но подумываем еще и о доме, тк семья растет и уже квартиры становится маловато. А вот как покупать, строить/не строить, на что обращать внимание, ипотека/не ипотека через ИЖС и вот это все. Насколько я знаю, вы живете в частном доме. Было бы интересно почитать подобный пост-разбор о плюсах-минусах владения своим домом в сравнении с квартирой. 

Можно целую книгу написать по этому поводу, потому что плюсов очень много, а минусов… тоже очень много. Это экзистенциальный выбор: вы либо успешный человек, либо… живёте в квартире.

Я живу за городом 15 лет, свой дом купил недостроенным (в ипотеку! за 15 млн рублей в 2016 году) и доделал полностью по своему меняющемуся плану, потом 2 дома построил с нуля (коробки ставила известная компания втридорога), облагородил несколько заброшенных участков (два из которых продал), делал несколько ремонтов в квартирах. Перед достройкой своего дома я прожил 7 лет на даче у родителей, причём 2 из них — в процессе ремонта — было нелегко. Небольшая экспертиза есть. Но житейского опыта у меня куда больше, чем у модных строительных контор, у которых есть весьма конкретная проблема: их сытые владельцы и директора живут в центре, в квартирах, и ни черта не понимают, что означает жизнь в доме.

( Читать дальше )

На конец февраля СЧА 32 млн руб
Видео: Дзен | ВК

Что произошло:
— Новый венчурный портфель Хулиган Капитал (без цифр, только доли)
— Куплена карточка Магии за 50 тыщ
— Хулинформатика поучаствовала в IPO Диасофта
— Чанганы поехали, но денег пока не принесли (только страховые расходы ещё на 130 тыщ)
— Небольшие ребалансировки по всем портфелям (весь кэш в деле)
— По займу ПромЛесТорг перестали поступать проценты

😴 Хулежебока — вложено 5 млн, СЧА 5.9 млн, доходность за 23 мес.+61% или 29% годовых
— покупал ОФЗ
— продавал Яндекс, Лукойл, золото

📈 Хулинвестиции — вложено 3 млн, СЧА 3.57 млн, доходность за 23 мес.+42% или 20% годовых
— продавал НКНХ, Татнефть, Яндекс
— покупал Фосагро, Артген, Норникель

🍼 Бухло — вложено 1 млн, СЧА 1.3 млн, доходность за 16 мес. +67% или 46% годовых
— продавал по паре лотов Х5, Абрау-Дюрсо и Росагро
— ждём пока Тинькофф даст покупать Кристалл

😠 ЗЛО — вложено 1 млн, СЧА 1.16 млн, доходность за 1 год +32.2%
— продавал по паре лотов Лукойла и золота, хорошо росли

💾 Хулинформатика — вложено 1 млн, СЧА 1.05 млн, доходность за 2 мес +14% годовых

( Читать дальше )