Комментарии пользователя Ярослав Кочергин

Мои комментарии:в блогах в форуме
Ответы мне:в блогах в форуме
Все комментарии: к моим постам
00597681, когда принимал вторую квартиру — было относительно чисто, даже не пыльно, но как раз тоже увидел надпись «прораб такой-то — чмо». Естественно, устроил скандал, сделал фото и отразил в акте. Рабочие по команде инженера побежали за тряпками сразу отмывать. В офисе продаж тоже сделал взбучку, т.к. менеджеры редко из кабинета выходят на объект, даже в шоу-румы.
avatar
  • 05 ноября 2025, 18:08
  • Еще
00597681, одна из соседок по ЖК отсудила 250 тысяч, но ей пришлось не жить в квартире почти год. Она покупала для себя под инвестиции, поэтому не спешила принимать с недоделками. В другом случае мужик год судится с застройщиком насчет машиноместа. Самый смех, что косяки, мусор и всякие надписи встречаются в ЖК любого класса. Недавно случай был с MR Group — оставили мочу в бутылке и хлам в квартире.
avatar
  • 05 ноября 2025, 15:16
  • Еще
Полностью на стороне покупателя. Все застройщики халтурят при сдаче, но в отличие от ПИКа и Самолета, их сложно поймать именно на срывах сроков (сдают часто даже раньше срока). После въедливой приемки исправляют лишь грубые косяки и то дешевые. В одной из последней квартир пришлось менять окна в комнате (дули) + окна в лоджии. При сдаче машиноместа застройщика забил на железнение, а договор прописан так, что типа на его усмотрение.
avatar
  • 02 ноября 2025, 00:00
  • Еще
Сильные результаты бумаге и пиковые цены на золото эмитенту никак не помогают, потому что почти всё он продает внутри РФ. Кейс ЮГК многих отрезвил. Селигдар прошёл свой скандал по касательной, однако в основном они добывают олово и вольфрам (Русолово), а остальные металлы пока — побочное явление до запуска в полную мощность якутского (Кючус).
avatar
  • 01 ноября 2025, 17:39
  • Еще
Sid_the_sloth, опыт полезный. Журфак — правильно сделал, что не поступил. Скажем так, заработать в журналистике — сложно. Конкуренция + запрет на многие темы. Интернет убил монополию на доступ к информации.
avatar
  • 01 ноября 2025, 13:54
  • Еще
Блогер — не значит журналист-многостаночник. Завязывайте с этим. Журналистам хотя бы платят за знаки и красоту слога, а про что писать — для них часто вторично (из личного опыта сотрудничества с журналисткой братией). 

Режим дня — правильно. Он дисциплинирует.
avatar
  • 31 октября 2025, 13:52
  • Еще
Поздравляю с Днём Рождения! Радуй и просвещай нас неграмотных кладезями финансовой науки. 

P.S. Всегда считал, что паспорт в 45 — не совсем удобен для сверки личности после 60+ (был такой опыт в оказании финансовых услуг на старте карьеры). Вот в 60-65 лет последний паспорт — оптимально. 
avatar
  • 30 октября 2025, 16:03
  • Еще
Михаил Шардин, верно. С ним знаком. Встречались на конференциях. Его подход для выбора долгосрочных инвестиций в акции (3-5 лет): 1) внимательно читает только годовой отчёт компании; 2) квартальную отчётность; 3) следит за важными корпоративными действиями. Всё остальное — информационный шум, даже если значительная просадка на новостях.
avatar
  • 30 октября 2025, 15:57
  • Еще

• Олег Дубинский — всё по теме, развил свою старую идею.
• Радченко — с идеей согласен, но ориентироваться исключительно на глас толпы — бессмысленно. Будешь постоянно отвлекаться от сути. Развил идею • Назара Щетинина, но тот учил читать ЦРКИ и ничего больше. 
• Донецкий — классика, ничего нового и полезного без конкретных бумаг.
• Орловский — в целом повторил все, что раньше говорил со сцены, по радио и ТВ.
• Таквель — согласен с его замечаниями и не раз наблюдал разворот тренда после первого шума, когда спекулянты отыграли рост/падение.

Тусовка всегда бесценна личным общением, но денег вам не принесёт, хотя был один случай, но ЛПР должны быть не ниже директоров и вице-президентов.

P.S. Всегда ходил на конференции за счёт работы, статуса медиа или участника. 50 000 руб. — дороговато, особенно статья «проживание». Впрочем, есть конференции, где билет столько стоит :) Гостиница — хорошая, бывал не раз, просто это всё вторично для деловой поездки. За эти деньги можно слетать в Турцию на недельку по горячей путёвке и даже в ОАЭ. В СПб и Казань по милости Тимофея и на скромные суточные катались дешевле из МСК. Как говорит, Артемий Лебедев, 4 звёзд хватает за глаза. Если наскучила Пермь, то можно и потратиться ;)

avatar
  • 29 октября 2025, 15:56
  • Еще
Компанию и холдинг знаю относительно давно. Даже грузовик кажется видел на трассе, но в целом доверия не заслуживают. Структура, малый штат, большие объёмы выпусков. Выручка компании резко выросла за прошлый год, но гарантии роста аналогичными темпами нет. Как и всех оптовиков, нужно проверять по рекомендациям участников рынка.
avatar
  • 29 октября 2025, 13:22
  • Еще
Viatcheslav, настоящие москвичи ходят этот маршрут пешком, ибо пара км — это рядом ;)
avatar
  • 29 октября 2025, 13:01
  • Еще
Плюс за подробный пересказ, хотя детали вне конференции интересны только редким путешественникам. По делу:
1) платная конференция — не спасает от чудаков (есть один персонаж в возрасте, который докапывался до всех на многих инвестиционных мероприятиях) и не дай Бог вам прийти на конференции по инвестициям в недвижимость;
2) Подход Бачерова интересен. Что-то подобное предлагал в своё время покойный к.э.н. Алексей Буздалин, хотя облигационные схемы лучше подходили к бумагам с хорошим рейтингом и давним присутствием на бирже (РФ, США). Не уверен, что это ключ к успеху, но надо посмотреть всю презентацию в первоисточнике.
3) Ребров прав: на ВДО сейчас много публики и старожилы сегмента наверно в шоке от распродаж, но таков рынок. ВДО всегда падал на первых слухах быстрее акций, т.к. там скорость SELL и инсайдер в широком смысле — порой синонимы.
4) Остальное чепуха и реклама.

Странно, что прошли мимо кейсов ЮГК, Домодедово, Селигдар, ПИК, Мвидео. Хороший был IR и где? Дальше веселей ;)
avatar
  • 29 октября 2025, 13:00
  • Еще
Приятно видеть знакомые лица на фото ;) Василий приглашал, но не пошёл. Временно пропала вера в российский рынок :)
avatar
  • 28 октября 2025, 12:38
  • Еще
DanArh, это тебе не обычный интернет-магазин, а огромные потоки, с которых большие дяди теряют объём и деньги. На самом деле дискриминации здесь нет — люди всегда выбирают, какой способ оплаты дешевле. На СБП они не жалуются.
avatar
  • 28 октября 2025, 12:33
  • Еще
Нет потребности в жилье по текущим ставкам — значит не надо строить новое. Пусть идут чем-то другим заниматься. Целые поля застроили без создания рабочих мест.
avatar
  • 28 октября 2025, 12:31
  • Еще
Всё у нас дёшево, если не смотреть зарубежные аналоги и обнаружится, что за глобальные компании порой меньше дают ;)
avatar
  • 27 октября 2025, 18:35
  • Еще
Клиенту нужны деньги. Финансовые консультанты придумали способ, как привлечь больше и ещё впарить акции, которые наверняка пойдут ещё ниже в перспективе года. Опцион, но не настоящий опцион, структурная облигация, но не настоящая облигация, акции - но не настоящие акции. Резюме: всем, кроме профессионалов, держаться от такого инструмента подальше.
avatar
  • 27 октября 2025, 18:26
  • Еще
Limonka, за возможность позвонить в случае наличия сети и то не обещают. Самые отчаянные абоненты добивались короткой и небольшой скидки.
avatar
  • 27 октября 2025, 18:21
  • Еще
Выберите надежного брокера, чтобы начать зарабатывать на бирже:
....все тэги
UPDONW
Новый дизайн