Блог компании Т-Инвестиции |Почему рынок недвижимости будет падать в России и в мире

Перспективы рынков недвижимости по мнению аналитиков Тинькофф Инвестиций.

В этом году альтернативные активы, в частности недвижимость, скорее всего, упадут в цене. Причины: рост процентных и ипотечных ставок, глобальная рецессия и замедление спроса на жилье. По данным Oxford Economics, в 18 развитых странах замедление роста цен на жилье  будет самым сильным с 2000 года. Речь идет о Канаде, Японии, США, Южной Корее, Австралии, Великобритании, ЮАР, а также странах Евросоюза. Причем в половине из них цены будут именно падать, а темпы падения будут сопоставимы с теми, что мы видели в 2009 году.

Россия: льгот уже не хватает 

В последние годы российский рынок недвижимости активно рос благодаря льготным ипотечным программам. Ипотека сейчас — главный драйвер спроса на рынке: доля сделок с такими кредитами на первичном рынке жилья достигает 70%. 

Весной 2020 года, в разгар пандемии COVID-19, когда спрос на новостройки сильно упал, государство запустило программу льготной ипотеки с целью поддержать застройщиков. В начале 2022-го программа должна была завершиться, но из-за нового кризиса ее продлили до конца года, а затем – до 1 июля 2024 года. Параметры ипотеки несколько раз менялись. 



( Читать дальше )

Блог компании Т-Инвестиции |Российская нефть: куда идут морские поставки и в каком объеме?

Исследование аналитиков Тинькофф Инвестиций. 

Россия наращивает поставки сырой нефти, и это при том, что с марта она сокращает добычу на 500 тысяч баррелей в сутки в ответ на западные санкции. На прошлой неделе объем российских поставок сырой нефти морем достиг 3,63 млн баррелей в сутки — это на 64% больше, чем за первую неделю 2022 года, и в целом пятый результат за неделю с начала прошлого года, по данным Bloomberg. 
Российская нефть: куда идут морские поставки и в каком объеме?
Примечательно, что экспорт через Черное море (порт Новороссийск) на прошлой неделе существенно сократился из-за штормов, поставки из Мурманска — тоже (по обоим направлениям менее 300 тысяч баррелей в сутки). Но вот объем экспорта из дальневосточных портов достиг рекордных значений — на прошлой неделе 1,45 млн баррелей в сутки. Это почти на 40% больше, чем неделей ранее, и на 56% больше, чем в начале 2022-го. Более того, российская нефть из дальневосточных портов (сорт ESPO) стоит почти на 40% дороже, чем Urals, которая экспортируется через Балтийское море.

( Читать дальше )

Блог компании Т-Инвестиции |Возможности на рынке Китая в 2023 году

На китайском фондовом рынке сбывается наш позитивный сценарий: уже в начале года правительство отменило политику нулевой терпимости к COVID-19, а конфликт на Тайване, который возродил напряженность в отношениях Китая и США, так и не разгорелся. Рассказываем о наших фаворитах среди акций Гонконга. 

На какие бумаги обратить внимание 

Мы рекомендуем покупать акции крупных и устойчивых компаний, которые обслуживают внутренний спрос. Они будут демонстрировать существенный рост финансовых показателей после отмены политики нулевой терпимости. Вместе с тем эти бумаги несут в себе меньше рисков, если вдруг грянет геополитический конфликт. Такие акции понесут более скромные потери в случае реализации негативного сценария и будут восстанавливаться быстрее рынка, так как будут менее затронуты санкциями. 

Нам нравятся три сектора: IT, потребительский сектор и промышленность. Именно от этих отраслей J.P. Morgan ждет роста прибыли в 2023 году на 12—17% г/г. А вот добывающие компании, банки и китайский рынок недвижимости лучше сейчас не трогать. 

Возможности на рынке Китая в 2023 году



( Читать дальше )

Блог компании Т-Инвестиции |Топ компаний на российском рынке в 2023 году

Текущий, 2023 год может оказаться таким же сложным для российского рынка, как и предыдущий: ключевое влияние будет иметь геополитика. Но пока у инвесторов по-прежнему есть шанс купить хорошие бизнесы по привлекательным ценам. По нашему мнению, российский рынок — один из самых перспективных для покупки акций в 2023 году. При этом некоторые компании даже выигрывают в сложившейся ситуации. Рассказываем о наших фаворитах. 

С каким дисконтом можно купить компании?

Сейчас российский рынок оценивается по мультипликатору P/E 2,2x, то есть около исторических минимумов. 
При этом точно оценить, какова справедливая стоимость компаний, сложно: слишком много неизвестных. Инвесторы-нерезиденты, на которых в начале года приходилась половина оборота, торговать не могут, а часть бумаг российских эмитентов заблокирована за рубежом. Кроме того, эмитенты воздерживаются от прогнозов будущих финансовых показателей, а некоторые не делятся даже текущими. Прогнозы перестали делать и многие инвестдома, так что консенсусных ориентиров тоже нет.

( Читать дальше )

Блог компании Т-Инвестиции |Идеальный портфель в 2023 году

Аналитики Тинькофф Инвестиций сформировали оптимальный портфель для 2023 года. Какие активы стоит в него включать? 

Исходные данные

2022 год выдался непростым для инвесторов всего мира. В 2023-м ориентироваться на финансовых рынках, кажется, будет проще, но ненамного. Дело в том, что ключевое влияние на рынки будут оказывать изменения геополитического ландшафта. Их прогнозировать сложнее, в отличие от более привычных факторов, таких как динамика инфляции, действия ФРС или темпы роста компаний. Сейчас геополитические изменения происходят намного быстрее, чем последние несколько лет, и мир поляризуется в ускоренном режиме. Это неизбежно повлечет за собой нарушения мировой торговли и новые движения капитала.

Ситуация осложняется еще и тем, что многие экономики мира находятся в рецессии или на грани нее. Историй роста мало, куда больше пузырей, которые сдуваются. Первым был пузырь из акций убыточных технологических компаний. Затем на рынке криптовалют. На очереди пузыри на рынке недвижимости и, возможно, на сырьевых рынках. В условиях высокой неопределенности и большого количества рисков гуру инвестиций Рэй Далио даже отказался от своего легендарного выражения «cash is trash» («наличные — это мусор»), подразумевая, что сейчас этот скучный актив может быть безопаснее и полезнее для портфеля.



( Читать дальше )

Блог компании Т-Инвестиции |Инвестидея: зарабатываем на Яндексе перед отчетом

 Яндекс готовится приобрести оставшуюся долю в СП с Uber, а 15 февраля представит финансовые результаты за IV квартал 2022 года. Компания уже выросла в этом году на 14%, но не собирается останавливаться.

➕Плюсы Яндекса:
• стабильно и быстро растущий бизнес — выручка прибавляла в среднем 32% последние 4 года,
• кризис не помеха — за 9 месяцев 2022 года выручка выросла на 45%, а EBITDA на 109%.
• денег на счетах компании больше, чем у нее долгов. • акции исторически дешевы по мультипликаторам.

➖Минусы Яндекса:
• компании предстоит реструктуризация бизнеса и разделение на международную и российскую часть. Что получат миноритарные акционеры — пока непонятно.

( Читать дальше )

Блог компании Т-Инвестиции |​​Искусственный интеллект — это «новый черный»

В Калифорнии новая золотая лихорадка: крупные технологические компании пытаются занять свое место под солнцем в области искусственного интеллекта и машинного обучения. После того, как нейросеть ChatGPT обрела популярность, в отчетах, докладах и презентациях все чаще звучат термины, связанные с искусственным интеллектом. Bloomberg проанализировал (кстати, тоже с помощью ИИ) стенограммы 15 крупнейших профильных компаний: Microsoft, Tesla, IBM, Intel, Alphabet, Qualcomm, Apple, Amazon, Seagate и др.

Тем временем все чаще звучат опасения, что внедрение ИИ может привести к масштабным увольнениям. Но вот трейдеры и экономисты не боятся такой конкуренции, по крайней мере, об этом говорят результаты исследования MLIV Pulse. С журналистами сложнее. ChatGPT уже пишет заметки на нашем сайте и советует обратить внимание на некоторые бумаги (но это точно не является инвестрекомендацией!). Прочитать послание от ИИ можно


( Читать дальше )

Блог компании Т-Инвестиции |Полиметалл дал металл. Насколько привлекательны бумаги?

Полиметалл дал металл. Насколько привлекательны бумаги?



Российская горнорудная компания представила результаты за четвертый квартал и весь год:

• 4 квартал:
Выручка — $1 млрд (+30% год к году);
Производство — 0,54 млн унций в золотом эквиваленте (+16% год к году);
Чистый долг — $2,4 млрд (-14% год к году).

• 2022 год:
Выручка: $2,8 млрд (-3% год к году) ;
Производство — 1,71 млн унций в золотом эквиваленте (+2% год к году);
Чистый долг — $2,4 млрд (+45% год к году).

В комментарии менеджмент отметил, что в минувшем году компания «столкнулась с беспрецедентными вызовами». Тем не менее первоначальный производственный план был выполнен (1,7 млн унций золотого эквивалента). Такой же план был подтвержден и в прогнозе на следующий год: «В 2023 году мы нацелены обеспечить стабильное производство и положительный свободный денежный поток».

( Читать дальше )

Блог компании Т-Инвестиции |X5 Group делает ставку на дискаунтеры и цифру. Ждем новые рубежи

X5 Group делает ставку на дискаунтеры и цифру. Ждем новые рубежи

Оператор сетей магазинов Пятерочка, Перекресток, Карусель и Чижик сегодня поделился операционными результаты за последний квартал и за весь 2022 год.


• 4 квартал: 

Чистая выручка составила 704 млрд руб. (98,6 млрд руб., +16,3 год к году);

Сопоставимые продажи — +7,9%;

Средний чек 484,2 руб. (+3% год к году).


• 2022 год: 

Чистая выручка составила 2,6 трлн руб. (+402,2 млрд руб., +18,3% год к году).

Сопоставимые продажи — +10,8%;

Средний чек 469 руб. (+7,2% год к году).


В компании обратили внимание на «выдающиеся показатели» формата «жестких»

дискаунтеров Чижик. За год их чистая выручка выросла в 12 раз и составила около 36 млрд руб, в 7 раз выросло количество магазинов Чижик (до 517). Также в компании отметили рост цифрового бизнеса (доставка и сервис готовой еды). Чистая выручка цифрового бизнеса X5 выросла на 46,6% по сравнению с предыдущим годом и составила 70,4 млрд руб.



( Читать дальше )

Блог компании Т-Инвестиции |Детский мир уходит с биржи. Что делать акционерам?

Детский мир уходит с биржи. Что делать акционерам?

Компания Детский мир планирует стать непубличной в 2023 году — это значит, что акции компании перестанут торговаться на бирже. 29 декабря пройдет голосование по вопросу реорганизации структуры. Проголосовавшим против и воздержавшимся планируется выплатить 71,5 рублей на акцию. На открытии торгов 16 декабря бумаги стоили 69,7 рублей. Вроде бы все по-честному, но какие есть нюансы?

Денег на всех не хватит
В середине ноября компания сообщала, что будут выкуплены не все ценные бумаги: «Сумма денежных средств, которые ПАО Детский мир может потратить на выкуп акций, не может превысить 10% стоимости чистых активов ПАО «Детский мир» на дату ВОСА. В случае, если количество акций, заявленных на выкуп, превысит количество акций, которое может быть выкуплено с учетом установленного выше ограничения, акции выкупаются у акционеров пропорционально заявленным требованиям».

( Читать дальше )

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн