Комментарии к постам Сергей Нагель

Мои комментарии:в блогах в форуме
Ответы мне:в блогах в форуме
Все комментарии: к моим постам
Айрат Нугуманов, тут у меня всегда шаблон ломается

Еще до начала льгот многие ЖК стояли пустые. Окна по вечерам не горели.

Зачем кому то приспичило якобы подстегнуть ввод в эксплуатацию я просто не понимаю


avatar
Viacheslav Ivanenkov
  • 28 октября 2024, 13:06
  • Еще
+5
Полностью согласен с Набиуллиной.Льготная ипотека разогнала цены на недвижку.Это Аксиома.Автор поста же просто не вьехал в тему.
avatar
Красный Уйбуй
  • 28 октября 2024, 13:04
  • Еще
«При снижении ежемесячного платежа благодаря льготной ипотеке, при тех объемах ввода в эксплуатацию нового жилья, который эта льготная ипотека стимулировала „

Вот тут у вас враньё. Льготная ипотека больше подстегнула цены, а не увеличение ввода
avatar
Айрат Нугуманов
  • 28 октября 2024, 13:01
  • Еще
+2
Иван-дурак, и первоначальный взнос тоже.
Но это несущественные детали 🤣
avatar
Дюша Метелкин
  • 28 октября 2024, 12:57
  • Еще
fortis_, так самолёт как в шелках в этих квадратных метрах живёт. Кому продавать собираются не известно, правительство дало понять что кто первый в начале года успеет влезть в семейную тот и успел, на всех денег нет субсидировать. Сельскую тоже прикрутили с 2024(ужесточив требования), щас уже денег нет до конца года её выдавать.
avatar
Алексей Бицев
  • 28 октября 2024, 12:56
  • Еще
Viacheslav Ivanenkov, даже больше. В 2019 году мог бы платить по 13 тысяч в месяц за ипотеку, но не успел, теперь плачу в 2024 году 30 тысяч))
avatar
Oleg
Smart-lab премиум
  • 28 октября 2024, 12:55
  • Еще
+1
Жлобы везде. В правительстве, в застройщиках, в ипотечниках. Население не растет, сносят халупы 2-х этажные, строят на их месте человейники, а большинство как жили в советском жилфонде так и живут.
Парадокс у вас в головах. Днем худеете, ночью жрете.
avatar
fortis_
  • 28 октября 2024, 12:50
  • Еще
+1
Всё просто как наковальня. У меня знакомый взял ипотеку, подняв стоимость аренды сдаваемой квартиры, аккурат на сумму платежа…
avatar
Сергей Новосельцев
  • 28 октября 2024, 12:45
  • Еще
+1
Всех застройщиков за жадность и накажут в этот кризис, останется один монополист который быстрее всех сможет под крыло государства спрятаться
avatar
Алексей Бицев
  • 28 октября 2024, 12:37
  • Еще
+1
Сергей Нагель, Так квартиры то у тебя и у нее одинаковые что ли? Сумма то тут не причем.
avatar
Иван-дурак
  • 28 октября 2024, 12:28
  • Еще
Сергей Нагель, дочери рассчитывали с теми же параметрами как у тебя ?
А в какой момент ?
При самом начале льготной ипотеки был небольшой период выгоды. пока застройщики не начали галопирующий рост ценника с целью подгона ежемесячного платежа к ДО-льготному значению

avatar
Viacheslav Ivanenkov
  • 28 октября 2024, 12:27
  • Еще
+5
Тут разжевывали это 100500 раз уже. Только тот, кто сознательно это понимать не хотел, еще не понял как льготная ипотека задрала цены.
avatar
Иван-дурак
  • 28 октября 2024, 12:52
  • Еще
+2
Viacheslav Ivanenkov, мне есть с чем сравнить. в 16ом брал 3 млн на покупку квартиры -платеж был 31. Дочери на те же 3 млн. рассчитали 20 т.р. на тот же срок.
avatar
Сергей Нагель
  • 28 октября 2024, 12:23
  • Еще
Чтож ту парадоксального, появился спрос чтоб стимулировать строительное лобби строить, вот они и скорей кредиты брать. Аренда как инфляция, накладные расходы. Ктож будет сдавать дешевле чем купил, это на торгах у судебных приставов искать, конфискат банкротов. Так их посредники скупают.
avatar
Никто
  • 28 октября 2024, 12:39
  • Еще
+6

Есть правда, а есть статистика. Можно выдернуть города, на них станции метро и конкретные дома. А потом попытаться натянуть эту сову на весь глобус.

Студент, приехавший в Москву мог снять квартиру-ночлег за 30К 5 лет назад и может сейчас. Удаленность от метро чуть поменялась, но если сейчас взять 40К, то абсолютно такую же по качеству квартиру можно снять...

И не надо читать перед обедом газет, а особенно смотреть на статистику в них )

avatar
Сам себе банкир
  • 28 октября 2024, 12:07
  • Еще
+12
Цена жилья выросла, но по льготной ипотеке покупатель стал платить 20 тысяч вместо 30

Серьезно ? 
Ежемесячный платеж по льготной ипотеке не уменьшился. Он остался прежним, так как застройщик увеличил стоимость как раз подогнав ее к такому значению чтобы сохранить размер платежа плюс-минус несколько копеек

Вот в этом и суть воровства.
Вся субсидия от государства присваивалась застройщиками в качестве незаконного обогащения (статья 1102-1109 ГК РФ)
Цена квадрата увеличилась ровно на ту сумму что субсидировало государство. Причем для всех. 

Ну а ипотечник платил столько же как и ДО
avatar
Viacheslav Ivanenkov
  • 28 октября 2024, 12:10
  • Еще
Алексей, я ошибся. И это тот случай, когда искренне рад что ошибся)))
avatar
Сергей Нагель
  • 22 октября 2024, 22:27
  • Еще
Василий, когда утром писал пост было ощущение что Лула-только начало. Но… я ошибся и рад этому. Потому что надеюсь что этот саммит придаст должное ускорение интеграционным процессам в мире с участием России. 
avatar
Сергей Нагель
  • 22 октября 2024, 22:25
  • Еще
«Ни Индия, ни Эмираты не поддерживают трансформацию БРИКС в союз, противостоящий Западу. Не устраивает их и бесконтрольное расширение объединения»
РБК со ссылкой на Блумберг.

Расходимся, кина великого БРИКС'а — конткурента Западу не будет.
avatar
Dangerous Assumption
  • 22 октября 2024, 20:15
  • Еще
Translator, я знаю. Это ничего не меняет
avatar
coter
  • 22 октября 2024, 18:55
  • Еще
Выберите надежного брокера, чтобы начать зарабатывать на бирже:

полезные записи за 24 часа

★15 27 Как построить лесенку из ИИС 3?
★9 41 Мой Рюкзак #49: В Новый Год с Новым портфелем или сентимент развернулся на 180 градусов
★8 7 Где дивиденды, Полюс? История, доходность, дивидендная политика и перспективы Полюса
★6 17 ЛДВ не применяется к ИИС
★6 19 Поменял Россию на Таиланд, а теперь живу с семьей в дырявом доме за 28 млн ₽
★5 5 Сколько дивиденды пенсионеры смогут получить уже в 2025 году
★5 29 Впервые в истории: КРЫС и Леха nnnd на одном видео! Да еще и с Максимом Орловским!!!
★5 19 RVI никогда не ошибается
★4 15 8 Шагов Центробанка. На чем упал рынок на 1100 пунктов за полгода - разбор
★4 229 Хейтеры бесят на смартлабе - что делать?
+291 229 Хейтеры бесят на смартлабе - что делать?
+154 31 Ситуация на текущий момент
+113 52 Спасибо ЦБ
+110 41 Мой Рюкзак #49: В Новый Год с Новым портфелем или сентимент развернулся на 180 градусов
+116 22 Мой провал 2024 - инвестиции в акции⁠⁠
+104 5 Фиксация прибыли после бурного роста🔥Акции и инвестиции
+99 39 6 лет моему ИИС. В небольшом плюсе в рублях, в жесткой просадке в реальности.
+97 46 Азия. Среда.
+88 56 Как я зарегистрировался на мамбе.ру, втащил штукарь за сервис и набрал кучу лайков от...
+86 48 Доля россиян испытывающих финансовые трудности выросла до 48%

самые обсуждаемые сегодня

46к Азия. Среда.
31к Ситуация на текущий момент
22к Мой провал 2024 - инвестиции в акции⁠⁠
17к Почему ЦБ боится опускать ставку? Предположение.
16к Инвесторы НЕ выходят из фондов денежного рынка. Почему?
8к Метод Геллы. Эмоции. (трейдинг)
9к покупка Гренландии может стать крупнейшим приобретением в истории США
7к С наступающим!!!
7к Тачка успешного трейдера.
5к Интересно где Смарт-лаб берёт курс "Доллар 105,00 +0,1%" если он далеко не такой. ЦБ 99.87 Форекс USD/RUB 100.046 -1.146
....все тэги
UPDONW
Новый дизайн