Доля сделок за наличные и в рассрочку выросла до 28% от суммы сделок, а объем неоплаченных рассрочек по рынку достиг 1,6 трлн руб. 

Ставка по проектному кредиту падает по мере наполнения эскроу. Если эскроу наполняется медленнее продаж, застройщик дольше платит по высокой ставке, и процентные расходы съедают то, из чего платят купон. Плюс распроданность к стройготовности опустилась до 70%, на 7 п.п. за год.

Есть смысл учитывать третью колонку: доля рассрочки в продажах конкретного эмитента. У А- и ВВВ+ из списка она отличается в разы, а спред между 17% у А101 и 25,5% у Глоракса как раз про это.