ипотека по старой схеме с 5летним подтверждением, или по новой? 
Там то нюанс еще, если вылеташь с условий по ипотеке то новый процент пляшет от ставки на день выдачи.

Александр Силаев, ну вот концовка в посте про умного и не богатого — после этого графики на Комон выглядят абстрактно, нет за ними ощущения денег. 

ок, не пристаю. я почти ни на кого не подписан, для меня СМ просто развлекательно/юмористическая лента. Один Тимофей чего стоит :) 

Александр Силаев, так может в телеграме для телеграмной аудитории и ответить? 
Ответ вообще странный — его почитать так скорее просто развлекаетесь в алго без результата. 

рубрика «вы не спрашивали, но мы всё равно ответим» :)

Eridanoy, это всё хорошо работает в идеальном мире. Чуть шаг в сторону и банки приходится массово спасать. Тут чуваки соревнуются кто первый ботинком в ООН по трибуне стучать будет :-). Нафиг нафиг такие риски. 

Настоящая экономика, так оно с 70х активно ведётся. И в том числе среди развивающихся стран, но и развитые тоже задело, с них начали.

Настоящая экономика, я то знаю что не могут сейчас в развитых странах подтолкнуть рождаемость. А нефиг было 50 лет с ней бороться :-)
Вырастили поколение с совершенно новыми мозгами, плюс капитализм озаботился чтобы прибрать к руках всё «лишние» деньги что люди зарабатывали.

John Wayne, mostszh.ru/missisipskaja-kompanija-piramida-dzhona-lo/
pikabu.ru/story/kompaniya_yuzhnyikh_morey_1720_kak_britantsyi_ustroili_pervyiy_v_mire_finansovyiy_puzyir_12594875

Mathman, нет, резерв сам не трогают. Ибо это слишком беспредел, мы всё-таки не Гондурас. Ракеты ребята успешно в долг делают, денег то у них нет. 

Fundamento, есть такой момент. Смотрю на окраине ценники начали стремительно подтягиваться. 

Иван Безродный, вроде с момента введения правила «одна льготная в одни руки» банки начали включать в договор условие «если узнаем что у вас уже есть льготка — врубим рыночную». В остальном вроде все эти дела обратной силы не имеют. 

 оборзели. несколько процентов премии от государства, плюс с проектного финансирования, плюс с эскроу.... 
Год назад рыночную выдали мне по КС+1.2% и еще и рады были. Обещали что летом снизят ставку и они мне скостят :) 

Vic, ладно семейная, но сделали ведь просто на новостройку, да вначале без «одну штуку в одни руки». А ты платишь налоги на всё это и на первый взнос не можешь накопить. 

Wasd, так торгуют (в более широком смысле, в национальных валютах). А Саддама за идею продавать нефть за евро повесили. Каддафи за идею привязать динар к золоту камнями побили. 

www.vedomosti.ru/politics/news/2025/04/16/1104694-dolya-vneshnei

Mathman, золото есть, и достаточно дофига. Но резерв то под внешнеторговые операции- должен быть ликивден и не очень волатилен. 
Вон как-то французы (кажется) очень страдали и хотели закрыть дыру в финансах. Просили на внешнем рынке займ — им ответили продавайте своё золото. И, очень удачно, золото в этот момент ощутимо просело. Поплакали, продали — и золото вернулось к прежним уровням. 

Это всё равно что «подушку безопасности» хранить в виде недвиги. 

John Wayne, я смутно помню (лень копаться), но скажем в крушении пирамиды ГКО как раз иностранцы пострадали чуть ли не сильнее чем наши.

John Wayne, обыватель забыл про Миссисипскую компанию и Компанию Южных морей. Ребята выкупили у народа (в том числе и элиты) значительную часть госдолга в обмен на свои акции, а потом развалились. Таким вот ловким манёвром Франция И Великобритания обнулили ощутимую часть долгов. 

Мне еще интересно как же всё-таки амеры сейчас 8 триллионов рефинансируют. Разве что по схеме «ну ладно, не будем тарифы вводить, если мы вам вместо денег за эти бумаги на триллионы дадим новых долговых бумаг. На 7 триллионов, с погашением лет через 100».

Eridanoy, зависит от того насколько могут они в такие схемы заходить, в каких объёмах. Могут ли они генерировать кредит для покупки облигаций, или только «чистые деньги». 
Проблема с работе на деньги вкладчиков — их нужно вернуть. Кредиты, пока не обанкротились, как бы стоят своих денег и учитываются на балансе по номиналу. Покупки всяких облигаций — при повышении процентов они просаживаются и капитал падает. 
(у тех же американцев после таких фокусов с переоценкой разрешили часть облигов, учиываемых на балансе, считать «до погашения». Но при условии что они реально не продаются и не покупаются, иначе правила меняются и долг на руках резко дешевеет)

Wasd, вообще конечно в евро ничего держать не нужно было после кидка с греческим долгом.