Eugen Invest Malina, смотрел его немного. Конкретно тут 100% Смирновский совет — побеседуй с соседями. Мне такое в голову не приходило. У меня жизненный опыт с моей недвигой и недвигой родственников XX — двухзначное количество сделок. Так что у меня тут сплав из разного.

Eugen Invest Malina, нет. Следующее поколение мигрантов будет иметь мало детей.
это Статистика по многим странам.

Eugen Invest Malina, Здесь как я понял, можно напрямую он-лайн общаться.

Eugen Invest Malina, и это нормальное явление, а горят с него только те, кто сам не состоялся и вынужден пахать за меньшее

Eugen Invest Malina, в таких ситуациях это скорее наследие 20 века, когда руководитель мыслит схемами 20 века и не может в автоматизацию
как некоторые не могут в удаленную работу, им нужны люди рядом
отсюда вылезают также проблемы в оценке производительности
«я тут в офисе 12 часов сижу пашу, а они там дома на диване отдыхают»

Eugen Invest Malina, абсолютно точно такие же вещи происходят в провинциальных городах. В местечковых гос. учреждениях такое сплошь и рядом. Бывает и мёртвые души возникают, тётечки которых никто и никогда на рабочем месте не видел, но они там числятся сотрудником, и тп. И там все та же система с кумовством. Все это периодически вскрывается совсем не по результатам журналисткой деятельности.

Eugen Invest Malina, есть такое дело. Особенно достает, что они все супер медлительные, часто реально их нет на рабочем месте. Свое дело абсолютно не хотят сделать нормально и в адекватные сроки. Потом начинаешь разбираться, а вот это вот сынок или дочка «уважаемого» человека из Администрации, а директор всей конторы — ее лучшая подруга или родственничек и все такое похожее. Если в одном гос. учреждении директор работает с родственничком, то там далеко не 50 тыр. Один другому премии по сотни процентов выписывает за какой-нибудь там «эффективный труд», который по факту эффективный только на бумаге. Таким образом семья родственничков недобросовестно осваивает бюджетные деньги. И по закону-то все ровно, а по факту паразитирование.  Кругом такая вакханалия.

Eugen Invest Malina, труд условно автоматизируемый. Автоматизируются в основном рутинные и монотонные операции, тратящие значимую часть времени. За любыми программно-аппаратными комплексами всегда должны следить операторы, наладчики, ремонтная бригада и своевременно устранять возникающие неполадки. Замена идет в основном низкоквалифицированных или неквалифицированных участников процесса подай-принеси-поставь-убери.

Eugen Invest Malina, могу сказать, что у всех фантазии разные и прокачан уровень изобилия…Возможно, как коллекционер бабочек…

Eugen Invest Malina, система с доп. функционалом, отдых во-время работы или варианты…

Eugen Invest Malina, ну там не только льготная ипотека. Всё намешалось ещё со времен ковида в гремучую смесь.

Eugen Invest Malina, аналитическая платформа, без возможности проводить финансовые операции. При этом можно будет собрать полностью свой портфель со всех мировых бирж. То есть можно будет получать любую аналитику, читать новости, публиковать статье и много как старых, так и новых инструментов. Но для начала хотели бы оценить спрос на данный продукт, есть ли аналоги, именно в виде приложений, которые можно легко развернуть на любом устройстве. Соответственно дизайн, удобство и прочие компоненты будут нового образца 

Eugen Invest Malina, когда открыли? Danone вот под управлением мудрых кавказских менеджеров прекратил выпуск сливочного масла? Что на очереди? Скоро оборудование на металлом продадут а помещение под склад сдадут вот вам бизнес по рюськи…

Eugen Invest Malina, а кому нужны они ваши технологии в экономике РОЗ роспил откат занос? 🤔

Eugen Invest Malina, 
Да не, схема немного более сложная. Прямые инвестиции иностранных компаний покрывались государственными сбережениями (полученными в счет поставки в том числе газа), которые РФ держала в юрисдикциях стран из которых поступали эти инвестиции. Таким образом, покрывался нерыночный риск инвестиций в нашу страну. Ну вот, этот риск реализовался. Поэтому то, эти деньги все никак не могут отобрать. Только стригут купоны за «управление». В свою очередь, предприятия иностранных компаний, покинувших Россию управляются «российским» менеджментом и соответственно доходы от их деятельности перераспределяются внутри страны. А еще есть средства на счетах группы С, которые вроде как начисляются в качестве дохода иностранным компаниям, но в действительности аккумулируются на счетах минфина. Так что, бодаться кто кому и сколько должен (или не должен) теперь можно до «морковкиного заговения».

Eugen Invest Malina, тут я согласен.
«Справедливость» цены в голове каждого аналитика своя.

У меня «справедливость» для ориентира — стоит ли вообще сейчас покупать или нет, определяется по формуле из статьи. Только требуемую премию для каждой компании я определяю отдельно.

Но, вы правы, можно не сильно проигрывая, если в долгосрок, докупать по любой цене, я об этом писал тут 
smart-lab.ru/blog/1072174.php
и тут 
smart-lab.ru/blog/1071815.php

Eugen Invest Malina, я готов с вами согласиться, что на рынке так и бывает:

полно надежды или укатаны т.к царствует страх

Вот чтобы понять, укатаны они относительно «справедливой» цены или наоборот переоценены, нужна точка отсчёта. А, отталкиваясь от неё можно уже действовать: покупать или продавать.
И, опять же, всё это зависит от инвестиционного горизонта, для долгосрочных инвестиций вот это:

Вы купили сейчас на «серединке» а случился страх а не эйфария и наоборот.

вообще не имеет значения.

Eugen Invest Malina, кстати, если вы думаете, что на рынке не бывает достаточно рациональных периодов, то обратите внимание на акции Сбера. 

При расчётах по похожей методике (как в статье), только учитывая ещё Премию за риски СВО в 5%, можно получить цену Сбера очень похожу на рыночную в данный момент.
По мне, это «справедливая» цена.

Можно, например, купить по ней, а продать на эйфории рынка, если хочется воспользоваться настроениями.

Но мне больше нравится форма графика «капитал с реинвестированием», поэтому я предпочитаю просто покупать по справедливой цене широкий набор акций.

Eugen Invest Malina, настроения расчётам не поддаются, поэтому и убрал. Я же написал в допущениях, что

5) Инвесторы действуют рационально.

Так-то и на пике пузыря техов США сейчас кто-то акции закупает. Долгосрочные результаты их инвестиций можно рассчитать, краткосрочно они могут выиграть на спекуляциях. Как уже бывало.

Eugen Invest Malina, акция стоит по разному во времени в зависимости от настроения на рынке, это правда. Эти колебания из своих расчётов я убрал, ведь не обязательно покупать на эйфории :)