Так выглядел мой единственный портфель 8 лет назад.

Что мы видим сейчас?

Из 11 акций только 4 стоят дороже в номинальных рублях, без учета инфляции.

В 2017-м дивиденды платили все 11 эмитентов

В 2025 году платят только 3.

За прошедший с 02.09.2024 год только у Сбера дела идут лучше, прибыль больше.

А ведь тогда, 8 лет назад за эти деньги можно было купить студию, которая сейчас подорожала бы в несколько раз. Или купить условную NVDA в IB и увеличить капитал в десятки раз. Или просто индекс, например VOO.

Прошлогодний пост нытья 

В начале ноября 2017 года более 350 принцам, членам королевского двора, министрам, чиновникам и бизнесменам, связанным с национальным фондом Саудовской Аравии, пришло приглашение. Именем короля и наследного принца (Mohammed bin Salman Al Saud также известен как  MbS), приглашенных настоятельно просили приехать в столицу Эль Рияд. По очень важному делу. 

Прибывших заселили в лакшери отель Ритц Карлтон. Но перед этим, отбирали телефоны, бумажники и другое, чем можно нанести себе увечья. С каждым проводили беседу, больше похожую на допрос. Предъявляли факты коррупции и незаконного обогащения. И предлагали заключить сделку, важная часть которой — передать большую часть активов в пользу Саудовской Аравии. Несговорчивых при этом били, минимум один помер. 

Среди задержанных был Hani Khoja, новоиспеченный партнер крупнейшей в мире консалтинговой компании  McKinsey. Его держали под замком 13 месяцев и очень больно били. 

Читаю книжку When McKinsey Comes to Town: The Hidden Influence of the World's Most Powerful Consulting Firm.  Walt Bogdanich and Michael Forsythe. 

Многие знают, что в начале 1920-х в Германии была гиперинфляция. 

Как писали  современники тех событий, инфляция то усиливалась, то спадала. 

Поначалу бауэры (немецкие фермеры) радовались, ибо получали за продукты больше марок.

Но, довольно быстро, радость сменилась разочарованием.

Бауэры в Баварии  прекратили продавать за марки даже яйца. 

“Wir wollen keine Judenfetzen von Berlin” — “нам не нужны еврейские конфетти из Берлина”.

Вот и наши акции превратились в “конфетти из Москвы”.

Обыватель, у которого завелись деньжата, не торопится покупать акции. 

Да, ему рассказывают про доли в бизнесе,  перспективы, невысокие цены. Соблазняют жизнью на дивидендную пенсию. Ему обещают, что можно скинуть подорожавшие акции другому обывателю. 

Но… обыватель не торопится верить. 

Кстати, осенью 1922-го, в моменте, акции всего концерна Даймлер стоили, как 327 автомобилей. 

«К концу войны [Первой мировой] по сравнению с 1913 годом цены на акции [в Германии] упали на ⅔. К 21г на ⅕. К октябрю 1922 до 3/100. Оказалось, что весь Даймлер, заводы, земли, резервы, капитал, организация стоили цену 327 их машин. Спрос на акции был маленький, средние дивы были только четверть процента. И было много других возможностей получить доход больше»

Нравится кому-то или нет, но крипта пришла к нам всерьез и надолго.

На текущий момент в РФ самое слабое место — обмен фиата на крипту и обмен крипты на фиат. Возможны три варианта:

1. Обменник с наличкой. Передаете или получаете наличку, отправляете или получаете крипту (USDT, биткойн). Таких полно в Москва Сити. Из минусов — минимальная сумма от 800 USDT (в некоторых от 300 USDT).

2. Переводы p2p. В агрегаторах обменников, на биржах вроде Bybit. Суммы — от 4 тысяч рублей. Главный минус — большинство платежей проходит через карты дропов. 

3. Легальный обменник (юрлицо с особым статусом). К такому можно привязать карту для пополнения и вывода “фиата”. Или открыть новую карту, которую банк выпускает в коллаборации с обменником. Фантастика? Но именно это я и сделал — зарегистрировался, создал и привязал две карты Мастеркард.

Поделюсь своим опытом по пункту 3. Дело в том, что еще в 2017-м году в Беларуси приняли самое передовое законодательство по крипте. Отрасль  освободили от налогов до 2049 года. Одно из  условий — регистрация в Парке Высоких Технологий (белорусский аналог Сколково). Для физлиц в крипте тоже нет налогов (но есть несколько условий). К августу 2025-го в РБ легально  действует несколько криптобирж. 

Гугл +5%

Амазон +11%

АМД +68%

Эпл +5%

AT&T +36%

Майкрософт +16%

Нетфликс +73%

Нвидиа +44%

Пфайзер -0.36%

Думаю, что в мае было локальное дно по заблокированным акциям. Продавцы решили получить хоть что-то после трех лет ожидания (с 28 апреля на Мосбирже открылись торги 127 заблокированными иностранными ценными бумагами). Самые торопливые уже продали. Новых продавцов стало меньше. Торговать опасно — налог на материальную выгоду (13-15% на разницу от цены покупки и ценой в Нью-Йорке) грозят начислить на каждую покупку. Роботов в стаканах нет.

Присматриваюсь к etf от Финекса, уже кое-что купил. Но некоторые мои заявки по неделе висят в стакане и по ним не наливают. 

Будут ли приходить (или где-то накапливаться) дивиденды? Пока неясно. 

Планирую осторожно докупать и держать до разблокировки — год, два, пять или десять лет. Рынок в США обновляет хаи, т.е. растет и цена заблокированных активов. Вне зависимости от курса рубля, ставки ЦБ, инфляции и прочего. 

t.me/mosstart

Я уже рассказывал про неудачный пример покупки номера в апарт-отеле (УК выкатила покупателям ультиматум — или сдавайте нам за 15-20тыс в месяц, или будут проблемы со светом и водой).

А сейчас будет другая история. В первой половине десятых застройщик Пионер решился на эксперимент. Почему бы не построить с нуля апарт-отель, который будет совмещать функции гостиницы и долгосрочного проживания? В старых детективах Чейза и других авторов, главный герой частенько постоянно жил в отеле. В детстве недоумевал — “как это, ведь в отеле живут сутки-двое, редко когда больше”. Вот и у нас появился отель такого плана. Причем с нуля. 

Подразумевалось, что наниматель может остановиться на короткий срок,  на недели или месяцы. Особые условия для тех, кто снимает на месяц и больше. Покупатели номеров могут жить сами, сдавать через местную УК (ресепшн, как в обычной гостинице) или самостоятельно. 

Какой результат эксперимента для инвестора? 

Первый апарт-отель построили в Митино в начале 2015-го года — “Йес Митино”.

Как говорил Уильям Бернстайн — “The average stock broker services his clients in the same way that Baby Faced Nelson serviced banks” т.е. “Средний брокер обслуживает своих клиентов так, как Нельсон Бейби Фейс (известный американский грабитель банков) обслуживал банки.

У многих брокеров есть акции, которые побуждают клиентов совершать больше сделок, набирать плечи, шортить, покупать структурные продукты.

Все это можно использовать для своей выгоды.
Недавно Альфа предложила  вернуть расходы по маржиналке на 500 тысяч за 30 дней. Самый надежный способ — это тупо купить на 500 тыс фонды ликвидности и продать через месяц. Но увы, большинство фондов Альфа из акции исключила.

Решил, что ОФЗ 26238 достаточно отпадали и накупил на весь лимит. Передержал, увы. Через 28 дней большую часть продал, за исключением профита — с учетом купона почти 15 тысяч. Мало? Да, но это деньги из воздуха, за счет бесплатного кредита Альфы. Проценты за маржиналку должны вернуть 20-го апреля.

Если вернуться на 7 лет назад, когда я начал регулярно покупать российские акции, то какие бы я выбрал на долгосрок?

Только три — Сбер, Лукойл и Ленпреф. Все остальные не прошли проверку временем.
Если к первым двум “пришлют доктора”, а в третьем все-таки изменят устав, то с долгосрочным инвестом можно завязывать.

Норникель? Несколько лет был отличной выбором, но мировая конъюнктура, корпоративные споры и аварии сделали свое дело. Дивов нет, перспективы туманные.

Севсталь, НЛМК, ММК? У каждого свои проблемы, в том числе и с экспортом.

Яндекс? Несколько лет назад радовался, что купил по 2.5-3 тыс. Сейчас акции стоят в районе 4 тыс, дивы символические. А ведь за эти годы компания сильно выросла.

Дочки Россетей вроде — ЦП, Центра итд? Конъюнктура может стремительно измениться, как это было в ЦП. Волга из лидера по доходности скатилась в аутсайдеры, а потом опять нарастила позиции. Сложная система с тарифами, сбытами, долгами и прочим. Надо хорошо разбираться в теме, постоянно мониторить изменения, а еще лучше иметь инсайд.

Расскажу про самые дешевые квартиры в новостройках Москвы внутри МКАД. На данный момент (конец февраля 25 года) это ЖК “2-й Иртышский” от застройщика ПИК. Сейчас студию можно купить за 6.5 млн (19 метров), однушку за 8.8 млн (30 метров), в том числе по льготной ипотеке.

Локация спорная. Вокруг дикие промзоны. Фраза “поехали кататься, где волки срать боятся” как про такую. С другой стороны, минут за 10-15 можно дойти до парка Лосиный остров. Или доехать до метро Щелковская, где кипит жизнь. Или до Черкизовской с ТЦ и спорт. инфраструктурой. В ближайшие годы изменения не просматриваются. Планов по строительству метро нет.

Транспортная доступность. Тут реально 25 минут пешком до м.Черкизовская и МЦК Локомотив (я прошел сам за это время). Половина дороги — между двумя жилыми комплексами. Плитка, фонари, кафешки. Но Вторая половина дороги — вдоль промзоны. Также на транспорте можно доехать и до метро Щелковская, Черкизовская, МЦК Локомотив.  От Черкизовской до Кремля 20 минут на метро. Для сравнения, от метро Новомосковская (бывшая Коммунарка) ехать до Кремля 46 минут, а ведь это одна и та же красная ветка.

Новый тренд на нашем фондовом рынке — геронтология.

Теханализ? Сомнительно, но окей.

Фундаментальный анализ? Спорно, но предположим.

Геронтология? Вот он грааль на нашем рынке!

На движения акций в РФ главным образом влияют:

1. Слова, жесты и поступки трех белых мужчин в возрасте 70+

2. Слова, жесты, мимика, гардероб одной белой женщины в возрасте 60+.

Чтобы не потерять на рынке, а еще лучше заработать — можно попытаться их понять, как и почему они принимают те или иные решения.

 В этом и поможет геронтология.