Итак, 3 года назад посыпались американские банки. 

10 марта 2023 года закрылся Silicon Valley Bank, один из  важнейших для сектора стартапов.

ФРС начало рост ставок, а вкладчики решили забрать  свои денежки из банков со ставкой близкой к нулю и переложить под более выгодные условия. 

Похожие проблемы были у многих банков, акции полетели вниз. 

Я купил 6 самых пострадавших, самые  падающие ножи. И ВТБ, для сравнения.

Что с ними произошло за 3 года?

Итак.

WAL (Western Alliance Bancorporation) +135%

RF (Regions Financial Corporation) + 45%

PACW (PacWest Bancorp) — объединился с Banc of California, Inc. (BANC). Была конверсия  бумаг, я от них избавился. Не помню, был плюс или минус.

ZION (Zions Bancorporation, National Association)  +92%

SCHW (The Charles Schwab Corporation) + 86%

FRC (First Republic Bank)  — БАНКРОТ

ВТБ (в марте 2023 цена 90 руб, сейчас 94 руб). Три года прошли мимо.

Экспериментом доволен. Продолжаю держать. 

Пока наши законодатели пытаются регулировать крипту, у соседей проекты развиваются на глазах.
Птица, т.е. крупнейший легальный обменник в Беларуси, запустил для россиян возможность оплаты по QR коду. Как-будто это приложение Сбера или ВТБ.
При оплате идет конвертации крипты в российские рубли по курсу биржи.
Увы, самого аппа Птицы пока что нет, все через браузер.

Как я открыл счет в крупнейшем в СНГ легальном обменнике крипты и получил привязанные карты

Как я получил физические карты Visa

Кто-нибудь пользовался Птицей? 
Поделитесь опытом.

В августе 2025-го года писал, как открыл счет в крупнейшем в СНГ легальном крипто обменнике. Также открыл две виртуальные кобрендинговые карты (Альфа банк и Статус банк) и привязал их к счету.

Напомню, что в Беларуси действуют легальные крипто обменники. Это юридические лица, которые зарегистрированы в Парке Высоких Технологий (аналог Сколково).

Когда вы покупаете или продаете USDT, BTC и другие криптовалюты, то совершаете сделку с юридическим лицом. А значит, нет рисков p2p. Вывести купленную крипту можно на любой адрес. Вывести фиат можно на привязанные карты, например белорусские. Или на российские, если вам так удобнее.

Итак, сейчас апрель 2026 года.
Что изменилось?

— Пополнить счет можно также через СБП (до 400 тыс рублей РФ за операцию).
— Пополнить счет можно через SberPay
— Белорусский Альфа банк попал под санкции и виртуальная привязанная карта потеряла смысл.
— Появились функции крипто биржи, можно участвовать в ICO (выбор очень мал).

Что не изменилось?
— Открыть счет могут граждане РБ, РФ и других стран.

Итак, новый портфель — Фарма.

В него буду покупать акции фармацевтический компаний, прежде всего Биг Фармы.

Главные риски крупных фарм. компаний:

• Дорогие исследования

• Ограниченный срок патентов.

• Сильное давление дженериков.

• Судебные иски.

Купил Novo Nordisk A/S (NVO) — 5 штук по $36.296

Novo Nordisk — это тот самый патентованный производитель Оземпика  и его вариаций. 

За год падение на — 48%

За 26-й год падение на — 29%

Отпадали? Или продолжит падать? Посмотрим.

Див.доходность по текущим ценам достаточно хорошая:  5.11%

Кстати, портфель Фарма — это антипод портфеля “Акции Грехов”.

Табачные акции калечат, фармацевтические лечат. 

Но дивы инвесторам платят и те, и другие. 

П.С. За последние месяцы прочитал несколько книжек, так или иначе связанных с фармой:
“Империя боли, или секретная история династии Саклеров”

“Флакон с враньем, или тайная история бума дженериков”

“Никаких больше слез, или темные секреты Johnson & Johnson”

Три года назад снял ролик про ТОП-3 новостроек с квартирами внутри МКАД до 6 млн.
Лидеры того времени (апрель 2023г):
1 место. ЖК Станция Л. Студия от 5.4 млн
2 место. ЖК Люблинский парк. Студия от 5.5 млн.
3 место. ЖК Амурский парк. Студия от 6.3 млн.

На тот момент “Станция Л” не раз переносила сроки сдачи и имела признаки долгостроя. Хотя некоторые корпусы внешне были готовы.
“Люблинский Парк” — самый масштабный проект ПИКа внутри МКАД.
“Амурский Парк” хотя и чуть дороже 6 млн, но рядом метро Черкизовская и МЦК Локомотив, что для аренды отлично.

Уже через год (сентябрь 2024г) цены были такие:
“Станция Л” от 6.5 млн
“Люблинский парк” от 8.1 млн
Амурский парк от 10.677.

На сегодня (март 2026г) цены:
“Станция Л” — ни одного корпуса не сдано, на счетах застройщика арест, по переуступке не продать. Хотя некоторые пытаются — через договор с нотариусом и по цене 7.5 млн. Очередной срок сдачи — конец 2026 года. Это квартиры, а не апарты, поэтому раньше или позже достроят.

Про обвал рынка в США в 1929-м и последующую депрессию написана уйма книг и исследований. Тема изучена вдоль и поперек. Но вот выходит книга Эндрю Соркина “1929” и тут же становится бестселлером. Но я бы дополнил данными из другой книги — “Boom and Bust”, в которой тоже немало интересного.

Итак, предпосылки.
Для финансирования участия в Первой мировой, в 1918-1919-х правительство США выпускало Liberty bonds — Облигации Свободы. Эти облигации очень активно продвигали всем слоям общества. Для одних делали упор на патриотизм (“вы помогаете своей стране”), для других — возмущение “дикими гуннами, пожирателями младенцев”, для третьих — выгода (“вы получите проценты”). Кстати, про пропаганду

Из 100 млн жителей США треть прикупили Liberty bonds. Это невероятная цифра, ибо даже в 2013-м году только 12% американцев имели какие-то инвестиции.

Кстати, 28 сентября 1918-го года, во время печально знаменитого парада в Филадельфии, произошло крупнейшее заражение испанским гриппом (вместо 10 тыс участников пришли более 200 тыс). За несколько недель после парада от “испанки” умерло более 14 тыс жителей города, а всего в штате Пенсильвания — более 140 тыс. Такие парады проводили для поднятия национального духа и рекламы нового выпуска Liberty bonds.

Российские акции в этой нише представлены алко производителем Белугой:
Белуга.
Было 3605р, стало 431р.
В 2024-м был странный сплит, когда на 1 акцию добавили еще 7.
Т.е., с учетом сплита, цена 3 года назад 450р.
Продержали 3 года, получили убыток (если не считать дивы).

МФО.
За 3 года облигации МФО показали себя неплохо, громких дефолтов не было, доходность на уровне ВДО.

Теперь иностранные акции.

Вооружение:
Lockheed Martin Corporation (LMT) было $450д, сейчас $642
Raytheon Technologies Corporation (RTX) было $96, сейчас $177
The Boeing Company (BA) было $201, сейчас $205

Табачные концерны:
British American Tobacco p.l.c. (BTI) было $36, сейчас $58 (дивиденды 5.7%)
Philip Morris International Inc. (PM) было $95, сейчас $163 (дивиденды 3.5%)
Altria Group, Inc. (MO) было $45, сейчас $65 (дивиденды 6.52%)

Как видим — отличный результат.
t.me/k401ru

Помните доктора Хауса, который годами принимал Викодин (опиоидное обезболивающее)? Одна из сюжетных линий популярного сериала — это проблемы, которые талантливый врач получил из-за Викодина. В этом Хаус не одинок — сотни тысяч американцев сломали себе жизнь из-за похожих препаратов. Так началась и расцвела опиоидная эпидемия в США.

Дело в том, что… Жил-был эмигрант Исаак Саклер. И было у него три сына — Артур, Мортимер и Рэймонд. И все они пошли в медицину. 

Старший  Артур был самым деятельным, активным и пробивным. Он добился больших успехов, как  врач, ученый, рекламист, бизнесмен. 

Еще в 1940-е в США психически больных людей держали в специальных учреждениях. Мест не хватало, а больница напоминали концлагерь. Отправляли в такую больницу на длительный срок, фактически навсегда. Ведь при психозе пациент мог быть опасным для окружающих. “Лечение” состояло из электрических разрядов, а позднее — лоботомия. 

Группа начинающих медиков, в том числе и браться Саклеры, проводили эксперименты. Результатом стал первый антипсихотик — аминазин, а впоследствии рисперидон и другие. Это была настоящая революция в психиатрии. Психбольницы стали пустеть. Ведь пациент мог дома принимать таблетки. 

Итак Конституционный Суд разрешил временную регистрацию в апартаментах.

Как это повлияет на цены в Москве?

Когда продавал недорогие апарты, было много звонков из регионов с одним вопросом — “есть ли регистрация”? Когда узнавали, что нет — интерес пропадал. Разумеется, их манила относительно невысокая цена +  постоянная регистрация, но это  возможно только в квартирах. 

Многие апарты  эконом класса в Москве — это прежде всего небольшие студии. Особенно в административных зданиях, которые инвесторы выкупали (часто на заемные деньги), нарезали на студии (с отдельным кадастровым номером) и продавали. Это бывшие заводские здания (как на Автозаводской или Полярной), гостиницы (как на Гостиничной), телефонные станции итд. 

А в апартах классом повыше регистрация и вовсе мало кому интересна. Разве что богатому экспату, который снимет апарты в Москва Сити. Впрочем, такая публика традиционно предпочитает большие квартиры в пределах Садового Кольца.

Также покупали подвалы, большие площади в новых апарт отелях или коммерческие помещения на первых этажах. Условную трешку превращали в три студии с общим входом-прихожей.