Инвестиционный спор четырехлетней давности

Итак, спор четырехлетней давности на старом покойном Нерсе. Что лучше покупать?

Сегодня 20 октября 2026 года. 

Что было, что стало? 

Сбер стоил 120 руб, сейчас 292 руб.

Лукойл стоил 4300-4500 руб, сейчас 6134 руб.

Да, покупка этих акций была бы неплохим решением. 

Весь индекс Мосбиржи был 2000 пунктов. Сегодня — 2469. 

Рост? Да. 

Виртуальный доллар стоил 61.5 руб, но зеленые бумажки можно было купить за 64.5 руб.

Сейчас на бирже 82.5, при покупке налички — будет на несколько рублей дороже.

А что на других рынках?

VOO стоил  $353, сегодня $704.6. 

А ведь это самая консервативная инвестиция, которую можно представить!

Октябрь-ноябрь 2022 года, как потом оказалось, были последними месяцами перед началом AI гонки и взлетом  акций NVDA.

Но и на рынке недвижимости Москвы открылось окно удивительных возможностей. 

Застройщики ощутили спад продаж и вывели на рынок специальные программы кредитования.

В частности ПИК завысил цены на студии и е2, но предоставил специальную ставку — менее 1%. 

На сегодня, эта “завышенная цена” давно ниже рыночной, а ставка менее 1% осталась. 

Получилась удивительная история, когда квартиру можно  сдать минимум в 2 раза дороже, чем ежемесячный платеж.
t.me/mosstart