SonOfKiyosaki, про ЗОЖ полный чушь и бред.

Кудельман, они содержать-то не будут, и ответственность нести…Вам придётся доплачивать =)

sa4m4, замечательно работает, если мужик вёл ЗОЖ и пр. Может до 70 нормально работать. Что за бред? Да и женщине в 20 лет, это не сильно важно вероятно. Ей хочется всяких благ материальных…

Cash, да вот пример, буквально вчера видос видел — про тётку с 5-ю детьми, которая нашла «левого» чела. 
www.youtube.com/watch?v=HJoZUoStVQU&lc=UgyksfGSj9rJObkhxQV4AaABAg

sa4m4, работать " не так" может и в 20 лет, при наличии каждодневного стресса. Без стресса и в 40+ будет всё отлично без таблеток.

Как женщина говорю, все это бред. Легко разменяю мужичка под сорок на двух по 20, пока еще могу, а после 45 уже и не надо.

А я вот не очень понимаю, как получаются «вторые браки».
Ну вот тебе 40-45-50.
«Основные» дети от первого брака выросли, жена надоела и на горизонте появляется мадам лет на 20 младше. Тебе-то норм, стройна-весела-подтянута.
А ей как? Ровесник в 20 может быть голожоп, но вполне функционирующим.
В 40+ у мужика «агрегат» работает совсем не так, как в 20. А на таблетках далеко не уехать.
Вот и возникает вопрос.

Мы думаем что стратегия «покупай на дне» может дать результаты отличные от рынка финансов…

Да этот фактор (рынок отношений) есть. Но важен процент влияния на поведение. Он у кого-то больше, у кого-то меньше. И совсем не 100%.

«Условно, ваш муж, с которым вы вместе уже 20 лет и завели пятерых детей, идеально знаете друг друга, и заработали огромный взаимный кредит доверия – это во много раз более «ценный актив» для вас лично, чем левый мужчина с аналогичными «характеристиками» внешнего вида/достатка/статуса.»

Левый мужчины у тетки с 5 детьми?
Не слышал о таких вариантах если говорить о возможности «новых отношений» 🙂.

Вообще с возрастом сексуальная привлекательность женщины падает. После 40 лет она уже полный неликвид на рынке невест. Есть исключения, но в общем это правило работает.
Что касается мужчин, то для женщин важнее не сексуальная привлекательность, а другие качества: достаток, надёжность и т.п. Поэтому мужчина в 40 лет для «новых отношений» может быть хорошим вариантом.

Надо понимать что тут как с автомобилями — есть первичный и вторичный рынок отношений и они несколько по разному работают.

Павел Комаровский, 

О, а вы действительно честно пытаетесь анализировать окружающий мир?

1. Можно найти в ваших публикациях анализ крупнейших афер последних лет — Polymetal и GLTR? 

2. Можно ли найти честный анализ роли российского офиса KPMG в судебном процессе Мосэнерогсбыта?

Это суд миноритарных акционеров против Мосэнергосбыта, где приглашенный KPMG-эксперт дал заниженную оценку в интересах крупного собственника, чтобы миноров кинуть
pravo.ru/story/211991/

По сути KPMG был в сговоре с Ковальчуком/Интеррао, отсюда такой абсурд.
dzen.ru/a/XYNTjcMeSQCu8HKY

Истцы были возмущены и даже написали письмо в головной офис KPMG




 Головной офис KPMG никак не отреагировал. К россиянам же как к папуасам отнеслись, а все их эксперт сделал в интересах олигарха Ковальчука и Интеррао.

Или вы только над эскортницами Роснефти хихикаете? 



2а. Можно ли прочитать ваш честный анализ роли KPMG в попытке реструктуризации Домашних Денег? Было даже видео на youtube, где сотрудница на полном серьезе про грабительский рестракт говорила, что «условия рыночные», зная, что компания пустышка, все деньги выведены как раз на Кипр. О чем потом долго и нудно шла речь в банкротной процедуре.
Где KPMG по сути отмывала ворье, типа «ну они же честно пытались провести рестракт, забашляли нам за Икспертизу кучу денег, значит, не было умысла всех кинуть.»

3. Почему в интервью Чирковой, которое было в разгар судебного процесса против Ютэйр/Финавиа, нет ни слова об ее ангажированной «экспертизе» по этому процессу?
dzen.ru/a/YBuYCM6TUxCJuc-Q

zhorzh, Ну вот на своё жильё мы с супругой зарабатывали сами, немного родители помогли, конечно. Для этого пришлось работать на неинтересной, но хорошо оплачиваемой работе. Я бы хотел, чтобы мои дети занимались тем, что им нравится, не исключено, что наукой. Чтобы раньше смогли обзавестись семьёй и родить детей, т.к. третьего ребенка мы с супругой поздно завели, уже тяжеловато бессонные ночи переносятся…

IlyaKolc Android, возможно, что необходимость заработать на свою квартиру — это было то единственнное, что вынуждало людей к чемуто стремиться и развиваться, а вы ее отобрали у своих детей…

DDav, идите с богом… есть два человека с деньгами, они могут купить за свои, один берет ипотеку 6 с взносом мать вашу 20 и ремонт за три ляма покупает и всю оставшуюся сумму кладет на депозит под 16 а точнее можно под 19 в tpay, второй покупает вторичку за нал, дешевле рынка… результат второго хуже. Если вы прочтете пост то до вас возможно дойдет тот вывод который внизу написан.

вот только дисконта лям с квартиры за 10 вы не найдете ещё и с ремонтом аналогичным

DDav, С текущими ценами на первичку — это вообще не про выгоду… Даже считать нет смысла, слишком много параметров. Просто некомфортно было держать все средства на вкладах, решили диверсифицировать, о перепродаже не думаем, о потенциальной доходности тоже.
Просто в интересующих местах, недалеко от центра города, новых строек очень мало, а у тех что запланированы, срок сдачи конец 2029 года...
Покупали квартиры со сроками сдачи в ближайшие 2-3 месяца. Если ставки на вкладах приблизятся к кредитной ставке, скорее всего ипотеки будем закрывать. А пока проценты от вкладов покрывают платеж по кредиту.

Шустрый Йожег, ну то, что вы пишите как раз заставляет меня сомневаться в вашей способности корретно использовать математику.

Если вы делаете ремонт за свои деньги, это те же самые 16%, которые могли бы приносить депозиты. Если вы берете на ремонт потребительский кредит — ситуация сильно хуже становится. Далее в ваших расчетах
----
1. Первоначальный взнос = 1,5 млн
2. Ремонт сейчас = 1,5 млн
Итого 3 млн сразу.
· Кредит 8,5 млн на 20 лет под 6%.
----

Если кредит размером 8.5 миллионов, то минимальный первоначальный взнос будет 2.6 миллиона, а не полтора.

Вот условия

blog.domclick.ru/ipoteka/post/semejnaya-ipoteka-kak-poluchit-kredit-s-gosudarstvennoj-podderzhkoj?
-----
Условия предоставления в 2026 году: сроки, взнос и лимиты

Кредит выдается на срок до 30 лет.

Минимальный первоначальный взнос по программе составит 20,1%, если покупатель:

• Бронирует жилье у застройщика через агентства недвижимости в сервисе продажи новостроек.
• Оформляет ипотеку с увеличенным лимитом.
• Приобретает строящийся объект на проектном финансировании Сбера или открывает эскроу-счет в банке.
• Покупает готовое жилье у физического или юридического лица или планирует построить жилой дом.

В остальных случаях размер первоначального взноса будет от 30,1%.

Минимальная сумма кредита — от 300 тыс. руб., максимальная зависит от региона и ряда дополнительных условий:

• 30 млн руб. — в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области;
• 15 млн руб. — в других регионах России.

Тогда как базовые лимиты, утвержденные правительством России, — 12 млн руб. и 6 млн руб. соответственно.

----

Ну вы поняли? Зачем фантазировать по 15%, если 20.1% получить не у всех получился.

DDav, smart-lab.ru/mobile/topic/1257125/
Специально для вас написал

DDav, блин, 30% от квартиры ремонт и меблировка, а вторичку вам бесплатно отдали ремонт… ну да.
Ок 20% на взнос стоят 16% остальные 6,

Ещё раз говорю вбейте в ИИ вводные, он посчитает все денежные потоки… при вводных что квартира стоит на 10% дешевле и я ещё и ремонт на 3 млн сделаю… по прежнему выгоднее чистом покупки за нал.

Вы можете дальше смотреть блогеров, я суда не пишу результат так как не помещается одним постом… но вам писать не лень а вбить исходные в ИИ лень… дело ваше.
Конкретно в моем ЖК квартиры стоят по 160-170 с ремонтом, рядом голая новостройка по 135-140, поверьте, я б с радостью купил годовую квартиру с ремонтом дешевле новостройки, но только их нет