Михаил Сельков, это не мой вопрос, это вопрос из топика

Как мы зарабатываем на стройке

Итак, вы строите дом. Площадь 100 квадратов, цена 7 млн ₽.

Первым делом: 

– Закупаем материалы. 

Газоблок, арматура, бетон, кровля, утеплитель. 

Это самая большая статья расходов, треть от всей суммы (около 2,38 млн).

Снабженец заказывает, привозят на участок.

Дальше: 

– Платим бригаде за коробку. 

Фундамент, стены, крыша, фасад. Трое работают два месяца. 

Отдаём около 1 млн.

Коробка готова.

– Заходят подрядчики. 

Окна, двери, отопление, электрика, септик, скважина. Это уже не наши ребята, нанимаем специалистов.

Ещё 840 тысяч.

И можно заезжать 

Параллельно платим своим. Прораб ездит на объект, проверяет. Снабженец возит материалы. Менеджер ведёт клиента, подписывает акты. Плюс мы, три собственника, тоже на зарплате. 

Всего на команду уходит еще примерно 840 тысяч.

Остальное по мелочи: аренда офиса и склада, транспорт и бензин, спецтехника, маркетинг, налоги.  

Считаем, что осталось.

Итого от 7 млн ₽ прибыли остается 770 000 ₽, это 11% от суммы договора. 

Всего за 2025 год мы построили 15 домов. Выручка — 120 млн, чистая прибыль — 13,5 млн ₽.

Cash, Основная цель Фонда национального благосостояния (ФНБ) — обеспечить долгосрочную финансовую стабильность, а задачи включают в себя софинансирование пенсионной системы,

покрытие дефицита бюджета и финансирование крупных государственных проектов. ФНБ выступает в качестве «подушки безопасности» для экономики, получая доходы от продажи нефти и газа.

 Фонд национального благосостояния (ФНБ) является частью золотовалютных резервов (ЗВР) России, то есть входит в их состав

Balboa, Алкоголь  временно повышает  уровень серотонина, что даёт ощущение эйфории и подъём настроения
Имбирь, по некоторым исследованиям, повышает уровень дофамина в мозге. Эти нейромедиаторы играют ключевую роль в регулировании настроения и повышении чувства счастья и благополучия.

кофеин тормозит выработку серотонина

через 3–6 часов действие кофеина проходит: появляется усталость, вялость, снижение трудоспособности.

Мухомор, на вкладах у физиков вообще денег  нет, это договор вернуть деньги через определенный срок, это  обязательства, это не деньги, выполнят их или нет это ещё вопрос

на счетах нет этих денег, нет этих  27,7 трлн, их давно потратили, оприходовали, бонусы выдали, яхты купили
попробуйте эти 27.7 трлн вывести   больше 1% вы не получите, все вместе взятые

так же как на вкладах денег нет

на 1 января 2025 года, объём наличных денег (агрегат М0) в составе денежной массы в России составил 17 трлн 

Balboa, Человеческий мозг представляется мне изначально похожим на маленький пустой чердак, который можно оборудовать по своему желанию.

Дурак натащит туда всякого барахла, какое подвернется под руку, а в результате более ценные знания или вовсе окажутся вытеснены, или перемешаются с кучей других вещей — поди отыщи их потом». 

Balboa, 

Человеческий мозг представляется мне изначально похожим на маленький пустой чердак, который можно оборудовать по своему желанию.

Дурак натащит туда всякого барахла, какое подвернется под руку, а в результате более ценные знания или вовсе окажутся вытеснены, или перемешаются с кучей других вещей — поди отыщи их потом». 

Искусный же ремесленник отбирает то, что хочет поместить в свой мозг, с большим тщанием.

Ему нужны только инструменты, с помощью которых он выполняет свою работу, но их у него множество и все разложены по полочкам в безупречном порядке. 

Думать, что у этой маленькой комнатки резиновые стены и их можно растягивать до бесконечности, — серьёзная ошибка.

Рано или поздно наступит момент, когда в расплату за каждую порцию свежих знаний придётся что-нибудь забывать. Поэтому чрезвычайно важно не загромождать свой чердак бесполезными фактами, вытесняя при этом полезные

Уоррен Баффет владеет 

дом в Омахе (Небраска) и сельскохозяйственные угодья. 
 Фотографии  объекта недвижимости, которыми владеет американский миллиардер Уоррен Баффет: дом в Омахе  и сельскохозяйственные угодья:Дом Основная резиденция — дом в Омахе. Баффет купил его в 1958 году за 31 500 долларов 
Особенности дома:

• Построен в 1921 году. 
  

То есть он купил  старый 37 летний дом 
всю свою жизнь там делал ремонт 
менял деревянные перекрытия, сносил мансарду, перекрывал крышу

• Имеет пять спален и две с половиной ванных комнат. 
  

По оценкам на 2025 год, стоимость дома — от 1,2 миллиона до 1,5 миллиона долларов. 
  Сельскохозяйственные угодья Первое вложение Баффета в недвижимость — ферма площадью 40 акров в Небраске, которую он купил в 15 лет. 

Позже Баффет купил ферму площадью 400 акров рядом с Омахой за 280 000 долларов. Эти фермы — часть инвестиционной стратегии Баффета, а не личные дома. 


Почему Баффет не покупал квартиры и студии в центре города 
под сдачу в наем )

наверно пото му что знал как зарабатывать на бирже, инвестициях

,

1 407 993

74 887

3 277 837

4 610 943

Длинные позиции (позиции покупателя)	Короткие позиции (позиции продавца)	Длинные позиции (позиции покупателя)	Короткие позиции (позиции продавца

Физические лица	Юридические лица

Si Фьючерсный контракт на курс доллар США — российский рубль

106 ЮЛ  продали фьючи доллара 4 610 943 контрактов  

1 контракт 1000 долл общая сумма продажи 4 610 943 000 

Чем они хеджируются — ни чем

Что может сделать биржа 
При одномоментной девальвации Рубля на — 50 — 100% 
что бы не выплачивать деньги покупателям фьючей 

Торги остановят на + 10%  + -  90 руб 
Поднимут ГО до 100 % в 7 раз  то есть будьте любезны за каждый контракт довнести по 70 000 руб, кто довнесет почти никто 

установят цену любую какая понравится, с убытками всех рассчитают

Биржа и ее 106 ЮЛ закончат эту историю с хорошим + 
покупателей фьюча на доллар обуют 

и все будет по правилам 



покупателям наличного бакса обогатиться так же не дадут 
курс покупки 100  курс продажи 200  
хочешь продавать, продавай 

для потребителей не изменится почти ничего 
квартиры заранее умножили на х 2 
автомобили заранее умножили х 2

и все будет чинно и благородно
ибо нех...  простолюдину валюту покупать

Balboa, 

Напишите что нибудь не про еду

Balboa, 

Balboa, 

Евреи всегда при деньгах, почти все банкиры мира евреи. Пробрались в сферу информации. Почти все газеты мира в их руках. Стараются навязать свою идеологию.

Она не открытая, проеврейская. 

У евреев всегда есть деньги. Они всегда понимают, что нужно жить с запасом.

Еврей не отдаст последнюю рубашку, как ты. Он, скорее, купит еще один костюм, купит золото, откроет счет в разных банках, в разных странах, потому что у него инстинкт самосохранения. У него нет родины, нет земли, нет места,

Balboa, 

А сегодня его нет, врага, ты его не видишь

Я тебя научу, как его распознать, где он, 
ты его  просто не замечаешь.

Они делят твое богатство: курсы, инвестиции, акции, ваучеры, фьючерсы, бонны, опционы,  аукционы. Это чтобы отобрать у тебя всё.

Реально фондовый рынок обеспечен деньгами только на 1—2%, которые инвесторы смогут вывести без потерь, поскольку этот рынок виртуальный и с момента его создания не предусматривалось, что инвесторы смогут массово с него уйти и вывести хотя бы то, что они реально платили при входе.

Враг теперь в каждом доме, в каждой квартире, в каждом холодильнике, в каждой кровати, в каждом компьютере, в каждом терминале,  на каждом рабочем месте

Balboa, Справедливый базовый доход (СБД) — это концепция, которая предполагает регулярные денежные выплаты, предоставляемые государством гражданам вне зависимости от их занятости, уровня дохода и социального положения. RBC.ruВ 2021 году фракция «Справедливая Россия» внесла в Госдуму законопроект о СБД, в котором предлагалось платить по 10 тысяч рублей на человека в семьях с несовершеннолетними детьми на первом этапе введения системы, затем постепенно расширять её на другие группы. cyberleninka.ruВ августе 2025 года вице-спикер Госдумы Александр Бабаков из партии «Справедливая Россия — За правду» предложил ввести в России базовый доход. 

Balboa, 

Эксперты предложили ввести минимальный гарантированный доход. В России при этом чаще используют термин «справедливый базовый доход».

«Разница в том, откуда предлагают брать деньги. Все выплаты, которые так называемые «развитые страны» осуществляют своему населению, происходят за счёт увеличения государственного долга. Иными словами, государство берёт в долг у частных банкиров под проценты. И эти деньги раздают населению.

Справедливый базовый доход, который предлагают ввести в России, имеет совершенно иной принцип. Средства, которые необходимы для его выплаты, будут браться не из бюджета — это важно», — пояснил российский общественный и политический деятель Николай Стариков.

«Второе: за счёт национализации недр и природных ресурсов, за счёт природной ренты. И третье — за счёт расширения базиса экономики, которая будет кредитоваться государством. Если проще, государство будет брать в долг у государственных банков и будет должно само себе. Таким образом развивается и кредитуется экономика, например в Китае», — рассказал Стариков.

  К тому же ВБ тут не пионеры — Минтруд и Счетная палата уже заявляли о подобной программе, меры принимаются, но не всё сразу. 

Balboa, Повышение ставки НДС с 1 января 2026 года на 4% с 12 % до 16%   поддержали в МВФ 

 

Миссия Международного валютного фонда (МВФ) во главе с г-ном Али Аль-Эйдом находилась в Казахстане в период с 15 по 23 мая 2025 года для обсуждения текущей экономической и финансовой ситуации,

С 1 января 2026 года базовая ставка налога на добавленную стоимость (НДС) в России увеличится с 20% до 22%

Международный валютный фонд (МВФ) с  главным офисом в городе Вашингтоне, США.