SMART-LAB
Новый дизайн
Мы делаем деньги на бирже
Информация
Блог им. JeromeP
О жилье
- 22 марта 2026, 08:35
- |
Что такое жильё в РФ? В моём понимании — это возможность выжить. У нас холодно полгода, а значит на улице на скамейке не поспишь. Получается, что жильё — это необходимость, без него никак. Вопрос в следующем: вы готовы работать ради выживания? Ведь вы знаете текущие цены. Знакомому предложили переехать в другой регион, где зп выше. Зарплату выше предложили, а жильё не предложили. Получается, что ему на него надо заработать. Когда он прикинул сколько сможет отложить и сколько стоит квартира, то получилось, что он будет работать на неё всю жизнь. Потратить жизнь на выживание, как вам бизнес-план?!
Работаешь, работаешь, платишь импотеку, чтобы было где отдыхать после работы, сердце хрясь и не выдержало. И для чего ты жил? Поэтому знакомый никуда не поехал. Тут у него жильё от предыдущих поколений, которым его раздавали чуть ли не бесплатно (за производство граждан\солдат). Зарплата ниже, но на еду и оплату жкх хватит.
А еда сейчас дорогая! Просто не все такие, как мой знакомый. Многие в ипотеку лезут, но не из расчёта, что они на неё заработают, а из расчёта, что деньги обесценятся и можно будет её закрыть. Государство тоже понимает, что эти люди заработать столько не в состоянии, поэтому проще обесценивать деньги, печатать больше рублей, дуть дальше цены для следующих поколений. И не получается, что вот тут дую, а там не дую. Поэтому цены растут на всё, в том числе и на еду для знакомого, которому жильё перешло по наследству.
ЦБ при этом закладывает обязательную инфляцию на уровне 4%. Но чаще всего она гораздо выше (в несколько раз). Это всё связано с ролью страны в мировом разделении труда. РФ здесь представлена, как котельная. Это на заводе рабочий может не произвести деталь, а оператор котельной тепло на этот завод дать обязан! Лошадь стимулируют к бегу ударом острых шпор по рёбрам, а человека — запланированной инфляцией.
Получается, что наш человек буквально не живёт, а выживает. О воспроизводстве даже речи нет. А у кого она есть, тот недостающие деньги получит заменив местную рабсилу на приезжую. Тогда не удивительно, что от нас скрывают реальную статистику численности населения страны и занижают статистику по инфляции. Кругом растут эти человейники, но при этом сами люди ищут прокорм в жёстких дискаунтерах.
Жильё, еда, транспорт — это товары первой необходимости! Без них человеку не выжить, без них он не будет размножаться.
Прекращайте просить, начинайте требовать!
Работаешь, работаешь, платишь импотеку, чтобы было где отдыхать после работы, сердце хрясь и не выдержало. И для чего ты жил? Поэтому знакомый никуда не поехал. Тут у него жильё от предыдущих поколений, которым его раздавали чуть ли не бесплатно (за производство граждан\солдат). Зарплата ниже, но на еду и оплату жкх хватит.
А еда сейчас дорогая! Просто не все такие, как мой знакомый. Многие в ипотеку лезут, но не из расчёта, что они на неё заработают, а из расчёта, что деньги обесценятся и можно будет её закрыть. Государство тоже понимает, что эти люди заработать столько не в состоянии, поэтому проще обесценивать деньги, печатать больше рублей, дуть дальше цены для следующих поколений. И не получается, что вот тут дую, а там не дую. Поэтому цены растут на всё, в том числе и на еду для знакомого, которому жильё перешло по наследству.
ЦБ при этом закладывает обязательную инфляцию на уровне 4%. Но чаще всего она гораздо выше (в несколько раз). Это всё связано с ролью страны в мировом разделении труда. РФ здесь представлена, как котельная. Это на заводе рабочий может не произвести деталь, а оператор котельной тепло на этот завод дать обязан! Лошадь стимулируют к бегу ударом острых шпор по рёбрам, а человека — запланированной инфляцией.
Получается, что наш человек буквально не живёт, а выживает. О воспроизводстве даже речи нет. А у кого она есть, тот недостающие деньги получит заменив местную рабсилу на приезжую. Тогда не удивительно, что от нас скрывают реальную статистику численности населения страны и занижают статистику по инфляции. Кругом растут эти человейники, но при этом сами люди ищут прокорм в жёстких дискаунтерах.
Жильё, еда, транспорт — это товары первой необходимости! Без них человеку не выжить, без них он не будет размножаться.
Прекращайте просить, начинайте требовать!
11.4К |
Читайте на SMART-LAB:
Рентабельность на рынке МФО и в Займере
Банк России в своем ежеквартальном обзоре ключевых показателей МФО указывает на важную тенденцию: на рынке растет разрыв в рентабельности...
09 апреля 2026, 16:15
теги блога Жёсткий Ястреб
- IMOEX
- S&P500
- автоваз
- автомобили
- автопром
- акции
- банки
- безработица
- бизнес
- биржа
- биткоин
- валюта
- ВК
- вклады
- Владимир Зеленский
- Владимир Путин
- втб
- выборы президента США 2024
- Газ
- Газпром
- дайджест
- депозиты
- дивиденды
- доллар
- доллар рубль
- дональд трамп
- ЕС
- ЕЦБ
- застройщики
- ЗВР
- золото
- Илон Маск
- импортозамещение
- инвестиции
- инвестиции в недвижимость
- Индекс МБ
- инфляция
- инфляция в России
- Ипотека
- Иран
- история
- Итоги недели
- как заработать
- Китай
- ключевая ставка ЦБ РФ
- коронавирус
- кредиты
- кризис
- криптовалюта
- курс
- Лукойл
- Магнит
- макроэкономика
- мирные переговоры
- невидимая рука рынка
- недвижимость
- недельный обзор
- нефть
- новости
- обзор рынка
- облигации
- опрос
- оффтоп
- ошибки смартлаба
- песо
- политсрач
- пузырь
- ранд
- реал
- рецессия
- Россия
- Рубль
- рынки
- рынок
- Самолет
- санкции
- санкции США
- Сбер
- сбербанк
- СВО
- секрет успеха
- смартлаб
- смартлаб конкурс
- США
- технический анализ
- Трамп
- трейдинг
- Украина
- форекс
- ФРС США
- фьючерс MIX
- ЦБ РФ
- цены на недвижимость
- цены на сырье
- экономика
- экономика России
- экономический дайджест
- экспорт
- электромобили
- юмор
Этот план уже был запущен в 2022, но есть нюанс ©
Если размещать такое компактное жильё на предприятиях, то отпадает необходимость в транспорте. В итоге нет надобности в больших зарплатах, которые тратятся сегодня крайне неэффективно, все это уже понимают. У рабочих появится много времени на полноценный отдых, вместо 1-2 х. часов ежедневно для поездки на работы.
Качество позволяет сносить их с такой периодичностью
А хрущи и тем более кирпичные хрущи еще не один десяток лет простоят
20-25 миллионов — это скромный бетонный пенал на окраине.
И это без процентов на ипотеку.
Получается что взяв ипотеку ты не только себя на рабство обрек, но и будущие поколения
18 год — это был минимум по ценам. После этого банда Хуснуллина провела диверсию и загнала ценник в космос
не говори о прошлом.
Говори про сейчас
Сейчас 10 лямов в Красноярске стоит квартира на окраине во вторичном фонде
Новых четырех комнатных в центре наверно и нет. А если б были то ценник был бы выше 50-ти.
Ну понятно что без изврата, можно с «армянским» ремонтом и за 30 найти или в особом доме.
Нафига мне квартира в центре ) Там жить невозможно, постоянно всякая шваль шастает, магазинов нет нормальных, пробки и старый жилфонд.
У нас нормальные районы это Взлетка или Академ, может пр. Свободный еще точечно.
Сам прочитай свои слова " У нас в Красноярске квартира стоит 10 млн четырехкомнатная в деловом центре города"
Теперь оказывается пишешь не про центр а про Взлетку
«и ипотеки за нее 38 тр, и это не льготная. Брали в 18 году.»
Я тебе говорю — что никому не интересно про цену в 18 году. Зачем приплел историю ?
:facepalm:
Ты видемо плохо понимаешь и читаешь, я изначально коммент написал про то, что стоимость ипотеки обесценивается вместе с инфляцией, а цена квартир растет.
Ты привел пример из совершенно другой реальности.
После введения льготного схематоза правила игры поменялись очень сильно
Но ты этого не заметил и живешь в прошлой парадигме
Зачем люди пытаются продать ипотечные квартиры ?
Таких статей с каждым днем все больше
Я как раз беру и по льгоному схематозу.
Что есть люди покупающие квартиры у других ипотечников.
Что можно продать ипотечную квартиру и освободившиеся деньги потратить не на недвижимость, потому что недвижимость может быть не единственной.
В примере с Красноярском, квартира стоила 9 средних годовых заработных плат, теперь квартира обогнала инфляцию в ~1,25 раз и стоит также порядка 9 средних годовых заработных плат, потому что средние заработки также обогнали инфляцию.
Продажа даст возможность скинуть ярмо.
Насколько пугающие числа в 1,3 млрд рублей за весь 2025 год?
Ипотечных долгов по всей РФ на конец 2025 года было более 23 триллионов рублей.
За 2025 год оформлено ипотек на 4,4 триллиона рублей.
1,3 млрд рублей составляют порядка 0,005% от общего объема ипотечных долгов, на уровне «статистической погрешности», на уровне несколько десятков дорогих квартир по всей стране.
Как из этого пугающего числа выделить тех, кого не устраивают текущие проценты по вкладам, и кто решил продав ипотечное жильё и добавив денег с вклада купить что-то более подходящее?
Denkenmacht, ну тогда понятно откуда 38к ипотека. я за 11 взял, ипотека 130 :-(.
(математически — никакого смысла конечно. но женщинам не объяснить)
Я последнюю купил за 6.5 однушку, ипотека 32.
Даже 130 через 5 лет будет не караул, а через 10 это будет 5 пакетов еды из Ленты.
Я что пытаюсь донести-то, что если купить в удачное время по удачной ставке, то брать в ипотеку выгодно, просто надо понимать когда покупаешь и как.
Последние 2 года не было уже смысла без господдержки покупать, поэтому я себе строю дом, на старость.
Очень бюджетно получилась коробка. дешевле однокомнатной квартиры, вода городская и вид на город отличный.
Кредиты выгодно брать если ценник на товары адекватный
Denkenmacht, ну а как я возьму по льготным :-)
Честно говоря, был вариант конечно. Но я сравнил во сколько обойдётся для новостроя увеличенный первоначальный взнос, плюс снимать год-два (без гарантий подорожания), плюс копить усиленно под ремонт по неизвестной в будущем цене… Ну и новострой, который бы устроил супругу, получался процентов на 60 дороже сам по себе — без отделки и на этапе сделки. я просто отдавал бы первые пару лет те же самые деньги что платил по вторичке с ускоренным погашением. Ну то есть на жизнь оставался бы мизер, без гарантии потери льготы.
А так я уже 2/3 выплатил и обязательный платёж уже меньше чем был бы по льготе. Еще года два-три и закрою. Суммарно оно будет стоить в итоге столько же сколько сейчас соседние квартиры продают, при текущей то ставке.
Глупо ввязываться в эту тему без запаса прочности по доходам и активам, «на всё». Тогда точно обслуживаешь банкира только. (по первоначальному графику я успел бы за пару лет погасить только 60к долга :-) )
Denkenmacht, я вдвое старше своего сына, а он уже взрослый. куда мне еще рожать? Самому бы не откинуть ноги раньше времени.
Этот процесс нелинеен. То есть удвоение может быть за 2-3 года, но потом 7 лет ничего не будет, а потом еще раз резко удвоятся.
Да, расходы всегда растут быстрее доходов, поэтому я себе строю дом, строю не в ипотеку, в деньги, но сам, поэтому себес только материалы.
конечно брать ипотеку со ставкой выше 10% тупо, у меня из трех ни одной такой. Надо брать по льготной ставке либо в период, когда просто ставки низкие были. Эти периоды тоже бывают, тем более в нашей стране грех этим не воспользоваться, это практически единственная законная халява от государства, кроме второго случая — развестись, подарить имущество, выждать 3 года и набрать кредитов на полную, а потом забанкротиться.
Я на Взлетке живу 15 лет уже, не раз тут квартиры покупал.
Про элитные дома не говорю, они тоже есть, но точно хрущевок тут нету )
Хорош уже заливать
Дешевле 170 на взлетке вторички наверно и нет.
Большегабаритные от 180 начинаются
Новострой от 215 начинается
Надоело с клоуном таким разговаривать, извините.
Там нет цены за квадрат
Какой вообще смысл такой скрин приводить ?
Ты в своем репертуаре, в разговоре про сегодняшние цены привел пример из 2018 года
Ну точно наркоман
Да еще и упоротый
Это ты наркоман упоротый.
Я тебя запомнил, в ЧС не добавляю, просто не пиши мне больше.
( бу-га-га )
Но это никак не отменяет того факта что ты упоротый невменяшка.
Который в разговоре об одном приводим примеры о другом
Я окажу тебе ответную любезность: не буду заносить тебя в ЧС
Цени!
Ну посмотри на свой скрин.
По адресу Алексеева 111А видишь предложение 7.7 миллионов ?
Теперь ты можешь «обоснованно утверждать» что на взлетке продаются крупногабаритные квартиры за 7 миллионов
Ура! Налетай — покупай
Поздравляю — ты заслуженный мастер спорта по изучению обьявлений
Да, там продается убитая трешка в черновой отделке. Не покупают вторичку сейчас такую, поэтому ценник такой.
Не пиши о том, в чем не понимаешь или в чем мозгов не хватает разобраться....
Попробуй осмыслить :
на основании этого конкретного объявления ты имеешь возможность утверждать что на Взлетке крупногабаритные квартиры продают по цене 115 тысяч за квадрат
Тебе скажут что ты невменяемый наркоман. А ты в ответ это объявление будешь тыкать
Ты ведь именно так и делаешь
Если тебе важно, чтоб последнее слово за тобой было, то напиши его и уймись уже, чудо.
ты нес пургу про 140 тыс на основании нескольких объявлений
я тебе намекаю, что не надо скромничать, говори уже про 115 тысяч
с тебя, наркомана, станется
Ну согласитесь, есть большая разница между покупкой машины в 2013 и в 2026 годах. Всего 13 лет прошло, а какой регресс)))
Поэтому в США и бомжи, поэтому ФРС скупает импотечные облигации. Цель простая — не дать ценам падать, чтобы старый сарай на калифорнийском пляже продолжал стоить 1млн долларов.
Нынешние студенты живут в машинах, как на 3 фотке, и могут себе позволить только работу по выкладке товара в Хом дипо. Будут ли они размножаться в таких условиях? Ай донт финк соу.
Про студентов вы зря.
Молодые могут на двоих получать 120-150 тр, аренда квартиры стоит 30 тр двушка в хорошем районе, оставшейся сотки с лихвой им хватает на еду и развлечения, еще и машины покупают. Работают обычными сотрудниками.
Скупает народ с лишними деньгами (а таких немного), цены лезут вверх. Остальные берут в ипотеку. В итоге для одних покупка — генератор денег (лишнюю недвигу сдают), а для других наоборот — дополнительный налог в пользу банка.
Переключая каналы, ну ставка ипотеки 2-3% — это кстати где? ипотечная жопа не считается — сейчас в Штатах 5-6%. Что стало проблемой для ипотечников, желающих переехать — дома стоят как будто на дворе всё еще 2%-3%, и продав в одном месте в другом будешь платить сильно больше.
вообще перед тем как говорить цифры с головы, лучше их перепроверять — tradingeconomics.com/country-list/mortgage-rate
Что в Штатах, что в Европе (или скажем «в нормальных странах»), что в Австралии — крутится вокруг 6% сейчас. В Швеции вдвое меньше, но только потому что жильё уже задрано в цене, а стоимость жизни и налоги настолько высокие что ипотеку приходится брать больше чем на 100 лет. (в Голландии и Швейцарии тоже можно по этой же причине). В Голландии вообще долги населения превышают 100% ВВП, так что вряд ли ипотека ощущается халявой....
В Европе же часто ставка по старой ипотеке каждые несколько лет корректируется — так что набравшим в ипотечное время сейчас менее комфортно.
Да и низкие ставки приводят всяко к росту цены — лет 50 назад работяга, синий воротничок, с женой неработающей дома, покупал дом. Сейчас обоих нужно впахивать, а домик будет поменьше. Ну или скажем в Европе можно уже в некоторых странах брать ипотеку на 100 лет передавать по наследству :-)
Насчёт тех у кого «много квартир» — эта публика, если хат реально много, находит способы уменьшить налоги. Другое дело что в Европе вообще обычный народ так ровняют налогами что заработать на несколько хат не получится. Ну и вообще при всех «низких» ставках феномен поголовного владения жильём в основном в восточной Европе и странах с социалистическим прошлым. worldpopulationreview.com/country-rankings/home-ownership-by-country
Попов Андрей, как же Вас тогда на смартлаб занесло? Наверняка же по ссылке.
Просто погуглите «цифровой профиль гражданина с 2 марта 2026 ».
На картинке нету, но в статье по ссылке также упоминается что можно получить чёрную метку (пока в плане кредитов только) просто за то что расходы превышают доходы.
На свои деньги да, пока не спрашивают. Но не факт что скажем банк в скором времени не будет сопротивляться попытке зачислить непонятные деньги, или списать. Помнится несколько лет назад попадалась история (чуть ли не на смарте), челу банк не давал вынуть деньги налом то-ли на покупку машины, то ли квартиры. Мол непонятно откуда они у тебя. Или плати 10% комиссии за вывод, или можем просто в другой банк переправить и пусть они ломают голову.
Смартлаб постоянно в конце ссылки вставляет левый хвост. Иногда забываю в raw режиме открыть пост и поправить.
дак хрущевки изначально задумывались как временное жилье. Это изначально гнилой запорожец и ничего ты из него не вытянешь. В 80ые стали строить что-то вменяемое. Ну или до хрущевок, но если с деревянным перекрытиями, то такое себе.
Был короткий период когда у нас строили нормальное жилье, это примерно с 2000 по 2015
Потом стало все хуже и хуже а уж при схематозе — совсем дерьмо стали строить
то там будет намного удобнее и комфортнее жить
А счастливые продавцы избавившись от бабушатника бежали покупать бетонный пенал в картофельном поле
видели где нибудь, чтобы сейчас такие строили?
у нас бы яйца прищемили давно, ответил бы всем имеющимся имуществом, или обанкротили бы со всеми вытекающими из этого сложностями.
Рынок — мудрее нас с вами, государства и так далее. Хотите, как все, толпой лезть в один актив, и фантазировать о том, как недвижимость сделает вас богатыми — вперед и с песней. По факту сейчас почти во всех крупных городах перестрой и переизбыток квартир, которые аренда не переваривает. Можно либо продолжать ныть и всех обвинять, либо перестать думать «как все» и делать, что выгодно вам. В Питере, например, семья сдала свою однушку, добавила 15 тысяч рублей и сняла трешку. Вполне себе рабочая схема по улучшению жилищных условий. Но можно уперется рогом и сказать, что надо взять ипотеку на миллионы рублей, и только так, никак иначе.
А вниз им очень даже есть куда двигаться — с каждым новым построенным домом.
А в нормальных районах увы, только вверх. Пару лет купил квартиру — сейчас в округе уже на 50% подорожали. Вот берут ли по таким ценам — не знаю.
(Я уже не говорю о возможности введения прогрессивного налога на недвижимость, которая не нулевая. Рано или поздно может дойти и до этого)
Пружина сжимается...(((
Как говорил один старший товарищ, квартира в Москве — это был единственный доступный простому обывателю способ сохранить и пронести сквозь время свой капитал с 80-х годов до наших дней.
И еще: жить на съемной квартире, да еще и с детьми — так себе удовольствие. Арендодатель встал не с той ноги — и привет куча проблем: найти новое жилье (привет комиссии риелтору), прописка (привет садики-школы, больница), кружки, развивашки, новые одноклассники… В общем бурду про «хорошо не иметь привязку к месту» оставьте чайлдфри и прочим чрезмерно творческим личностям, для обычной семьи с детьми аренда — это страшный геморрой и отсутствие стабильности.
счас однушка в замкадье 27 мио руб= 360к баксов = 2 ушке на манхеттнене в ньюйорке!!!
инвестировать надо в семью, детей и себя самого
смешно...
счас эксплуатация прямо на хаях… добрышевский и историки прямо об этом говорят… сезонные сХ работы 50 дней в годе… а современный работник работает 250 дней в году...
причем работают 2ое… и муж и жена… никогда такого не было...
проблема российской ипотеки в том, что ты берешь ипотеку в госбанке — т.е это налог… и платишь деньгами с которых ты уже заплатил налоги… нигде в мире такого нет...
Может это с вами что-то не так? Инфантилы импотентные.
Как можно закабалить человека, чтобы при этом он чувствовал себя абсолютно свободным?
Подсунуть ему свою цель, как будто она его. Это пытается сделать общество, убеждающее, что нужно быть богатым, известным, иметь успех у противоположного пола.
Это зачастую пытаются делать родители: «Мы-то знаем, что для тебя лучше всего».
В связи с определением «свобода — это когда делаю, что хочу» нужно задать вопрос: «Кто это Я, которое хочет?
Это моё настоящее Я или суррогат, который мне подсовывают?»
P.S. Посмотрел еще среднюю зарплату в Бургасе, интернет утверждает, что это 600 евро, а средняя аренда от 255 до 600 евро.
Хрущёвки — это по современным стандартам самое комфортное и безопасное во всех отношениях жильё эконом класса.
Если подъезды проветриваются ежедневно, в хрущёвках нереально подхватить инфекцию от перекрёстного инфицирования. А это неизбежно сплошь и рядом имеет место быть в человейниках с их лифтами, непроветриваемыми глухими коридорами и с вентиляцией с одной трубой на все квартиры, когда все туалетные, кухонные и прочие запахи со всеми летающими в воздухе вирусами, бактериями, грибками, яйцами, личинками глистов и клещей разлетаются по всем соседним квартирам на всех этажах.
Комфортнее хрущёвок только сталинки, а в Калининграде — альтбау (немецкие довоенные дома).
В любом городе самая комфортная и экономичная жизнь всегда в тихом центре.
На окраинах, а тем более на выселках, пусть даже с человейниками свежей постройки, громко объявляемыми «элитарными», всегда зашкаливает процент асоциальных личностей и опасность нарваться на криминал.
Кроме того, жизнь на выселках — это всегда и повсеместно повседневная трата денег на транспорт, потеря времени, здоровья в давке в общественном транспорте, а в итоге это приводит к тому, что жизнь на выселках намного дороже жизни в тихом центре, а её продолжительность намного ниже.
хрущевки намного комфортабельней современных ульев
Ну это в хрущевках один вент канал на всех. В новостройках как правило в вент коробе идут отдельные трубы к каждой квартире.
Залезьте на крышу своего человейника и посмотрите, сколько там стоит электромторов принудительной вентиляции. Вы сразу всё поймёте сами даже без элементарного инженерного образования.
А чтобы понять, как устроена система вентиляции в сталинках и хрущёвках, достаточно, проходя мимо них, задрать голову вверх и рассмотреть на крышах узкие длинные трубы вентиляции. Если понимание не придёт, советую опять же слазить на крышу и вы в этих узких длинных трубах увидите отдельные каналы на каждую квартиру.
Отдельные трубы на кухню и на санузел в каждой квартире делались даже в девятиэтажных брежневках.
Более того, в советское время в каждом городе на окраинах были огромные склады «Гражданской Обороны», где складировались печки-буржуйки, дрова и уголь. Это делалось на случай войны, когда могли быть разрушены ТЭЦ. В этом случае в презираемых вами хрущёвках и сталинках предусматривалась быстрая установка буржуек с использованием отдельных на каждую квартиру труб вентиляции в качестве дымохода.
А что касается пресловутой «теплоизоляции», достаточно, проходя мимо строек, рассмотреть внешние стены в один силикатный блок и как к этим блокам пришпиливают куски минералваты. Вот и вся теплоизоляция. Причём минерал вата горит как факел из-за применяемого там горючего клея. Видео с горящими человейниками легко найти на ютьюбе. И спастись оттуда практически невозможно.
А сейчас ещё сплошь и рядом делается «элитарное панорамное остекление» от пола до потолка, которое элементарно бьётся камнем, запущенным, например, хулиганами из рогатки. Всё как в субтропической Анталии или в субтропиках в Китае.
А люди потом за голову хватаются от счетов за отопление.
И вообще, вы хоть осознаёте, что вы самых элементарных вещей не знаете, но спорите?
Я раньше думал, что если будет жильё — то и семья заведётся сама (как крысы, в Средневековье думали, что из грязи появлялись, ага) — снимал двушку, но нет — невозможно изменить себя квадратометрами)) Только грязи и хлама больше, т.к. некогда убираться...
Людей больше не становится, да и текущие тенденции ведут к тому, что падение численности будет только нарастать, какой-нибудь убитый хрущ для дожития на пенсии всегда можно купить, лет за 20 не развалится… И то это чисто убить своего внутреннего «первобытного ящера», ну или под женским влиянием, т.к. они являются более незащищёнными слоями и чем беднее человек, ну или просто меньшей «кинетической» в отношении заработка энергией обладает — тем больше ему хочется иметь свой уголок.
Считаю, что у нас жильё относительно недорого по отношению к возможностям, любой человек может за 5 лет насобирать/улучшить и жить гораздо спокойнее, но все ноют и не хотят работать — то им неудобно (ну… надо же и отдыхать, лошадь в колхозе...), то регион не тот (а кто тебя в этом держит? ты если тут ничего не добился, то и с переменой места станешь ещё более никем), то зарплата маленькая (а что ты сделал, чтобы она была больше?..)
Да, для диверсификации, пожалуй можно, всё же, что-то будет взять, главное понимать, что это не разовый расход — а постоянный (коммуналка тоже будет только расти) и не попасть в ловушку эффекта Дидро (точнее его халата), поэтому пока не смотрю…
Вообще конечно народ резво залазил в ипотеку на последние, под девизом «инфляцие сделает платёж незаметным». Молодцы, молодцы...
С другой стороны — отсасывание денег по такому каналу (и по растущей аренде) снижает инфляционное давление через избыточное потребление в повседневной жизни.
А что есть другие варианты?
Читайте dzen.ru/a/ab1LiJBIrXQoz0KF
Пожарные вчера приезжали знакомится. Им ехать 4 минуты. Москва, епть.
rutube.ru/video/c6cc46cf597fb8fd30ab4c07b2ed0435/?playlist=1261375
В городе и области издавна имеет быть этакий местячковый сепаратизм.
И нет никакого сомнения, что уже действует проукраинское и прозападное подполье.
Так что всё возможно, особенно когда зашатается режим в Москве.
так это, вам бы справку не дали )))
счастливые домовладельцы будут всех заманивать вэту кучу в счастливое будущее
А зимой каждые 2-3 недели надо завозить машину угля и ведерком перетаскивать в угольник (несколько дней)
Ну а потом золу вывозить
Брал в ипотеку 1к квартиру в 2008 на пике, сравниваю цены с текущими на 1к примерно такую же в средних зарплатах в моей сфере. +- одинаково стоят.
В рублях повысилась, но в средних зп нетю. А именно сотноение зп к кв. м определяют доступность жилья
Иван, к 20-21 годам жилье подорожало грубо в 3 раза, ваша зарплата за эти годы выросла в 3 раза? Не говоря уже о 2008.
В Петербурге середины 2020 года неплохая 1к квартира с чистовой отделкой в новом ЖК среднего уровня стоила 3млн. при оформлении ипотеки, а при 100% оплате естественно дешевле. Сейчас она стоит 9 на вторичке.
А в 18-19 годах помнится у ЛЭК была программа новых и вполне приличных термитников с однушками по 1,87млн. с чистовой отделкой и бесплатными услугами дизайнеров. Их тогда скупали десятками в одно лицо.
Не очень понятна динамика столь стремительного роста оплаты труда в вашей профессии.
Sloikin,
конечно выросла Зп за эти года. Я даже сравниваю не своб личную зп, а среднюю зп инженера. была в 2008 — 20-25тр, сейчас 90-100.
1 жилье дорогое только в мегаполисах… а в той же твери или самаре квартира стоит как авто 3 мио руб… а если райцентр то 1-2 мио руб
2 надо смирится с мыслью что нет работы для всех… счас постиндустриальный мир… и никому не надо столько работяг… человекам придется снова вернутся в свои деревни из которых они выползли 100 лет тому назад
3 мне это напоминает отмену крепостного права… крестьяне банально не знают как жить свободно… вот так же и современные горожане...
Загоняют в человейники чтоб доить через налоги и оплату коммуналки. У меня друзья за городом (МосОбл) дома построили с газом (площадь 140-250 кв.м). Так оплата всего, если разбросать помесячно, примерно 1200-1500 р/месяц получается. А за однуху сейчас коммуналка минимум 6000 р!!!
Для интереса смотрю объявления по району 2, 3, 4-х комнатные квартиры продаются по 2-3 года. Объявления то появляются, то исчезают одной и той же квартиры. Ценник то выше, то ниже.
А вот один из свежих примеров: семья взяла 3-ху в ипотеку, закрыла несколько лет назад, мудрили что-то с ремонтом, типа умный дом. Дочь поступила в институт, сказала, что жить с ними не будет, т.к. далеко ездить, а будет снимать с подругами жилье ближе к институту, сын тоже подрастает… Т.к. дети не дауны, учатся хорошо, то сын походу тоже свалит...
Они призадумались… Нафига им такая квартира?!!! Собираются продавать.
кстати если делать капиталку то гидростопом надо еще и потолок промазывать