Balboa,  В одном из интервью Ф.Киркорова спросили зачем ему столько джинсов. Ответил: — Я же не могу дважды выходит на сцену в одном и том же наряде?!
Лет 5 назад (сейчас не знаю) в Беверли-Хиллс раз в месяц приезжал фургон, и заезжал во все виллы, где ему грузили ненужные наряды. 
Дорогие, чистые, но… Но не могут же ВИП-персоны дважды появляться в свете в одних и тех же нарядах?!
И что думаете, потом все эти вещи в Африку отправляли? Или в Россию?))
Goodwill! Сетевой магазин, по всей Америке. 
И таких много. Больших и маленьких.
Ещё очень популярны он-лайн магазины подержанных брендовых вещей.

Balboa, www.forbes.ru/tehnologii/339843-modnyy-second-hand-pochemu-onlayn-baraholki-privlekayut-vse-bolshe-vnimaniya

Balboa,

Если умеете - сделайте, я у вас за 300 куплю

Balboa,

Повторить смартлаб стоит совсем других денег. Еще много нулей в конце

Balboa,

Три автора. Трудозатраты варьируются. На хороший развернутый обзор 1-2 дня, подборки стало легче делать тк много вложили сил в разработку своих карт рынка

Про заработок не буду раскрывать, скажу, что основные деньги от

работы и инвестиций. Не от блога

Balboa, 

Выученная беспомощность: суть, история и современные взгляды

Balboa,  на пограничных станциях функционируют специализированные комплексы по замене колёсных пар. Несколько международных станций по смене колёс: Чоп (урина ) — на границе со Словакией,

Для преодоления сложностей на границе используют, например, смену колёсных пар. Состав останавливается на специальной площадке, с помощью домкратов поднимаются вагоны поочерёдно, старые колёсные пары выкатываются, на их место устанавливаются новые колёса нужной ширины.

Процесс замены колёсных пар на вагонах при пересечении границы обычно занимает 2 часа 

Balboa,Индивидуальный предприниматель (ИП) не может быть одновременно финансовым и операционным директором, так как для работы по найму нужны две стороны — работник и работодатель, а ИП не может быть и тем, и другим одновременно


это можно жене рассказывать сколько много должностей, 
времени не хватает ни на что )

Balboa, не только финансовый директор 

 снабженец, контрактный управляющий, категорийный менеджер, специалист по снабжению

Маркетолог — профессия специалиста, который определяет, что, кому продавать, разрабатывает маркетинговую стратегию. 

менеджер по продажам — специалист, который определяет цену товара или услуги. 

предметный  фотограф,  редактор фотографий товаров для продажи 

главный бухгалтер — специалист, который следит за правильностью подсчёта доходов и расходов предприятия. 

Финансовый директор  топ-менеджер компании, отвечающий за стратегическое управление финансами, контроль бюджетов, анализ денежных потоков и минимизацию рисков

шеф-повар, который готовит хот-доги

Balboa, Важно: не стоит быть излишне навязчивым — у гостя должно сложиться впечатление, что выбор он делал самостоятельно

Выбор без выбора Официант предлагает гостю несколько вариантов одного и того же блюда или напитка, все из которых являются выгодными для ресторана. 

Пример: если гость хочет заказать салат, официант может предложить ему три разных варианта, все из которых содержат дорогие ингредиенты и приносят заведению высокую прибыль. 

Важно: официант создаёт иллюзию выбора у гостя, но на самом деле гость заказывает только те блюда, которые выгодны для ресторана.

• Кивок «Салливана». Когда официант предлагает клиенту определённое блюдо или напиток, он должен улыбнуться, медленно наклонить голову вниз, а затем поднять её вверх, имитируя при этом подтверждающий кивок.
• Исследования показывают, что свыше 60% клиентов подсознательно повторяют этот кивок и выбирают то, что предложил официант.

Balboa, тут у нас не Греция

Balboa, центральный аппарат? у них там по пять квартир. одну продадут, не обеднеют.

Balboa, Только с паспортом РФ в Болгарию не попасть, поэтому накупленные квартирки некому сдать, кроме западных туристов, а их мало

Balboa, они в облет над морем летают, посмотрите треки на флайтрадаре

Balboa, 

Как можно закабалить человека, чтобы при этом он чувствовал себя абсолютно свободным?

Подсунуть ему свою цель, как будто она его. Это пытается сделать общество, убеждающее, что нужно быть богатым, известным, иметь успех у противоположного пола.

Это зачастую пытаются делать родители: «Мы-то знаем, что для тебя лучше всего».

В связи с определением «свобода — это когда делаю, что хочу» нужно задать вопрос: «Кто это Я, которое хочет?

Это моё настоящее Я или суррогат, который мне подсовывают?»

Balboa, Возможно, имелись в виду высказывания Олега Дерипаски о курсе рубля и экономической ситуации в России, опубликованные в январе 2026 года. m.business-gazeta.rurtvi.comДерипаска выразил недоумение тем, как при высоких кредитных ставках госбанков и искусственном завышении курса рубля правительство и Центробанк намерены выполнить заявленные планы по снижению инфляции. Бизнесмен назвал кредиты госбанков «кабальными», а ставки по ним —  «запредельно высокими». rtvi.comЗавышение курса рубля Дерипаска оценил как «абсолютно безумное» и отметил, что оно уже привело к падению конкурентоспособности российской экономики. rtvi.comКроме того, Дерипаска считает, что бессмысленная стратегия добровольного повышения курса рубля на фоне сознательной девальвации доллара США американскими властями делает все надежды на быстрый выход российской экономики из кризиса несбыточными. sia.rurtvi.comВ октябре 2025 года Дерипаска допустил, что цена доллара в России в ближайшие три года может «улететь» до 200 рублей. rtvi.com

Оценить ответ

  

 

Balboa, главной причиной  экономического застоя, является недостаток денег.

не хватало денег на оплату процентов по огромному государственному долгу,  о погашении этого долга не могло быть и речи.

Банк приступил к финансированию казны, для чего потребовались новые выпуски банкнот.

Популярность и могущество  достигли зенита. В глазах народа он выступал чародеем, способным создавать огромное богатство из воздуха.

Строительный бум, никогда еще  не продавалось столько предметов роскоши. Статуи, картины, отовсюду свозились в Париж, изящные изделия для украшения домов, доступные раньше только аристократам, теперь попадали в дома торговцев и людей среднего класса.

Иллюзия процветания распространялась по стране и  слепила глаза всей нации,  никто не хотел видеть темных туч на горизонте,

 эмиссия банкнот  банка вышла за пределы разумного.

 отправил в Королевский банк груз банкнот и потребовал обменять их на металл.

богатый делец приобрел золото на миллион, погрузил свои сокровища на телегу  прикрыл их сеном ,  сам переоделся крестьянином и добрался до Бельгии.

в одни руки стали выдавать не более 100 ливров

был издан указ, запрещавший владение деньгами на сумму сверх 500 ливров.
Было запрещено покупать ювелирные изделия и драгоценные камни. 

Новая стадия кризиса, Люди отказывались принимать платежи в ливрах, 

 правительство обесценило  банкноты
 ценность банкнот  уменьшается вдвое.

Население  бросилось к банку обменивать свои бумажки.

Агония  вступила в последнюю фазу: указом  банкноты в ливрах были аннулированы без всякой компенсации,
а с 1 ноября перестали быть законным платежным средством.

Проблему  государственного долга решили путем конфискации. Из числа кредиторов были выделены те,
кто не мог доказать законность приобретенных ими обязательств казны, и эти бумаги были просто аннулированы. 

Государственное банкротство, биржевой крах, банковская паника 



по состоянию на. 28 февр. 2022 г.  денежная масса (агрегат М2)    65 трлн  310,3  — млрд руб

Balboa, Ключевая статья ГК РФ

Статья 617 Гражданского кодекса РФ

«Сохранение договора аренды при переходе права собственности на арендованное имущество»

Суть нормы (коротко и юридически точно):

Переход права собственности на сданное в аренду имущество
не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

То есть:

• квартира продана →

• собственник сменился →

• арендатор (Иванов) продолжает жить на прежних условиях

• до окончания срока договора

Это именно тот случай, который ты описал.

📖 Что это означает на практике

1️⃣ Для покупателя

• он покупает квартиру с обременением;

• обязан уважать договор аренды;

• выселить арендатора нельзя до конца срока (если нет оснований по договору).

---

2️⃣ Для арендатора

• он защищён даже от нового собственника;

• договор действует в полном объёме;

• условия не меняются автоматически.

---

3️⃣ Для банка (ипотека / взыскание)

⚠️ Очень важный момент:

Если:

• договор аренды заключён ДО ипотеки
  или

• договор зарегистрирован (если подлежит регистрации),

то при обращении взыскания:

• банк получает квартиру с действующим арендатором;

• продать «чисто» он не сможет;

• ликвидность резко падает.

➡️ Именно поэтому банки:

• запрещают долгосрочную аренду без согласия банка;

• внимательно смотрят на дату и регистрацию договора.

я помню на манхеттене так небоскреб продали… с арендой на 99 лет

Balboa, Ключевая статья ГК РФ

Статья 617 Гражданского кодекса РФ

«Сохранение договора аренды при переходе права собственности на арендованное имущество»

Суть нормы (коротко и юридически точно):

Переход права собственности на сданное в аренду имущество
не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

То есть:

• квартира продана →

• собственник сменился →

• арендатор (Иванов) продолжает жить на прежних условиях

• до окончания срока договора

Это именно тот случай, который ты описал.

📖 Что это означает на практике

1️⃣ Для покупателя

• он покупает квартиру с обременением;

• обязан уважать договор аренды;

• выселить арендатора нельзя до конца срока (если нет оснований по договору).

---

2️⃣ Для арендатора

• он защищён даже от нового собственника;

• договор действует в полном объёме;

• условия не меняются автоматически.

---

3️⃣ Для банка (ипотека / взыскание)

⚠️ Очень важный момент:

Если:

• договор аренды заключён ДО ипотеки
  или

• договор зарегистрирован (если подлежит регистрации),

то при обращении взыскания:

• банк получает квартиру с действующим арендатором;

• продать «чисто» он не сможет;

• ликвидность резко падает.

➡️ Именно поэтому банки:

• запрещают долгосрочную аренду без согласия банка;

• внимательно смотрят на дату и регистрацию договора.

я помню на манхеттене так небоскреб продали… с арендой на 99 лет