Что обсуждать, если информации нет? Этот риск постоянно давил на котировки. До появления коментариев может получится хороший дисконт. А потом на новостях второй в подарок(((

Александр Николаев, 400 в день. С учётом сезонности там перекосы должны быть — то 100, то 1000. Может ли там быть такая посещаемость, не пирожковая все-таки…
Скандальный пост Тимофея проливает свет на…

Единственный + этой программы по сравнению с другими инвест. решенияии — софинансирование гос-ва, причём оно должно быть хотя бы 50%. Всё остальное — это только «вытаскивание застрявших денег» и кормежка жадных управляющих огромными комиссиями.

VnykPeryna, я не имею в виду нормальное подорожание квартир на размер инфляции. Я про сказочный рост последних лет на фоне семейной ипотеки и компании по популяризации инвестиционного жилья.

DDav, ещё интересный момент в октябре, когда ЖКХ +10% сразу вырастет, и удорожит содержание пустых квартир в одночасье.
(Я уже не говорю о возможности введения прогрессивного налога на недвижимость, которая не нулевая. Рано или поздно может дойти и до этого)
Пружина сжимается...(((

Интересная мысль. Когда рыночное ценообразование сталкивается с нерыночным получается неэффективность. Но цена аренды не может не влиять на цену покупки-продажи. Соответственно, чем больше разрыв в этих ценах, тем сильнее влияние. Скоро цены на квартиры не смогут больше расти.
А вниз им очень даже есть куда двигаться — с каждым новым построенным домом.

Александр Кашин, про налог я не знал. Может, поэтому там и высокая комиссия с прибыли, что после налогов мало что остаётся))))

Интересно, с какой наценкой в США продаются золотые монеты? Может, в разных штатах по-разному.
У нас она сразу после выпуска будет стоить как 2 Георгия?

Тимофей, сколько можно оправдываться? Это бесполезно уже. Кто не верит тебе, тот уже и не поверит. Ты подтвердил отличную точку входа в валютные позиции (если кто-то не следит за сигналами властей). Вчера на +3,5% по юаню удержаться от «разгрузки» было невозможно. Кстати июньские фьючерсы хуже всех отыгрывали вынос. Если кто-то не зашёл и не вышел вовремя теперь будет писать всякую дичь про доказательства, скрины и демосчет.
Поздравляю с лёгкими деньгами, и спасибо за честные мысли.

MATEMATNK, доллары-то для чего? Весь интерес ПДС в сложном проценте. Если заносить по 36т.р. в год и получать 100% софинансирование, то это ничем «безрисковым» не «уделать» даже за 15 лет. Даже с учётом безобразных комиссий управляющих. Просто в эту категорию мало кто попадает.
А если для получения 36т.р. госфинансирования требуется вносить по 144 т.р. рублей ежегодно, то тогда игра не стоит свеч.

Думаю, с учётом конских комиссий в ПДС и маленьким процентом гос. софинансирования, на дистанции Вы легко обойдете на на собственном ИИС их доходность.
Вот если софинансирование 100%, то там сложнее было бы.

Золотой крут, это уже без меня. Спасибо.

Ой, пошла жара )))

Интересно, после экспирации будет откат? Если нет, то завтра ЦБ будет решать под давлением(((

По CNY-26.3 вообще бэквордация. Не зевай, торопись, покупай… )))

«НКХП в 2025г снизил чистую прибыль по РСБУ почти вдвое»
Там P/E к 100 приближается 😂

Людвиг ван Биткоин,
«Даже не платя вообще никаких налогов, он не способен вести газовый бизнес.»
Вы, похоже, вообще не шарите в вопросе о котором пишете.

GOLD, вы об этом так пишете, как будто это выбор такой — иранский сценарий. А это скорее отсутствие выбора — либо покупай переоцененные акции, либо смотри как твои деньги тают на глазах. За то что мы этого не получили можно сказать спасибо нашему ЦБ. (Ещё золото и недвижимость есть, конечно, но это уже другая тема. )

Olleg, звучит фантастично. Там же и так многое разделено. Не понятно, как это может быть сделано.

Alex666, а у Газпрома как был самый высокий (в абсолютном выражении), так и остался. Ещё нужно учитывать, что обслуживание становится гораздо дороже. А доходы уменьшились,.