«Справедливая Россия — За правду» направила в правительство РФ законопроект, по которому банки, наравне с другим крупным бизнесом, обязаны уплатить разовый 10-процентный налог на сверхприбыль, документы есть в распоряжении РИА Новости.

«Законопроектом предлагается механизм изъятия дополнительной прибыли банковской сферы, посредством введения разового налога. Алгоритм расчета сверхприбыли для банковской сферы, предлагаемый законопроектом, аналогичен алгоритму расчета сверхприбыли, предусмотренным федеральным законом от 4 августа 2023 года № 414-ФЗ „О налоге на сверхприбыль“», — сообщается в пояснительной записке.

1prime.ru/20240814/nalog-850886877.html

В Москве в июле 2024г Росреестр зарегистрировал 11,9 тыс договоров по ипотеке (+20,9% м/м, но -11,7% г/г).

Всего за январь-июль 2024г оформлено 69,7 тыс договоров (-10,6% г/г).

www.finmarket.ru/database/news/6230462

Жители региона, которые вынуждены эвакуироваться из зоны чрезвычайной ситуации или потеряли имущество в результате произошедших событий, вправе обратиться к кредитору за получением отсрочки платежей по кредитным договорам и договорам займа на срок до 6 месяцев. Об этом сообщается в информационном письме Банка России.

Банки и некредитные финансовые организации должны рассматривать заявления на оформление кредитных каникул в упрощенном порядке: в качестве подтверждения трудной жизненной ситуации рекомендовано принимать любые документы, доступные заемщикам. Это может быть право собственности на жилое помещение в зоне чрезвычайной ситуации, прописка или временная регистрация в этом регионе, свидетельство о нахождении в пунктах временного размещения и так далее.

Право на отсрочку имеют заемщики, размер кредита которых не превышает 15 млн рублей — по ипотеке, 1,6 млн рублей — по автокредитам, 150 тыс. рублей — по кредитным картам или 450 тыс. рублей — по остальным кредитам и займам.

( Читать дальше )

Денис Мантуров сообщил Президенту о мерах поддержки жителей Курской области

Президентом поддержано решение по введению моратория на выплаты по ипотечным и потребительским кредитам. Все банки уже начали эту работу. Планируется ввести такую меру и в Белгородской области.

t.me/government_rus

Аналитический центр Домклик в своём регулярном исследовании рассказывает о ключевых изменениях на российском рынке недвижимости, которые произошли за прошедший месяц (июль 2024 года).




По данным за июль, Сбер выдал 49,7 тыс. кредитов, то есть вдвое меньше, чем в июне (-54,4%). Объем выдач также уменьшился наполовину – до 207,8 млрд рублей (-49,9%). Снижение показателей произошло за счет спада востребованности первичного жилья и строящихся частных жилых домов – рынков, где зависимость от льготных программ проявилась сильнее всего.

Первичный рынок

На рынке новостроек заемщики получили в июле 10,8 тыс. кредитов. Хотя показатель оказался ниже, чем среднее количество выдач за II квартал (33,2 тыс.), он все же выше значений I квартала (в среднем 8,4 тыс.). Напомним, что перед I кварталом также вводились ограничения в отношении льготных программ.

Доля первичного рынка в общем количестве выдач сократилась до 21,7% (-27,2 п.п. с июня). Это ниже, чем во II квартале (40,8%), но выше показателя I квартала (17,9%).

( Читать дальше )

Накопленная, но не признанная отрицательная переоценка рублевого портфеля облигаций, удерживаемых отечественными банками до погашения, за первое полугодие выросла на 71% до 662,7 млрд руб — Ведомости со ссылкой на обзор Банка России. Отрицательная переоценка растет вслед за увеличением доходности облигаций и, как следствие, снижением их стоимости на фоне роста ставок в экономике.

Всего в портфеле банковского сектора по амортизированной стоимости (не подлежат переоценке и обычно удерживаются до погашения) учитывается 24% всех вложений в ОФЗ и 42% – в корпоративные облигации. Инвестиции в рублевые бонды в портфеле банков составили 19,15 трлн руб. в номинальном выражении, или 10,6% всех активов сектора на 1 июля.

Если в гипотетическом стрессовом сценарии банкам придется продавать удерживаемые до погашения бумаги по текущим рыночным ценам, то норматив достаточности капитала Н1.0 сектора может снизиться на 500 б. п., отметил ЦБ: на 1 июля Н1.0 сектора составлял 11,9%.  Но это снижение не окажет критически значимого влияния на устойчивость отечественной банковской системы, констатировал Банк России. 

( Читать дальше )

Президент России Владимир Путин подписал закон, позволяющий при банкротстве гражданина не обращать взыскание на его единственное жилье, обремененное ипотекой. В рамках дела о банкротстве можно будет заключить отдельное мировое соглашение с ипотечным кредитором.

Документ, размещенный на портале официального опубликования правовых актов, вносит необходимые поправки в закон «О несостоятельности (банкротстве)». 

1prime.ru/20240808/zhile-850759538.html

Сбербанк РСБУ 7мес 2024г:

• Портфель жилищных кредитов вырос без учета секьюритизации на 0,9% за месяц и на 4,5% с начала года до 10,7 трлн руб. Рост ипотеки м/м ожидаемо замедлился после рекордных выдач месяцем ранее в преддверии завершения государственных льготных программ. В июле банк выдал 208 млрд руб. ипотечных кредитов. В июне 2024г ипотеки было выдано на 415 млрд руб.

На динамику портфеля влияние оказало завершение с 1 июля 2024г  ряда государственных льготных программ

www.sberbank.com/ru/investor-relations/groupresults

www.sberbank.com/common/img/uploaded/files/info/2024_q2_najzxgya.pdf

«Мы направили официальное письмо в Центральный банк. Регулятор уже какое-то время его рассматривает, довольно внимательно и скрупулезно, задает нам вопросы. Мы соответственно их адресуем (профильным подразделениям — ИФ), и сейчас мы в целом, наверно, находимся уже ближе к финишу этой работы. До получения ответа от регулятора официального, его согласия с нашим предложением, полностью либо частично, мы дополнительных комментариев по нюансам этого выделения делать не можем», - сообщил старший вице-президент, руководитель блока «Финансы» банка Тарас Скворцов на вопросу о судьбе заблокированных активов и их выделению в отдельное юрлицо.

«В этой части у нас нет жестких дедлайнов, когда мы должны во что бы то ни стало успеть… Конечно, в наших планах максимально успеть сделать это в этом году», — заявил он.

www.interfax.ru/business/975644

«Сейчас мы ожидаем, что первое снижение (ключевой ставки ЦБ) будет в II квартале 2025 года. Мы не ожидаем снижения в этом году», — отметил вице-президент банка Тарас Скворцов.

tass.ru/ekonomika/21558231