В России могут повысить первоначальный взнос по льготной ипотеке до 30%. Такой вариант обсуждается в правительстве, рассказали «Известиям» источники, знакомые с ходом дискуссии. В этом году власти уже повышали порог с 15% до 20%. Однако пока это не привело к существенному охлаждению рынка ипотеки, драйвером роста на котором выступают льготные программы.

По словам первого вице-президента GloraX Александра Андрианова, инициатива продиктована желанием властей сократить объемы средств, направленные на субсидирование таких программ. Поскольку в ситуации, когда ключевая ставка составляет 15%, это является существенной нагрузкой на бюджет.

Беспокойство у ЦБ РФ вызывает тот факт, что рост ипотечного кредитования в значительной мере происходил за счет смягчения стандартов, указывается в обзоре финстабильности. За два года доля кредитов, предоставленных заемщикам с показателем долговой нагрузки более 80%, выросла почти в два раза и составила 47%.

Быстрый рост ипотечного кредитования, поддерживаемый льготными программами, привел к резкому повышению цен на первичное жилье.

( Читать дальше )

Сотовые операторы смогут проиндексировать цены на связь выше уровня инфляции. Это предусматривает целевой сценарий развития, включенный в стратегию отрасли связи до 2035 г. Документ был утвержден правительством 4 декабря. Но для того, чтобы реализовать этот сценарий, операторы должны будут взять на себя обязательства по развитию новых поколений связи, современных технологий и также по строительству инфраструктуры на новых территориях (ДНР, ЛНР, Херсонской и Запорожской областях), следует из документа.

www.vedomosti.ru/technology/articles/2023/12/05/1009343-operatoram-mogut-razreshit-povishat-tseni-vishe-urovnya-inflyatsii?from=newsline

Инвесторы продолжают избавляться от акций компаний КНР: с августа международные инвесторы вывели более $24 млрд — РБК.

Причин этому множество: геополитическая напряженность, ухудшение отношений с США и замедление экономики в самом Китае.

pro.rbc.ru/demo/6569f4659a79475d5ef3f77b?from=from_main_15&utm_source=rbc.ru&utm_medium=inhouse_media&utm_campaign=lines_15&utm_content=6569f4659a79475d5ef3f77b&utm_term=10.4C_noauth_base

Агентство Moody's Investors Service понизило прогноз по китайским суверенным облигациям до негативного, подчеркнув растущую глобальную обеспокоенность по поводу уровня долга во второй по величине экономике мира.

Согласно заявлению, Moody's понизило прогноз со стабильного до негативного, сохранив при этом долгосрочный рейтинг суверенных облигаций страны на уровне А1. По словам эксперта, использование Китаем финансовых стимулов для поддержки местных органов власти и государственных компаний создает риски ухудшения состояния национальной экономики.



В последний раз Moody's снижало кредитный рейтинг Китая в 2017 году с Aa3 до A1 из-за вероятности существенного роста долга в масштабах всей экономики и влияния, которое это окажет на государственные финансы. Это было первое понижение рейтинга долга Китая с 1989 года.

В этом году экономика Китая боролась за подъем, поскольку восстановление после ограничительной политики Covid Zero оказалось слабее, чем ожидалось, а кризис недвижимости углубился. Данные на прошлой неделе показали, что в ноябре сократилась активность как в обрабатывающей промышленности, так и в сфере услуг, что укрепляет убежденность в том, что необходимы дополнительные действия правительства для поддержки неуверенного восстановления экономики.

( Читать дальше )

На российском рынке железнодорожных перевозок под конец года сложилась «парадоксальная ситуация», говорится в исследовании консалтинговой компании Neft Research: рост числа полувагонов на сети РЖД (с 605 тыс. в январе до 616 тыс. на 1 ноября 2023 года) приводит к замедлению перевозки угля и способствует увеличению ставок аренды на эти вагоны. В общей сложности парк вагонов всех типов вырос более чем на 37 тыс. единиц, до 1,3 млн, что является историческим максимумом. При этом угольщики «постоянно сетуют» на дефицит полувагонов, что, в свою очередь, «разгоняет» стоимость пользования ими, отмечают аналитики Neft Research.

Полувагон — основной формат для перевозки навалочных грузов (уголь, руда, нерудные материалы и т.д.).

По словам Александра Котова, руководителя направления консалтинга Neft Research, причина нынешнего избытка полувагонов — в замедлении оборота вагона (времени в пути. — РБК) на сети РЖД.

«Грузоотправители ждут свободных полувагонов для отправки очередной партии, а их нет, так как они застряли по пути к покупателю или обратно. Из-за встречного потока порожних полувагонов снижается пропускная способность (количество пар поездов на одной железнодорожной ветке в сутки) РЖД», — поясняет эксперт.

( Читать дальше )

Группа ЛСР стала владельцем 20% компании «Навис инжиниринг», на балансе которой находятся здание недостроенного телецентра (28 539 кв. м) и земельный участок площадью 1,3 га на улице Шаболовке в Москве. Сейчас группа определяется с дальнейшими целями использования участка, находящегося на балансе компании, добавил он. 

При стартовой цене в 1,12 млрд руб. группа согласилась заплатить за долю в проекте 1,3 млрд руб., следует из лотовой документации. Там же сказано, что «Навис инжиниринг» планирует «изменить параметры застройки этой площадки», но конкретные детали там не раскрываются.

www.vedomosti.ru/realty/articles/2023/12/05/1009324-na-meste-teletsentra-na-shabolovke-poyavitsya-zhiloi-kompleks

Продажи новых легковых автомобилей в России в ноябре 2023 года выросли более чем вдвое по сравнению с показателем за ноябрь прошлого года и составили 109,7 тыс. авто, говорится в сообщении аналитического агентства «Автостат».

Всего за 11 месяцев 2023 года в РФ продано 939,3 тыс. новых легковых автомобилей, что на 64,9% больше, чем годом ранее.

tass.ru/ekonomika/19455435

Нефть с начала 2023г стала главным экспортным товаром США впервые как минимум с 2009г, поставки составили $86 млрд, следует из анализа РИА Новости данных статистической службы страны. Отмечается, что первую и вторую строку основной американской экспортной продукции в 2009 — 2021 годах делили самолеты и нефтепродукты.

1prime.ru/oil/20231205/842456637.html

ВТБ на фоне увеличения объемов расчетов между Индией и Россией расширяет свой индийский филиал, при этом его доналоговая прибыль ожидается выше прогнозируемых ранее 2 миллионов долларов, сообщила РИА Новости руководитель департамента развития международных расчетов – старший вице-президент ВТБ Ольга Баша.

Она пояснила, что расчеты в рупиях через инфраструктуру ВТБ выросли «ориентировочно в 4 раза».

1prime.ru/banks/20231205/842456309.html

Согласно рекомендации совета директоров по итогам работы Общества за 9 месяцев 2023 года выплатить акционерам:

— владельцам привилегированных акций типа 1, регистрационный № 2-01-00067-А, дивиденды в размере 14 руб. 00 коп. на одну акцию;

— владельцам обыкновенных акций, регистрационный № 1-01-00067-А, дивиденды в размере 14 руб. 00 коп. на одну акцию. Утвердить 12 декабря 2023 года (конец операционного дня) в качестве даты, на которую определяются лица, имеющие право на получение дивидендов.

www.e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=SZhbEs2TfEuLPFbb60Oo3Q-B-B