Да, производство низкоэффективное и не конкурентное на мировом рынке.
Основная проблема в том, что АвтоВАЗ кормит несколько десятков тысяч человек и в случае оптимизации они простой пойдут на улицу...
Часть производств из Китая уже перенесено в Россию и локализовано, но все равно нужны десятки лет, чтобы овладеть всеми тонкостями и выйти на мировые рынки с конкурентным продуктом. А пока потерпеть

Сёла и мелкие города вымирают, все едут в миллионники. В 2010-2015 был рост рождаемости, эта молодежь едет учиться и укореняться в городе.
Все сельские мечтают о квартирке в городе, причем желательно в новом доме. Инфраструктура на окраинах не развивается, только новые ЖК растут и люди часами стоят в пробках и тоже мечтают перебраться в новые дома поближе к центру.
Так что хорошая недвижимость в городе сильно в цене не упадет

zhorzh, Ну вот на своё жильё мы с супругой зарабатывали сами, немного родители помогли, конечно. Для этого пришлось работать на неинтересной, но хорошо оплачиваемой работе. Я бы хотел, чтобы мои дети занимались тем, что им нравится, не исключено, что наукой. Чтобы раньше смогли обзавестись семьёй и родить детей, т.к. третьего ребенка мы с супругой поздно завели, уже тяжеловато бессонные ночи переносятся…

DDav, С текущими ценами на первичку — это вообще не про выгоду… Даже считать нет смысла, слишком много параметров. Просто некомфортно было держать все средства на вкладах, решили диверсифицировать, о перепродаже не думаем, о потенциальной доходности тоже.
Просто в интересующих местах, недалеко от центра города, новых строек очень мало, а у тех что запланированы, срок сдачи конец 2029 года...
Покупали квартиры со сроками сдачи в ближайшие 2-3 месяца. Если ставки на вкладах приблизятся к кредитной ставке, скорее всего ипотеки будем закрывать. А пока проценты от вкладов покрывают платеж по кредиту.

Русский инвестор, Да, но заняло всё месяц и уйму личного времени

Сам согрешил, взял 2 ипотеки семейных. Одну на жену, вторую на себя. Одну уже сдали, начали ремонт, вторую обещают сдать в течении пары месяцев. Мы многодетные родители и квартиры купили детям, потому что не известно смогут ли они на них сами заработать и какой ценой… Хоть и потребуются они им минимум через 5 лет.
У меня была возможность купить квартиры на собственные средства, но эти деньги пока выгоднее в других инструментах держать. Да и доход вроде пока стабильный и нужно его куда-то вкладывать. А тут вроде и квартиры подвернулись в хорошем районе около нескольких университетов, с подземным паркингом...
В общем, прикинули разные варианты и вроде этот самым надёжным показался.

Русский инвестор, Коллега столкнулся. В офисе банка очередь из 8ми человек с такой же проблемой и ей занимался только 1 сотрудник

Больно уж много стало случаев блокировки по Ф3-161 неправомерных, когда человек просто перекидывает средства между своими счетами в разных банках. Т.е. без всякого отмывания или крипты. В итоге, закрытие всех счетов и отказ в обслуживание, многомесячные обивания порогов в офисах, оплата ипотеки только через кассу )

Современного жилья в крупном городе, в хорошем и развитом районе катастрофически мало. В основном крупные ЖК только на отшибе строят.
Так что подобрать новострой с удобной планировкой, в доме комфорт класса, с подземным паркингом, с хорошей транспортной доступностью без пробок очень сложно по адекватному ценнику.
Присматривал в Москве сыну студенту студию/однушку на юго-западе, внутри МКАДа нормальные варианты 20-22 млн.р. Даже с семейной ипотекой тяжеловато такое купить…

Сергей Пестерев, В Нижнем Новгороде заметное снижение стоимости аренды в свежих домах в последние полгода…

NargunTC, Так надо покупать новостроечное гетто точечной застройки ближе к центру, с подземным паркингом и благосостоятельными соседями, а не хрущ с отсутствием парковок, где на свободных местах ещё и унитазы быдло ставит )

mar, Оптимизации аптек не удивлен, их уже по 5 штук в одном доме...

Как только тут на форуме появляется такая тема, так на след. день бакс ещё припадает на рубль :)
Похоже, знатно у физиков, кто в лонгах Сишки сидит, подгорает :)

NelEvg, К сожалению, хорошее образование, это в том числе и про деньги. Есть дети-исключения, которые самостоятельно могут систематизировать материал и готовиться к ЕГЭ и олимпиадам, либо их родители готовы лично вкладываться, но большинству нужен всё же ментор и индивидуальные занятия по 1500-3000р за академический час. Опять же хорошие гимназии и лицеи обычно расположены ближе к центру города и нужно обеспечить семью соответствующим жильем не очень далеко, либо вставать в 6 утра и тратить на дорогу ежедневно время, а не поспать нормально.
По поводу жилья детям тоже спорный вопрос. Многим из моего окружения родители помогали с первым жильем, никто амебами не стал, а лишь в более молодом возрасте смогли семьями обзавестись и детьми, причем половина стали многодетными родителями, а не в попыхах под 40 лет наверстывать упущенное, когда здоровье уже не то.

Если у тебя жена, 2+ ребенка несовершеннолетних, которых нужно постараться обеспечить образованием, а потом и жильем в хорошем месте, престарелые родители, которых хочется поближе к себе перевезти, да и самому хочется ещё впечатлений от хорошей новой машины, отпуска на хорошем курорте, то капитал нужен прям очень серьезный. Так что в реальности, ты заложник своей работы, пока есть силы её выполнять, если она приносит достойный доход…

Если на супругу оформлена льготная семейная ипотека, есть брачный договор, я не являюсь созаёмщиком, то смогу ли взять ещё одну льготную ипотеку в след. году?

Остап1978, Как человек, построивший себе дом, и сейчас подбирающий ещё один готовый к покупке, могу сказать, что за адекватные деньги нормальных вариантов просто нет. Либо далеко от инфраструктуры, без асфальтовой дороги, без канализации центральной, либо хлам, который проще снести и построить заново.

ves2010, Нафиг не нужна земля за пределами города. Комфортное жилье для большой семьи — это дом с небольшим клочком земли в черте города. Близко к лицеям, бассейнам и прочим секциям, чтобы не стоять в пробках по 2 часа каждый день. Дом со всеми центральными коммуникациями: канализацией и водопроводом, чтобы ванные принимать каждый день и не думать, куда стоки девать.