Продолжаем укреплять позиции в регионе: на днях был согласован проект планировки территории (ППТ) для реализации проекта комплексного развития территорий (КРТ) GloraX Premium Гребной канал в Нижнем Новгороде!

Немного о проекте:

• 17 домов от 11 до 13 этажей
• Общая площадь – 301,4 тыс. кв. м
• Продаваемая площадь –212,2 тыс. кв. м

Проект премиум-класса будет располагаться на набережной Гребного канала, благоустройством которой займется правительство области: появятся велосипедные дорожки, уютные кафе, рестораны, причалы и видовой мост. Также предусмотрено строительство 3 детских садов, школы и многофункционального спортивного центра с бассейном, игровыми залами и теннисным кортом.

В прошлом году проект уже выиграл свою первую награду в номинации «Лучшая концепция КРТ. Перезагрузка» на архитектурно-строительной премии «Искусство строить».

ППТ — один из ключевых градостроительных документов, благодаря которому можно получить целостное представление о будущей застройке и расположении объектов на территории. Следующая цель – утверждение градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) и получение разрешения на строительство (РНС). Следите за новостями!

Напоминаем, что уже через неделю, 11 марта в 17:30 по мск мы проведем наш первый день инвестора, где топ-менеджмент компании во главе с CEO Дмитрием Кашинским погрузят вас в историю и стратегию компании, а также представят планы на следующий год.

Когда: 11 марта, 17:30 по мск

Где: https://glorax.com/xday/ или Т-Пульс – подключайтесь с любой удобной платформы

Уже сейчас вы можете задать интересующие вас вопросы в телеграм-боте GloraXXDay_bot.

Регистрируйтесь на сайте, и мы напомним вам о событии!

GloraX Парголово — это наш первый проект комфорт-класса в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Мы рады сообщить о старте продаж во втором корпусе третьей очереди. В рамках этой очереди будут построены два 15-этажных дома на 1245 квартир. Общая площадь проекта — 199 тыс. кв. м, из которых 107 тыс. кв. м — это чистая продаваемая площадь.
 
Сейчас доступно 259 квартир площадью от 30,6 до 56,8 кв. м. Чтобы сделать покупку доступной, мы предлагаем гибкие условия оплаты, включая различные виды рассрочек и ипотечных программ.
 
GloraX Парголово — это проект, который полностью соответствует запросам наших клиентов. Уже через год после начала строительства он вошёл в топ-20 новостроек Санкт-Петербурга по объёму продаж (по данным «Пульс продаж новостроек») и получил звание «Зелёный дом» от ДОМ.РФ.
 
Мы продолжаем строить новые очереди жилых комплексов и добиваться высоких продаж, создавая востребованный продукт и комфортную среду для жизни.

В 2024 году GloraX продемонстрировал рекордные результаты, а по темпам роста вышел в лидеры российского рынка девелопмента. Мы создали собственный блок взаимодействия с инвесторами и стали открыто общаться с вами.

А теперь спешим сообщить, что 11 марта пройдет наш первый день инвестора на платформе Т-Пульс и нашем отдельном сайте, на котором управленческая команда GloraX во главе с СЕО Дмитрием Кашинским расскажет о том, что лежит в основе нашего успеха и поделится планами на будущее.

Что вас ждет?

• История развития и стратегия компании
• Особенности бизнес-модели GloraX
• Детальный разбор итогов 2024 года
• Ожидания на 2025 год и векторы развития на ближайшие несколько лет
• Возможность получить ответы на давно волновавшие вас вопросы от руководства

Когда: 11 марта
Где: онлайн, на платформе Т-Пульс и отдельном сайте компании

👉 В следующих новостях поделимся ссылкой на наш сайт с формой для регистрации, а также точным временем события – не пропустите!

Первая неделя торгов новым выпуском облигаций GloraX (001P-03) показала впечатляющие результаты, подтвердив высокий интерес инвесторов и доверие к компании.

📊 Ключевые цифры за неделю:

• Среднедневной оборот — 100 млн рублей, что говорит о высокой ликвидности и востребованности инструмента. Это один из лучших показателей среди эмитентов с аналогичным кредитным рейтингом.

• Премия к доходности — в конце недели бумага торговалась с премией более 200 базисных пунктов, что подчеркивает уверенность инвесторов в надежности GloraX.

• Активность торгов — ежедневно заключается более 3000 сделок, что выводит облигации GloraX в топ-5 по объему торгов на рынке.

• ADTV (среднедневной объем торгов к размещению) — 6,8%, самый высокий показатель среди недавних размещений.

💡 Почему это важно?
Эти результаты не только подтверждают высокий уровень доверия к GloraX со стороны инвесторов, но и демонстрируют нашу устойчивость и привлекательность на рынке капитала. Мы продолжаем укреплять свои позиции и создавать ценность для всех стейкхолдеров.

Наши успехи:

• Новый выпуск облигаций серии 001P-03 стал крайне востребованным на рынке. Бумаги торгуются с премией более 200 б.п., а за первые пять дней средний дневной оборот составил около 100 млн руб.

• Наш проект GloraX Экосити в Казани получил награду как «Лучший жилой комплекс» на крупном форуме.

• Заняли 6 место среди застройщиков по динамике развития за 2024 год по версии ЕРЗ.РФ.

Что происходит на рынке:

🔍 Банк России решил оставить ключевую ставку на уровне 21%. Регулятор отмечает, что население теперь берет меньше кредитов и больше сберегает. Если эта тенденция сохранится, возможно, в ближайшее время ставку начнут снижать. Это может подтолкнуть граждан к покупке жилья, что положительно скажется на рынке недвижимости.
https://www.cbr.ru/press/pr/?file=14022025_133000key.htm

🔍 Дом.РФ опубликовал итоговый обзор жилищного строительства за 2024 год. Объем строящегося жилья достиг рекордных 114 млн кв. м — это на 8% больше, чем в прошлом году. Запуск новых проектов остался на высоком уровне — 48 млн кв. м. GloraX тоже показал отличные результаты: объем заключенных договоров вырос почти в 2 раза, мы вышли на рынок 5 новых городов и открыли продажи в 3 регионах.

С 6 по 8 февраля в Казани прошел Международный архитектурно-строительный форум. На нем мы не только представили свои проекты, но и взяли очередную награду! 🏆

GloraX Экосити победил в номинации «Лучший жилой комплекс» за выдающиеся архитектурные и градостроительные решения. Это подтверждает наш серьезный подход к каждому проекту: мы учитываем потребности людей и особенности территории.

Уже в первые три месяца продаж GloraX Экосити стал лидером в Казани, реализовав 20% выведенных в строительство квартир. Это особенно впечатляет на фоне общего снижения продаж в 4 квартале прошлого года в среднем на рынке – для нас этот период, наоборот, стал очень успешным.

Однако это уже не первая награда – наш пилотный и самый амбициозный проект в столице Татарстана стал победителем в номинации «Лучший жилой комплекс Казани комфорт-класса» по версии портала «Урбан Медиа» в конце 2024 года.

Мы искренне гордимся этим проектом, нашей командой и доверием, которое оказывают нам жители и эксперты Казани. Вместе мы создаем не просто дома, а пространства для жизни, вдохновения и новых возможностей.

Подводим итоги первого месяца продаж нашего масштабного проекта КРТ – GloraX Новинки. В декабре мы заняли первое местов городе по количеству подписанных ДДУ (7,5% квартир из выведенных в строительство), и второе место — по объему реализованной площади (1,7 тыс. кв. м).

🔍Характеристика продаж:

🏠О проекте GloraX Новинки:

Уверены, что с ростом узнаваемости проекта продажи будут только увеличиваться. Впереди — новые достижения.

Мы заключили договор о комплексном развитии территории (КРТ) с администрацией города Тула – на участке площадью 7,86 гектаров реализуем проект GloraX Демидовский.

🔍 О проекте:

Локация:
Проект расположен в районе с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Рядом — детские сады, школы и гипермаркеты.

📈 GloraX Демидовский станет 9-м проектом в нашем портфеле, на который мы заключили договор КРТ – еще несколько планируем подписать в 2025 году. Механизм КРТ остается ключевым драйвером развития отрасли в регионах, обеспечивая создание сбалансированной среды, а наша уникальная экспертиза позволяет продолжать пополнять портфель значимыми для городов проектами.

Сегодня с 11 до 15 мск открыта книга заявок на наш четвертый выпуск двухлетних облигаций с фиксированным купоном. Если вам нравится то, что мы делаем, и наш прогресс в достижении лучших показателей в отрасли – будем рады видеть вас в числе участников нашего нового выпуска.

Кратко напомним параметры:

📌 Планируемый объем размещения: 1 млрд руб.

📌 Номинал: 1 000 руб.

📌 Срок обращения: 2 года (720 дней)

📌 Купонный период: 30 дней (ежемесячная выплата)

📌 Ставка купона: не выше 28% годовых (доходность не выше 31,89% годовых)

📌 Планируемая дата размещения: 6 февраля 

❗️ Доступен для неквалов после прохождения небольшого теста. Подать заявку можно в Т-Инвестиции, ГПБ Инвестиции и Альфа Инвестиции.