Koshchei, не обижайтесь, но судя по вашему пониманию даже арифметики в настоящие долевые инвестиции вам пока слишком рано. Однако, несомненно похвально стремление откладывать немалую часть дохода. А тем более ещё и дохода скромного, откладывать с которого наверняка много трудней, чем с крупного.
В любом случае, искренне желаю вам удачи!

Михаил Titov, на фондовой бирже дивы на вложенное тоже изменятся в 10 раз. Но в реальности больше, т.к. фундаментально привлекательный бизнес, даже в стадии зрелости (поэтому и платящий дивы), а не роста, на дистанции однозначно доходнее бетона. А уж тем более ещё и низкодоходного жилого, вместо коммерческого.
И это вы ещё расходы не все посчитали. Которых за 20 лет накопится ох как немало. Прям начиная с амортизации ремонта и упущенной прибыли при простоях. Что в случае акций отсутствует априори.
А кроме того есть ликвидность. Когда акции продаются/покупаются за секунды. А из бетонной коробки без существенного дисконта к рынку не выйти многими месяцами. Тем более вторички.
Вобщем, дурь это всё с жилым бетоном. Для накоплений дамочек или пенсионеров. Которые там лишь потому, что отчетность ни одного эмитента не в силах прочесть. А от волатильности хватающих инфаркты. Не понимая, что оная и в картирах ничуть не меньше. Просто они не видят ежедневные котировки. Но сразу бы увидели, если бы встала цель выйти из актива даже не за секунды, а пусть пару дней. Жаль, подобная публика вообще не мыслит такими категориями. Собствено потому и свято уверена, что банальнейшая бетонная коробка, которых в стране аж миллионы, вдруг инвестиционно привлекательнее, чем доля в высокорентабельном заводе, аналога которых в стране может не быть и десятка.

AP, видимо для вас будет открытием, что даже у самого что ни на есть силового МВД как был, так и доселе сохранился, именно официальный канал на вражеском ютупчике:
www.youtube.com/channel/UCly3XBp22q26Yvy8MSd_bow

Ну а про МИД я уж не говорю. Он сверхактивно наполняется даже сейчас, когда в РФ ютуб начисто блочится:
www.youtube.com/midrftube

alexros (Александр), похоже вы меня с кем-то спутали. Я именно про опасность экспроприации вообще ни слова не писал, а уж тем более «пугать». Мой коммент выше был совершенно о другом.

Сергей Филюгин, так вы же сами выше писали что наоборот отказываетесь от «сложности» уйдя в максимальную простоту. А простое и для объяснения обычно не сложно. Ладно, на самом деле я не претендую. Ибо сам в трейдинг идти точно не планирую. Тем более ещё и сырьевой, т.е. где нет поддержки хотя бы лонгам от прироста стоимости на генерации прибыли самим бизнесом.
А так просто ждал более наглядных иллюстраций озвученной «простоты верняка (фактически) с 82%» 
Но в любом случае, и в дальнейшем желаю удачи в вашем труде!
Спасибо за дискуссию 

제냐, как юань политэкономически окрепнет до замещения теряющего влияния доллара, так и золото вернется в свой коридор. Точно при вашей жизни. Тем более что часть его (золота) функций на себя решила взять новомодная забава — крипта.

제냐, не совсем. Марксистко-ленинская теория была сильно иной. В ней нет места ЧАСТНОЙ собственности на средства производства (а именно это ключевое при капитализме. Хоть олигархическом, хоть «народном»).
Это исключает посредника. И тогда и прибыль не присваивается им, а обобществляется — т.е. обратно возвращается ВСЕМУ обществу равномерно. К примеру, через прямую раздачу бесплатного жилья, турпутёвок (эти были небесплатны, но лишь за 10% от цены), высшего образования и всего подобного.

Андрей, вы для начала можете просто погуглить. Об этом масса статей как разных по объёмам. Так и от всей гаммы представителей разных течений. Это уже не одно десятилетие самый ключевой вопрос экономической мысли.
Раньше капитализм от краха уберёг наступивший империализм (о нём уже много было ещё у Ленина), после прекращения прямого колониализма гегемон и Ко пытался осуществлять неоколониализм, который можно замаскировать применением т.н. «мягкой силы» и методов сугубо экономического вассалитета. Эти потуги дали лишь кратковременный эффект, т.к. не устраняли сути. А сейчас мир наоборот дробится, прежний гегемон(и приближенные) теряет влияние. Сама система присвоения уже неспособна поддерживать саму себя. Причём уже давно, что ударило уже и по благосостоянию т.н. «золотого миллиарда», бывшего прямым бенефициаром прежних политико-производственных отношений. К этому добавляются плоды потуг гегемона вернуть теряемое даже не «мягкими», а натурально горячими войнами/революциями, провоцируя огромный поток плохо контролируемой миграции. Без которой тоже никуда, т.к. на фоне снижения благосостояния и либеральной повестки параллельно вовсю развернулся демографический кризис: падает кол-во рабочих рук при одновременном росте числа пожилых+соц.дотируемых. Что массово запускает бюджетные дефициты и увеличение налоговой нагрузки. Следом за всем этим недовольство коренного населения, очевидное изменение его политических приоритетов, очень короткие сроки действия переназначаемых правительств/кабминов. Такая власть зная свой весьма короткий срок куда охотнее погружается в коррупцию, стараясь успеть. Отчего госбюджеты и местный бизнес страдают лишь ещё сильнее. И этот снежный ком лишь один из многих.
Ибо кроме экономического, есть и внешнеполитический (не только подковёрное обострение противостояния целых блоков), расового, национального, религиозного обострения. А в последние пару десятков лет появился даже половой раскол, причём и он расширяется. Перейдя в невиданную ранее плоскость где объявляются новые гендеры, причём теперь в это вовлекают уже и детей, заранее формируя всё их самопределение. А на государственном уровне рисуются даже рабочие квоты для каждой группы нетрадиционных персон, где деловые кач-ва кандидата отодвигаются на второй план...
Лишь вопрос времени когда это приведёт уже к полной анархии, силовому смятию прежних финансово-олигархических надстроек с переделом собственности и новых поисков общественно-политических смыслов. А затем уставшие ширнармассы (тем более если пройдут ещё и войны) будут хотеть только одного — наступления определённости и далее полноценного участия в недопущении прежних управленцев. При этом запрос этих масс на истинное (а не лукавое через подсовывание гендеров и т.п.) в т.ч. имущественное равенство никуда не исчезнет, а лишь напротив обострится. Я напомню, именно оный сто лет назад двигал всю коммунистическую идею и создавал Интернационал. Будет ли его реинкарнация в текущей эпохе ХХ1 века — лично я гадать не берусь. Ибо в этой многофакторной модели столько вводных, что даже их собрать нужен недюжинный труд немалой группы людей. А ведь потом ещё и рассчитывать сценарии. Которые условные Трамп/Путин/преемники могут сильно изменить нажатием всего пары кнопок.
С другой стороны немалая часть обывателей игнорируют проблему аж вплоть до тех пор пока конкретно по ним самим она наотмашь не ударит. Задавая резонный впорос: а что мы можем? И привычно продолжит рационально заботится лишь о собственном пропитании. Но так было всегда. Мир меняет лишь небольшая группа населения, остальные будут просто непротивиться происходящим изменениям.

Max Trader, обьясните хотя бы коротко. Я тоже с рынка вывожу и у меня нередко возникает проблема как снять с ИИС, если в некот. из отсечек мне входить невыгодно.

Андрей, разве в моём комменте я говорю о кризисе капитализма?
А так он несомненно идёт и лишь углубляется. Полноценно стартовав ещё с получением независимости огромных колоний с ранее дармовой рабсилой отчуждённой от результатов своего же труда в пользу колонизаторов.
Но не только это. Там немало и иных факторов. Но чтобы это полноценно раскрыть — надо книгу объёмом с Библию написать. Плюс стат.иллюстрации к сказанному.
Никто подобным в комментах заниматься конечно не будет ;)

Валентин Погорелый, а вы обозреваете сбыты с ОТС площадки?
А если нет, то сами в них инвестируете (ведь там тоже есть высокодивидендники)?

Rostislav Kudryashov, а почему золото с 2008го? Чтобы более впечатляюще выглядело?
Возьмите с 1980го — впечатлений резко поубавится. И «вдруг» выяснится что золото сливает любому доходному активу, вероятно даже гособлигам. И на длинном отрезке подходит лишь как защита от инфляции. Собственно, чем оно всю свою историю и было.

Тракторина, странный вопрос. Для справки, инвесторы в акции по-сути бесплатно кредитуют производителя и в его лице всю экономику родной страны по всей цепочке.
Причём даже те, кто покупает акции на вторичном рынке. Ибо создают ликвидность. Без которой и первый покупатель (ещё на IPO) в акции этой компании бы не зашёл, понимая что дальше продать будет попросту некому.

Sawwa, если озвучить аккуратно — скажут «нищеброд» и это по их мнению того не стОит. Скажешь много — обзовут брехлом и/или начнут требовать ещё и док-ств. Причём это мало/много у каждого читателя будет своё.
А зачем это автору — перед анонимами в сети финансовый стриптиз устраивать? В чём ответная выгода для него, если он ничего не продаёт и даже не занимается привлечением подписоты?
Вон у того же Тимофея Мозговик аж платный, а сводной статы финреза инвестидей как не было так и нет. Народ просто вслепую тычется. Народ просто обзорчики оптом покупает, даже не зная наперёд есть ли в следованиях за оными положительное матожидание или нет. А ведь на подписоте ещё и фронтранят. Очевидно, что авторы берут бумагу сначала сами, а лишь затем на широкую армию рекому публикуют.

Max Trader, а зачем в январе? Не проще ли дивами выгребать (тем более так тогда можно и с безналогового ИИС делать, повышая доход). Кстати, сам я именно так и делаю все года, что живу с русфонды.

Max Trader, поздновато будет…

Alexander, обгоняет индексников — уже весьма неплохо. Ведь портфель у автора, как и у них, тоже излишне широк.

Сергей Филюгин, ну вот, опять лишь набор общих слов ;) Тогда позвольте прямо поинтересоваться: КАК торгуя лишь руками (т.е. без автоматизации слежения и сделок) «входить в сделки только в местах с высокой вероятностью реализации моего сценария»? У интрадейщиков ведь априори нет висящих сутками напролёт возможностей. Очевидно, что подобные неэффективности очень оперативно закрываются другими участниками торгов. И уж тем более, если там аж «82% вероятность».
Это как нам, доходным вэлью инвесторам, взять и ещё и на регулярной основе дарить тридцатую дивдоходность в операционно растущих активах, цена которых будет стоять и ждать пока мы соизволим войти.

Сергей Филюгин, тогда непонятно как это согласуется с предыдущим вашим комментом. Ибо столь тщательно мониторить рынок, высиживая моменты максимально подходящего входа торгуя именно РУКАМИ — это явно не про «ценю время жизни куда больше, чем заработок».

Сергей Филюгин, сразу вспоминается: «так то у меня серьёзный бизнес, а таксую просто для души» ©