Ив Ив, о, новый жупел? Теперь о ВНЕрыночных факторах и политике.
Рекомендую не удлинять обывательскую демагогию, а уже сразу перейти к риску смертельного ДТП при каждой посадке за руль.
Ведь всё равно уже ясно, что вы нибельмеса о чём вам пишут. Сопсна, потому и доходность индекса — ваш предел мечтаний. Ну что же, тогда оставляю вас с ним.
Искренне желаю удачи! Таким только на неё одну и уповать.

Ив Ив, 
1) актив там лежит только тогда, когда его уже все давно продали. Лишь те, кто нибельмеса в отборе, также нибельмеса и в работе с рисками — вот только они и стоят в конце очереди. Что на улучшении фундаментала реагируют последними когда актив близок к хаям, что на возникновении риска — выходят не тогда когда он замаячил и включается в модель снижением апсайда (из-за роста риск премии), а когда уже не только реализовался, а все остальные уже даже вышли сдув цену в пол.
2) сполна заплатите мне за мою работу — я вам дам аж 2 условно безрисковые бумаги с апсайдом одной +25% к июню и другой +45% к декабрю этого года.

Сергей Хорошавин, вы правы, часть бывает и не знают. Но не в случае голубых фишек.
В таком всё обсасывается из каждого утюга, но главное, что тут уже столпотворение профи и денег фондов. И поэтому не получить перекосы: всё всегда уже в ценах. Отчего любые попытки разгона даже прям совсем ничего не читающей перед входом частью хомячков тут же заливаются даже толком не начавшись.
Именно поэтому, например я, всегда предпочту потратить время на анализ 20 дивидендных неликвидов, вместо 20 ликвидов или уж тем более голубцов.

PokaNeBaffett, не «и сейчас», а ТОЛЬКО сейчас ;)
В дальнейшие 42 года такой ляпоты на долгосроках депозитчикам не увидеть. Ибо это убийственно для экономики.

Ив Ив, 
1) А причём тут 21й? Я говорю о том моменте, когда риск/прибыль однозначно указал на выход из актива. Вы же мне именно этот момент старались подать как непрогнозируемый.
2) Сейчас, уже побежал дарить незнакомцу всю свою инвесторскую работу.

Zuko Yuppi, главное что эти балбесы сравнивают довоенные значения со значениями в разгар масштабной войны аж против всего НАТО и беспрецедентными на планете санкциями. Но делают выводы якобы относительно лишь одной инфляции.
Зато это хорошо иллюстрирует имеет ли смысл вообще хоть когда-то тратить время на их «прогнозы». Вероятно, очередная волна детворы с хедхантера нанята на роли «аналитиков».

Kereso, кому вообще дело до Фининди? У него всю дорогу мозгов было только лишь на индекс, а Александр имеет даже альфу (как раз к индексу) выше своей ставки изъятия. Причём это прямо указано в таблице поста.
Конкретно в России вообще индекс обгонять несложно. Конечно если речь о среднем физике, а не миллиардном фонде. А тем более сейчас, когда заблочены все западные институционалы и объёмы сделок на 80% состоят из денег непрофессионалов.

Александр, а если деп. доха будет хоть на 1% выше инфляции (как оно и было до последнего безумия Эльвиры), то выплат хватит на 42 года. А главное депошку можно наследовать, в отличии от гос.пенсии.

Просто восстановление мультипликатора PBV до 1x означало бы переоценку акций на 40%

Автор, для справки, переоценка от 0,6 до 1,0 это не +40%, а +67%.
Это даже не говоря, что рост ЧП сам по себе ещё приподнимет BV, добавляя доп. апсайда в ваши расчеты.

Ив Ив, по таким примерам видно, что опыт у вас как раз очень скромный:

В 2006 году Газпром был прям очень перспективным

Уже не был. Ибо уже имел Р/Е даже больше западных газовиков. Это при дополнительных рисках собственной юрисдикции (вместо экономики, политически ориентированной ГОСкомпании) и колебаний рубля, кроме ещё и прочих.
Примечательно, что и далее из наших приводятся в пример исключительно сырьевики, т.е. вчистую зависимые от сырьевых циклов. Какое это имеет отношение к реально долгосрочным инвестициям? Как с этими бумагами поступают управы при появлении рисков внешней рыночной коньюнктуры? Ответы очевидны. Всем, кто имеет реальный опыт, а не форумной болтовни 
Далее, американские акции — у кого они были топом, тем более после начала СВО? У хомячья с Пульса? Причём даже тем давали время выйти после начала войны. А уж кто адекватно работает с риском сразу отвалили из его зоны. Тем более воочию видя что вокруг творилось.

Маркиз Лафайет, рост инвесткапитала ради покупки собственной экономической свободы — такой мотиватор похлеще любого потребительства.
У незамужних/разведённых женщин, кстати, тоже такой мотиватор имеется — собственное жильё. Ради него они готовы на любые лишения. Вам, как риэлтору, это наверняка отлично известно. Да даже по портретам покупателей: почти уверен, что последнее слово даже в семейной покупке бетона — именно за женой.

Ив Ив, смотря на финотчетности и прогнозные факторы гораздо проще выбрать перспективные акции, чем столь же перспективную по будущей динамике бетонную коробку. А уж о ликвидности, возможности диверсификаций и отсутсвию рисков от поведений арендаторов я даже не говорю.
Жилой бетон вообще неинтересен против акций. Ещё как-то можно рассматривать коммерцию — там арендная доходность минимум вдвое выше и зачастую нет амортизаций отделки. Но и это уступает акциям. Говорю это как раз по собственному, более чем 9-летнему, опыту в них.

sasa sasa, так дети полностью зависят от воспитания и отношений родителей.

IliaM, 18 тыс/сутки на человека с перелётом и полным пансионом высокого класса — это как раз недорого.

Сергей Хорошавин, ещё раз: на рост бумаги конкретно при оглашении дива влияет только прогноз (размера) дива уже следующего. Ставка не влияет вообще никак! Потому что её влияние ещё до этого уже заложено в цене бумаги (причём даже её — ставки — прогнозная динамика). Через DCF-модель.
Это, вообще-то, хорошо известные вещи для «инвестирующих довольно давно и вполне успешно». Конечно, если они хоть что-то строят самостоятельно, а не банально ныряют за телеграмм-цыганами 

А конкретно Лукойл я нынче никому и не советую. И уж тем более тем товарищам, кто и так торчит в нём на спаде нефтяного цикла и крепком рубле.

Сергей Хорошавин, для справки: цена бумаги с разовым крупным дивом вообще никогда не считается через мульт размера ставки ЦБ. Он просто приплюсовывается к додивовой цене бумаги (и лучше не входить в отсечку, т.к. дивгэп будет больше дива, ибо производительных активов в компании стало меньше). Тем более это не неликвид, такое выше справедливой не разгонишь даже сотнями лямов.
Так что забудьте про эти розовые мячты и берите то, где нет ни цикличности, ни внешних рисков. Сопсна, для того и нужна инвестору голова, чтобы уметь подстраиваться, а не тонуть вместе с бестолковой толпой.

open-russian-market, ну тут то он естественно про фонду в основном пишет.
А про его основную деятельность можете узреть по его соцсетям по ссылкам в профиле. Ютуб, телега или вот вк, где вместо ников реальные ФИО:
m.vk.com/sergey.tikhonenko

open-russian-market, в нашей с вами Москве жилая сдаётся в среднем за 0,5% в мес от цены объекта. Это 6% годовых грязными. И до 2% это амортизация ремонта+мебели и остальные платежи. Отсюда и 4% чистыми.
Коммерция сдаётся минимум вдвое дороже. Плюс там долгосрочные договора с прописанной ежег. индексацией, и каждый арендатор крупных площадей делает ремонт под свои цели исключительно за свой счет (собственник же даёт 2-3 мес. отсутствия арендных платежей). Отчего ещё и расход на амортизацию фактически отсутствует.
А конкретику по московской жилой или более подробную информацию вы всегда можете уточнить самолично и тут же на смартлабе из первых уст практикующего риэлтора: smart-lab.ru/profile/Realter/

Goldy Bug, ау, приплетаете тут только вы. Незнакомый ни с реальной статой, ни как выясняется с логикой.
В отличии от «пополнений с каждой зарплаты на депозит» готовая недвига как раз никаких доп.вложений не требует.
А арендный доход генерит (аж на 4% превышающий не только амортизацию косметики, но и все остальные эксплуатационные). Который можно брать с других или экономить свой в другом месте, переехав в собственное. Попробуйте на досуге переехать жить в депозит. Вместе посмеёмся.
И всё это вещи общеизвестные много десятилетий. А мне уже прискучило тратить время на разжёвывание банальностей. Как Эльвира в моменте закинула ключ в небеса — так повыскакивало депозитчиков выдумавших себе грааль аж для долгосрока и готовых фантазировать на эту тему любую дичь.