Он поступил очень мудро. Он будет платить около 7,5%. Именно столько стоит сейчас арендовать квартиру. Правда в аренду входить базовая мебель, чистовой ремонт. Но примерно через два года после ввода его жилья, ее реальная стоимость возрастет, еще через 3 года после ввода социальной инфраструктур — дет сада, школы на районе, ее реальная стоимость возрастет. То есть он будет платить все меньший процент от ее реальной стоимости. Да и сам платеж в огне инфляции сгорит, он заплатит за 30 лет 15 млн руб, в то время как квартира будет стоить 39 млн руб. Далее будет расти номинально (инфляция). Когда ей будет 25-30 лет, в доме проведут капитальный ремонт. У него появиться отличная возможность ее продать. То есть, сейчас у него на руках 39/15*6,5= 16,9 млн рублей в реальном выражении, которые он сможет забрать через 30 лет (без учета «примерно через два года после ввода его жилья, ее реальная стоимость возрастет, еще через 3 года после ввода социальной инфраструктур — дет сада, школы на районе, ее реальная стоимость возрастет».)

Ипотечный кредит это классная вещь, если есть возможность платить. Медианная оплата труда в России около 60 тыс рублей в месяц. Вырвать из кошелька 40 тыс рулей сложно. Большинству нашим гражданам невозможно. Ипотечный кредит позволяет состоятельным, стать более состоятельным. Разрыв между бедными и богатыми в следующем поколении (через 25 лет) станет еще больше. 

Ага...

Скорее всего как и в прошлом — 4% вкладчиков владеет 90% долей депозитов. А у большинства вклад не превышает стоимость 4 кв метра жилой недвижимости.

Мир на тропе фашизма. Профсоюзы подавлены. Растет экономическое неравенство в мире. Социальные блага добытые рабочими в прошлом веке срезают. Растет милитаризация общества, все больше перераспределяют бюджеты в пользу армий. В США новый танк запускают к 2028 году, на 4 года раньше запланированного.

Ярослав Кочергин, Первая статья расходов, поддержание квартиры в текущем состоянии. Есть нормативы. Текущий ремонт 5-10 лет и кап ремонт, пример, — смена окон раз в 25 лет или смена проводки каждые 50 лет. Срок амортизации бытовой техники 3-5 лет.

Вторая статья это. Это возврат инвестиций. Срок эксплуатации недвижимости зависимости от строительного материала от 25, от 50 и от 100 лет. В России много ветхого жилья. Сейчас, если не ошибаюсь, многоквартирные дома продлевают на срок от 140 лет. Сейчас идет еще обсуждения закона о компенсации за ветхое жилье. Если раньше жильцов переселяли в новое жилье c таким же метражом, то сейчас планирую.n выдавать часть суммы от оценки жилья, то есть собственник должен доплачивать. Если у человека две и более квартиры, будут оценивать только одну квартиру.

Поэтому 2% в год от стоимости недвижимости это не много.



«если впускаешь приличную публику из квартиросьеищиков.» это субъективно. В нормативах не существует «приличный, неприличный» 

D Y, вы посмотрите золотовалютные резервы страны. Из каждого около государственного телеграмм канала о нем пишут.  Годовой гос. бюджет накопили. Куда, кому? Национализировать Самолет и по себестоимости в продажу или в аренду вводить квартиры для граждан страны. Пойдет неслыханная рождаемость, плодиться будем.

Нефтяники уже 75 млрд рублей получили из федерального бюджета. Деньги есть.

Alexz0001, Это бренд, это опыт построения несколько тыс магазинов данного формата, это стандарты качества и дисциплина, это сложная ит-инфраструктура, это производство продукции под собственным брендом, это скидки на закупу собственной продукции, развитая логистическая сеть.

Я не смогу разложить продукты на полки. Имею опыт работы дизайнером в крупном предприятий по производству продуктов питания, знаком с маркетингом. Где и какой проект должен лежать на полке вычисляется и за расположение товара производитель платит сети магазина деньги.

Дмитрий-Димас Ермаков, Это бренд, это опыт построения несколько тыс магазинов данного формата, это высокие стандарты качества и дисциплина, это сложная ит-инфраструктура, это производство продукции под собственным брендом, это скидки на закупу собственной продукции, развитая логистическая сеть. 

Если бы директор мог все организовать, его бы пригласили работать в главный офис франчайзи.