Не понятен выбор именно Сочи для предполагаемого переезда.

Москва хороша тем что в ней есть развлечения на любой вкус. Например в Москве есть 250 театров где выступают лучшие артисты страны. Такого больше нет ни в одном городе страны.

А есть еще спортивные соревнования и концерты.

Не понятно зачем покупать недвижимость по астрономическим ценам если можно снимать на нужный срок в нужный сезон.

И нас, инвесторов в ценные бумаги компании
«А101» это очень радует.

“ В общем, заработок ярда и квартира внутри Садового опять откладываются на неопределённое время”.

Сид, ну как же так? Живешь в Питере а мечтаешь о квартире в Москве. Сразу заметно — понаехавший в Питер. Не ценишь местные поребрики и парадные не говоря уже о шаверме.

Настоящий питерец будет мечтать о квартире на Невском.

Можно озвучить ISIN облигаций?

Каждую пятницу Сид в (нет, не в то что вы подумали).

Каждый понедельник Сид огурец (идет на работу которую не хочет видеть).

Игорь Морозов, причем тут негаданная занятость? В Москве наверное каждая вторая организация платит серые зарплаты. Сотрудники официально оформлены но получают зарплаты в конвертах.

На одном из мест работы смешная ситуация была. В офисе стоял банкомат и в день выдачи зарплаты на банкомат вешали табличку «банкомат не работает». Потому что сотрудники получали зарплату в конвертах и вносили ее через банкомат на свои счета.

Олег Сбс, проблема в том что банк в любом случае останется в плюсе вне зависимости от того сколько будет КС — 4,25% как в 2020 или
21% как в 2024. А вот бизнес такую ставку как в 2024 не вывозит.

Поэтому никакой волатильности в деятельности Сбера и других банков нет и не будет. Банки прибыль будут получать намного стабильней нефтяников.

slavich, так тарифы телекома рыночные. Минимум четыре крупных компаний между собой конкурируют.

Игорь Морозов, « Средняя номинальная зарплата в России за август 2025 года составила ~92 866 рублей».

Это официальные зарплаты. А есть еще зарплаты в конвертах.

Ярослав Кочергин, вы в Ростове-на-Дону были? Там менее в 500 метрах от здания областной администрации заброшенные здания стоят.

Кот.Финанс, а какая волатильность в действиях того же Сбера? Если они в кредитных
договорах прописывают условия выгодные только им?

Пример из реального кредитного договора

« В материалах одного из банкротных дел описаны условия предоставления кредитов Сбербанком: под плавающую процентную ставку, определяемую как ключевая ставка плюс фиксированная ставка Сбербанка 2,6% годовых, неустойка — это процентная ставка, увеличенная в два раза».

По такой схеме деятельности прибыль обязательно будет. Вопрос только в том будет ли просто прибыль или сверхприбыль.

Ярослав Кочергин, “ Нижний Новгород развивается, но производит впечатление типичной региональной столицы, но сильно растянутой из-за промзон и жилых массивов”.

В Нижнем есть достаточно неплохо развитое место в отличии от многих областных центров — милионников. А вот трамваи совершенно убитые.

“ Основной объем новых площадей классов А и В+ (867 тыс. кв. м) сосредоточен внутри Третьего транспортного кольца (ТТК). На территорию между ТТК и МКАД приходится 168 тыс. кв. м, а за пределами МКАД ведется строительство объектов объемом 76 тыс. кв. м.”

Это потрясающе.

Годами власти Москвы прилагают усилия чтобы создать рабочие места в спальных районах но все равно рабочие места в основном создаются в пределах Третьего транспортного кольца (ТТК).

“ Остальные плевать хотели на то, что инвесторам нужны дивиденды, чтобы купить подарки, и под ёлку положат ветку.”

И вместе с веткой записку «денег нет, но вы держитесь, вам всего доброго, хорошего настроения и здоровья!» ©

Sid_the_sloth, так вопрос стоит как выбор «или надежность или доходность».

Я лично не готов рисковать ради 1-2 процентов доходности. Но любители ВДО которые формируют весь портфель из подобных бумаг.

Лично я никакой надежности у Эталон Финанс не вижу. Компания закредитована по самые помидоры, перспективы рынка недвижимости туманны, а перекредитоваться под более низкие ставки она сможет только при большом доверии инвесторов.

Это не «Самолет» с котором точно ничего не случится на горизонте 2-3 года.

Sergey Lebedev, рефинансирование прошлых долгов под более низкую ставку.

Цитата из заметки

« Выпуск ПКТ 1Р1, на который я делал обзор в прошлом году, погашается уже в начале декабря — очевидно, что в т.ч. под его рефинансирование берётся новый займ».

“ Так, Сбер прогнозирует купон от 13,25% до 16,25%.”

Ыыыы.

И это с рентабельностью бизнеса в 76%.

Жлобы нереальные.

ABC4045, вопрос зачем так рисковать если на рынке полно предложений с вариантами КС + 2,75 — КС + 3,5 и практически нулевым риском.

Например

АФК Система БО 002Р-05
RU000A10CU55
КС + 3,5

РусГидро БО-002Р-05
RU000A10AEB8
КС + 2,75

“ С учетом снижения продаж, будущее таких закредитованных строителей туманно”.

В крайнем случае правительство объявит мораторий на банкротство застройщиков как и все. Уже сейчас подобный механизм обкатывают на угольщиках и металлургах.

Romul7, « При таких темпах через 25 лет в городах останутся только джамшуты, а они жилье не купят им его бесплатно дадут».

А кому джамшуты в пустых городах будут продавать свои услуги? Зачем они будут нужны?

Сейчас их завозят потому что местные на таких условиях работать не хотят.