Сергей Семененко, « Итог — повышаем КС, предприятия бытового сектора уходят в минуса и закредитованность».

Еще одна логическая дырка в рассуждениях.

Если обрушить реальную экономику будет то чего так хочет добиться Запад — бунт голодного населения. Но этого и близко нет.
Задумайтесь почему на третий год СВО никто не запрещает Собянину перекладывать каждый год плитку и нет высшей меры наказания за коррупцию. Если бы экономика трещала по швам это бы быстро ввели. Но этого и близко нет.

« Недвижимость в Белгородской области сейчас не продаётся от слова совсем, покупателей нет. »

А что, одной Белгородской областью все ограничивается? Недвижимость Москвы и Питера перестала быть интересной?

Сергей Семененко, “ СВО — это на очень долго, десятилетия».

В ваших рассуждениях одна логическая ошибка. СВО уже дошла до состояния когда ключевые западные игроки выдохлись. Арсеналы стран НАТО пустые, США хотят заниматься своими делами а не тратить деньги черт знает на что. А без поддержки извне Украина обречена. Через три месяца будет ключевой момент. После вступления Трампа в должность если Россия не прогнется на его вариант «заморозки» США придется выкладывать какие то козыри потому что при текущем развитии ситуации Украина уверенно проигрывает. Так вот если Россия четко и ясно дает понять — «на передачу дальнобойных ракет Украине будет удар ядеркой по странам НАТО (для начала тактическим)» то дальше все быстро закончится.

А других козырей у Запада нет. Загнать санкциями экономику в ад не получается и не получится. Арсеналы пусты.

Сергей Семененко, «В среднем сейчас 19%».

Нет таких ставок на постоянный срок. 1-2 месяца а дальше 14-15.

Сергей Семененко, « берём накопительный счёт, даже не вклад»

Ставка по накопительному счету привязана к ключу. Завтра ключ сделают 7 процентов и никаких 19 процентов вы не получите.

А по облигациям можно получать такой доход 3-5 лет.

Сергей Семененко, “ А вот это вот всё вам зачем?”

Затем что облигациям доходность фиксируется на несколько лет. А выйти из депозита без потери доходности нельзя. Это первый момент.

А второй в том что ставка по депозитам привязывается к ключу. Сделают ключ 7 процентов и депозиты будут 8-9 а не 25-27 как сейчас. А по облигациям вы эту доходность можете зафиксировать на долгий срок (3-5 лет).

А третий момент в том что за пополнение ИИС возвращают НДФЛ.

Эдуард, у Самолета связи в руководстве МО и Москвы.

Брат губернатор МО это не шутки.

DrManhattan, объясните зачем банкротить компанию с такими связями.

Кто им потом хоть копейку даст в долг. А брать в долг придется. Хоть у банков хоть на бирже.

Иван-дурак, « Когда вдруг оказалось, что у застройщиков и нет ничего. Потому что их земля и проекты в моменте никому не нужны»

При этом цены на недвижимость не падали никогда.

А по логике должны падать.

Дополнение

Компания «Самолёт Две Столицы» ранее принадлежала офшору с Британских островов — «Мурлан Сервисиз Лимитед», а на сегодня ею владеют ПАО «ГК «Самолёт» и АО «ИГ 11». Учредителем последнего был Максим Воробьев — брат губернатора Подмосковья Андрея Воробьева и ООО «Гранд Лэнд», чьим владельцем является Воробьева Людмила Ивановна — полная тёзка матери братьев Воробьевых.

К тому же Максим Воробьев является аффилированным лицом с ГК «Самолёт«, в которую входит пара сотен юрлиц. В частности, «ИГ 11» владеет долями в ООО «Самолёт Две Столицы» и ООО «Самолёт-Столица».

Второй владелец свежеиспечённой стройкомпании «РМ-1» — «КРТ» было создано как «дочка» одноимённого казённого предприятия в феврале 2023 года, но на сегодня принадлежит департаменту горимущества Москвы.

То есть фактически в новом застройщике представители власти будут лоббировать интересы отдельного коммерческого застройщика, где долю имеет близкий родственник губернатора соседнего региона.

На мой взгляд у Самолета будет все хорошо.
Имея такие связи в руководстве МО.

Вот эта новость очень интересная.

dzen.ru/a/ZkmUWCof4BJV1adS

Степень слияния столичных и подмосковных властей вышла на уровень сиамских близнецов: 8 мая 2024 года была создана строительная компания, владельцами которой являются юрлицо из дивизиона ГК «Самолёт», где выгодоприобретатель — брат губернатора Подмосковья Максим Воробьев, и «дочка» департамента горимущества Москвы.

По адресу прописки свежего застройщика оказалась зарегистрирована и «дочка» ГУП «Медицинский центр», проданная тихой сапой всё тому же Самолёту с «довеском» в виде дорогостоящего куска столичной земли.

Умные люди брали ипотеку когда ставки были низкие.

А самые умные знали что схема «не брать ипотеку и всю жизнь снимать» не работает.

Сейчас платеж за аренду превысил в два раза платеж по ипотеке.

sergik99, “ Есть опасность, когда достанете голову из холодильника, то половины ваших активов может и не быть”.

Покупайте облигации вместо акций и с вашими активами будет все хорошо.

Зачем покупать акции в такое нестабильное время совершенно непонятно. Каждой первой компании могут или резко увеличить налоговую нагрузку (металлурги, производители удобрений) или в приказном порядке дать указание вместо выплат дивидендов заняться инвестиционной деятельностью (Россети).

Investor2023, обслуживающему персоналу не платят от 200К в месяц как военным и по 3 миллиона за ранение.

Анатолий И., вы понимаете что строительная отрасль это заемные средства? Чем дороже заемные средства тем выше цены.

Схему с долевым строительством держали так долго в первую очередь потому что при ней можно было держать низкие цены. Дольщики давали застройщику деньги бесплатно (а не как банки — КС плюс своя маржа).

Путешественник, вообще то Чубайс уже год как в Израиле.

И вы считаете что Путин тоже собирается от нас сбежать?

Анатолий И., « откуда такие цифры по прибыльности».

Например отсюда.

Вице-премьер Юрий Борисов заявил, что предприятия оборонно-промышленного комплекса (ОПК) России страдают от высокой кредитной нагрузки. По его словам, этот сектор «живет впроголодь, обслуживая финансовые институты, которые ничего не производят, а призваны только обеспечивать процесс организации производства и внедрения продукции».

По словам Юрия Борисова, сегодня предприятия ОПК тратят около 200 миллиардов рублей в год только на обслуживание имеющихся кредитов.

Вместе с этим, вице-премьер любезно подметил, что сумма в 200 миллиардов рублей составляет примерно 100 % от всей «плановой» прибыли придприятий ОПК.

То есть сегодня сектор ОПК сталкивается с тем, что работает (по-факту) только на то, чтобы обслуживать свои кредитные обязательства.

Ведь ставка привлечения кредитных средств была 10, 11, 12%. Теперь предприятия ОПК, как велотренажер: педали крутишь, а не едешь" — цитата вице-премьера РФ.

«Сид на бирже в базарный день» покупает ОДНУ акцию Магнита.

Предполагаю что автор покупает регулярно по ОДНОЙ ценой бумаге разных эмитентов чтобы можно каждый раз постить этот мем :)

Самый главный парадокс на который никто не может ответить — почему наш Президент поддерживает то что делает ЦБ и выдвигает Эльвиру на новый срок. Если деятельность ЦБ сильно мешает тому что делает Правительство и вообще экономике.

Ведь всем ясно и понятно что КС 21% например это конец ипотеки. Потому что брать ипотеку под 25-27 процентов будет только безумец.
И чем больше ЦБ будет задирать ключ тем быстрее у Правительства будут заканчиваться лимиты поддержки и субсидирования той же льготной ипотеки. А есть еще программы поддержки сельхозпроизводителей, радиоэлектроники и тому подобное.

А строительная отрасль это один из локомотивов экономики (не зря льготную ипотеку начатую из за ковида держали так долго).

Понравился один комментарий. Приведу его. По моему все очень хорошо и правильно описано.

« Инфляция — это когда спрос опережает предложение. Значит, если расширять ускоренными темпами производство товаров, то и инфляция будет небольшая. Если исходить из этой логики, то у мадам Набиуллиной получается интересная логика. Инфляция — это рост цен. В условиях расширения производства при средней прибыльности реального сектора экономики в 5-10%, как воздух нужны заёмные средства. Обслуживание кредитов включается в стоимость производимых в России и закупаемых за рубежом товаров. С ростом ключевой ставки существенно удорожается доля обслуживания кредитных ресурсов в стоимости товаров, что приводит к росту цен. Рост цен — это инфляция. Какой-то замкнутый круг получается. А ещё инфляция ведёт к снижению потребительского спроса и сокращению производства.»

JohnMcClane, « А для развития промышленности — правительство вводит разные льготные программы, которые нивелируют эффект высокой ставки для приоритетных отраслей.»

Вот только есть одна но большая проблема.

По этим программам государство компенсирует банкам разницу между ключевой и льготной ставками. В результате получается вот что

« Решение Минсельхоза России от 22.08.2024 N 22-68850-00258-Р

Возмещение недополученных российскими кредитными организациями, международными финансовыми организациями и государственной корпорацией развития «ВЭБ.РФ» доходов по кредитам, выданным сельскохозяйственным товаропроизводителям (за исключением сельскохозяйственных кредитных потребительских кооперативов), организациям и индивидуальным предпринимателям, осуществляющим производство, первичную и (или) последующую (промышленную) переработку сельскохозяйственной продукции и ее реализацию, по льготной ставке».

И чем выше ключевая ставка тем быстрее заканчиваются выделенные бюджетные средства