👉 Квадратный метр в старой Москве подорожал на 26% — по данным «Метриум», и на 30%, если верить Циан

👉 Ввод жилья в Москве тоже оказался рекордным за всю историю города — более 7 млн кв. м по итогам года

👉 Но ожидать повторения рекордов не стоит. Глава ЦБ Эльвира Набиуллина уже год говорит о необходимости отменить льготную ипотеку, чтобы притормозить рост цен на жилье. В конце декабря она спрогнозировала, что в 2022-м рост наконец-то остановится за счет дорожающей ипотеки. После серии повышений ключевой ставки банки начали увеличивать ставки по ипотеке. 10 января ВТБ объявил, что повышает ставку на 1 процентный пункт, до 10,3%

👉 Политика Центробанка оказывает сильное влияние на рынок

👉 «Судя по заявлениям ЦБ, ожидать возвращения к ключевой ставке в коридоре 5-6% раньше середины 2023 года не стоит», — говорит управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка

👉 «Последние два года идет непрекращающийся «сенокос» у застройщиков. Такое эльдорадо, боюсь, мы увидим еще раз не скоро», — комментирует ситуацию в сегменте новостроек руководитель департамента продаж РАД Наталья Круглова.

👉 Ослабление опасений относительно омикрона подталкивает интерес хедж-фондов к рынку нефти. Началась активная скупка фьючерсов в надежде на дальнейший рост

👉 Суммарно управляющие активами приобрели 102 млн баррелей за последние 3 недели. С учётом сохранения политики ОПЕК и нефтяных компаний США запасы нефти могут продолжить сокращаться

👉 Всемирный банк объявил во вторник, что прогнозирует снижение темпов роста мировой экономики до 4,1% и 3,2% в 2022 и 2023 годах, соответственно, против 5,5% по итогам 2021 года

👉 ВБ ухудшил прогноз по росту ВВП США на 2022 год до 3,7%, но улучшил на 2023 год до 2,6%

👉 Эксперты банка видят в стремительном распространении штамма «омикрон» признаки того, что коронавирусная пандемия продолжит в ближайшей перспективе сказываться на экономической активности. Они также предупреждают, что «значительное замедление» роста крупнейших экономик, включая США и Китай, отразится на внешнем спросе на продукцию развивающихся стран и государств переходного типа

👉 Растущее неравенство и вызовы в сфере безопасности особенно болезненны для развивающихся стран.

Мировая экономика одновременно сталкивается с COVID-19, инфляцией и политической неопределённостью, когда бюджетные траты и монетарные меры находятся в неисследованной зоне. Новые вспышки COVID-19, сохраняющиеся «бутылочные горлышки» в цепочках производственных поставок, инфляционное давление и повышенная финансовая уязвимость… (макрорегионов — ред.) может повысить риск жесткой посадки

Инвесторы должны помнить о текущей ситуации с инфляцией и перестать рассматривать наличные деньги как безопасное вложение для своего капитала. Из-за ускоряющейся инфляции покупательная способность капитала сокращается, поэтому наличные не являются безопасным вложением сбережений. Если инвестор держит актив, который практически не приносит прибыли и не является волатильным, но обесценивается из-за инфляции, стоит обратить на это внимание. Необходимо изменить мышление и смотреть на прибыль в реальном выражении. Хранить сбережения в наличных — плохая идея в период растущей инфляции. Вместо этого инвесторам необходимо существенно диверсифицировать свой портфель, вкладывая средства в валюты и активы разных стран.

«Оставайтесь оптимистичными — позитивные катализаторы не исчерпаны”, — написали стратеги во главе с Миславом Матейкой в записке для клиентов во вторник

👉 Все риски (ФРС, Китай, омикрон) либо не будут реализованы, либо ужн заложены в цене. JPMorgan не одинок — Credit Suisse, Goldman Sachs и Societe Generale продолжают оставаться бычьими по американскому и европейскому рынкам

👉 Сам JPMorgan имеет «избыточный» вес в акциях Великобритании и еврозоны, а также по банкам, горнодобывающим компаниям и автопроизводителям

👉 Стратеги банка рекомендуют занимать нейтральную позицию по акциям США, заявляя, что они “могут относительно застопориться, если Big Tech начнет ослабевать.

👉 Аналитики банка продолжают настаивать на акциях защитных компания с большой капитализацией из-за замедления экономического роста

👉 Morgan выделил сектора недвижимости, здравоохранения и потребительских товаров в качестве потенциальных победителей на новом макроэкономическом фоне

👉 Также аналитики Morgan Stanley советуют присмотреться к акциям малой и средней капитализации, отставшим от широкого рынка в 2022 году

👉 По мнению аналитиков Goldman, инвесторы должны избегать акции компаний с большой подверженностью инфляции заработной платы

👉 В условиях замедления экономического роста многие компании увидят ограниченный прирост продаж, поэтому способность фирм управлять инфляцией будет иметь решающее значение