Алексей Светлов, хочется верить, что наивными рассуждениями об инвестициях вы просто преследуете корыстную задачу популяризации депозитов, иначе это полная профнепригодность.

Алексей Светлов, «я ботом из всех людей назвал только вас», и тут же вы мне жалуетесь на меня же. Забавно. Либо вы общаетесь уважительно и с вами общаются так же, либо вы хамите и собеседник разговаривает с вами на доступном для понимания вам языке.

Алексей Светлов, я прекрасно знаю эту математику, в отличие от вас, я в теме рынка недвижимости, я вам выше объяснил, почему опытные люди продолжают покупать бетон, диверсифицируя капитал. Понятно, что вы приехали из села Ростовской области, открыли для себя депозит и сейчас думаете, как бы преумножить свои 3-5 миллионов, но у людей есть и другие задачи в области сбережения капитала, которые успешно решает только бетон. У вас сейчас этих задач нет, поэтому вы просто не понимаете, о чём вам пишут люди, ведь можно положить под депозит 15%))

Алексей Светлов, вы в посте хамите и оскорбляете меня и других пользователей, называете «ботами» и т.д., и при этом жалуетесь на оскорбления. Вы определитесь, снять трусы или повесить крест)

Алексей Светлов, 

Удорожание квартиры? Сейчас? Бред.

Прямо в голос)) Сколько таких, как вы, было в 2021 году, которые говорили, дословно, что «удорожание квартиры? Сейчас? Бред». Ведь в 2020 году цены и без того были «высокими». Вы абсолютно неопытный и непуганый человек, который, складывается впечатление, где-то урвал 3-5 миллионов и открыл для себя депозит и 26238 под 15% минус НДФЛ))

Алексей Светлов, можно ссылку, где я об этом писал?

Алексей Светлов, куда вы доросли видно из ваших наивных рассуждений, вы не понимаете основы. Ваш капитал ну 3-5 миллионов от силы и вы внезапно открыли для себя депозит под 15% и 26238)) 

Алексей Светлов, вообще-то грубо общаетесь вы, назвали меня «ботом», используете другие хамские выражения.

Алексей Светлов, 10=

Алексей Светлов, казалось бы, расписал и доходность от аренды и величину переоценки. Я будто со школьником общаюсь, парень, тебе бы хотя бы лет 15 в этой ж*пе покрутиться, а лучше 25, и ты поймёшь настоящую цену денег и назначение «бетона». Сейчас все дебилы, кроме ты: ЫЫЫ, дурачки зачем-то покупают бетон, когда можно положить на депозит или в 26238))

Алексей Светлов, всё, что было вложено в недвижимость, лежит в недвижимости. Доход от аренды, например, в обозначенной локации 45/мес за 1К квартиру + паркинг, это 16%/год к цене приобретения + рост стоимости 3+ раза за 7 лет. Вы просто не понимаете, что вам пишут люди, когда говорят о потребности диверсификации и сохранения капитала. Вы ещё до этого не доросли до этих задач. У недвижимости есть своё уникальное назначение.

Алексей Светлов, я читал ваш пост, рассуждения человека, который пришёл на финансовый рынок вчера, не имеет капитала и не понимает фундаментальные основы. На этом этапе, пожалуй, да, депозит — ваше всё, поскольку иных задач, кроме заработать 15% (ещё год назад пачка таких, как вы покупали 26238 под доходность 8-10% и подобно вам рассказывали о том, как хорошо зафиксировать такую высокую доходность аж на 15 лет.

Алексей Светлов, пошёл переход на личности: «какой вы забавный» и т.д. Опытные люди вас ткнули носом в недостатки ваших рассуждений, вместо того, чтобы поблагодарить и задуматься, у вас включилась защитная реакция.

Алексей Светлов, складывается впечатление, что, и правда, общаюсь со школьником. Вы не понимаете основы.

Алексей Светлов, что можно и? Я вижу, что для вас является фантастическим откровением то, что в воюющей стране может внезапно случиться гипер.

Алексей Светлов, я не злой, я смотрю на портфель не с точки зрения: «УХ ТЫ, ДЕПОЗИТ ДАЁТ 15%», есть вагон и маленькая тележка сценариев, при которых завтра депозит будет давать 45%, а ваши ОФЗ опустятся до 25%, см. Турцию, Иран, см. Россию 90-х. Вы просто пока не имеете задачу сохранения капитала, вы увидели депозит под 15% и побежали. Такие же бежали и по 10%, Ладимир 26238 тарил на плечи по 65, после чего цена опустилась ниже 50. Это бесполезный разговор, вы просто не доросли до уровня потребности в диверсификации и сбережения портфеля, для этих задач альтернативы бетону в России пока что нет.

Алексей Светлов, вы совершенно не в теме рынка недвижимости, это видно по вашим рассуждениям. Если бы не возраст в профиле, я бы предположил, что общаюсь с каким-то непуганым зумеров 2005 года рождения, который открыл для себя депозит и ОФЗ под 15%)) Вас таких был вагон и маленькая тележка уже на 10%, 26238 покупали на плечи, после чего ставка улетела на 20+, а цена 26238 опустилась ниже 50%. Сидите ожидайте погашения 15 лет ))

Алексей Светлов, о, очередной верующий «бетон скоро рухнет»)) Да, да, вы будете получать купон 15% минус НДФЛ при реальной инфляции для среднего класcа 15%+ и при этом беспокоиться о том, чтобы не случился гипер и ставка не улетела на 45% или выше, как это регулярно случается в «третьих» странах, к которым относится и Россия.

Алексей Светлов, пока ваша ГКО не уйдет на 50% и не будет там болтаться до погашения 15 лет, в то время, как инфляция 25-45% сделает ваш купон отрицательным. Эту историю сейчас проживают многие страны, Россия так же проходила через неё в 90-е.

сергей ФОФАНОВ, все помнят, кроме автора. ))