Laukar, 100%

Очередная демонстрация того, что «деды» во власти вообще не в теме, чем сейчас живёт молодёжь (люди до 45) Милениалы и зумеры не понимают разницу между натуральным и синтетическим и вообще не понимают и не принимают ценность бриллиантов.

В этом контексте Алроса и DeeBeers обречены, мода на бриллианты — это на 100% искусственная вещь, которая переживает свой закат так же, как мода на механические часы, пенсне и др. побрякушки.

Это штучный товар для «старообрядцев» и людей, которым необходимо поддержать самооценку каким-нибудь Ролексом. Большинство сегодня предпочтут Galaxy Wear / Apple Watch с функцией отслеживания пульса/активности как часть экосистемы Samsung / Apple.

В Спортлото?

Космонавт с МКС, я специально не хочу писать о себе, это публичная площадка, ни к чему это. Да, оборот на рынке есть, рынок не стоит, как вы пытаетесь это преподнести. Квартиры не продаются за 50% от цене на условном «Авито», если скинуть от цены в объявлениях 10-15%, квартира уходит.

 Продали, хоть, одну квартиру в Краснодаре, хотя бы, в два раза (а не в три, как вы совсем  сильно размечтались ) дороже через пять лет, после того как купили, скинув, 10-15% от рыночной цены? 

Да.

Flexiway, не факт, кто-то сдаёт, кто-то продаёт. У меня подруга сдавала, затем решила, что 200= это потолок и продала. Через три года цена м2 там 250+, её квартира с ремонтом 10/10 стоила бы сейчас от 300/м2. Знаю людей, которые не сдают недвижимость, а просто держат на балансе, квартиры стоят пустые с минимальными счетами за отопление, затем продают спустя 5-7 лет, когда «приходит цивилизация» и покупают «котлованы» в перспективных локациях на окраине.

Алексей Светлов, 

Купить квартиру и иметь доходность 5 годовыхИли положить на депозит Ну или офз купить иметь 15 годовых.

В реальности выбор такой: купить квартиру и иметь бетонный флоатер + 5%, либо купить фикс ОФЗ и иметь 0%, потому что реальная инфляция ~15%.

โอเล็ก, или будет как в США — ипотека на 50 лет, надо же как-то мотивировать население к труду и обороне (в прямом смысле этого слова).

Алексей Светлов, 

А пока это просто влажные фантазии после просмотра цен на avito и всё

Да-да, цены рисованные. )) Складывается впечатление, что лет пять назад вы задавались вопросом: купить квартиру или положить ден. средства на депозит, выбрали второе и сейчас нелепо пытаетесь оправдать свой выбор.

Алексей Светлов, даже если государство не кинет, реальная инфляция 15%+, вы каждый год получаете в лучшем случае 0% к стоимости капитала, держа ден. средства в рублях на депозите, в некоторые годы это существенный «минус», т.к. инфляция уходит за 20%, например, в 2022 году за один месяц стоимость автомобилей удвоилась, а в некоторых случаях утроилась, такую инфляцию не перекроет ни один депозит.

PerpetualSlacker, конечно есть, вас почитать, так на рынке недвижимости сделок нет. 

ты утверждаешь, что недвижка реальна продалась в 2-3-5 раз дороже от цены покупки?

Разумеется, в ЖК «Большой» в 2018 году квартиры продавались по 70, сейчас реальные сделки от 200-250, в 2022 году подруга продала квартиру за 200=, это же касается другой недвижимости. 

Космонавт с МКС, элементарно, скидываете 10-15%% от рыночной цены и продаёте завтра при росте актива за 5-6 лет в 2-3 раза.

Алексей Светлов, так и депозит вы ещё не закрыли, кто знает, может завтра банк обанкротится, государство объявит дефолт и т.д. и вам не вернут средства. Считать надо не только операционный доход от сдачи в аренду, но и рост стоимости актива с оглядкой на ликвидность. Недвижимость по большей части это ликвидный актив.

Денис Юрьевич Наумов, +-10%, например, квартиры в ЖК «Большой» на Красной/Постовой продавались в 2018-2019 году на этапе строительства по 70, сейчас реальные сделки от 200/м2. Частные дома в локациях, которые ещё 10 лет считались окраинами, подорожали в 4-5 раз.

Алексей Светлов, 

Ну и в-третьих ну подорожала и что? Ты её продал по этой новой цене Нет не продал ты зафиксировал прибыль Нет не зафиксировал тогда к чему этот спич?))

Л — Логика.

Александр Крутой, гарантии нет, между 2008 и 2014 был спад цен на недвижимость. Но и гарантий по остальным инструментам так же нет.

5-6%/год? Только за 5 лет недвижимость в Краснодаре подорожала вдвое, а в некоторых локациях в 3-5 раз.

Ray Ban

Пишите жалобу в соотв. инстанции, кто там отвечает за этот беспредел, Роскомнадзор?

Проблема с огурцами в отличие от сливочного масла и др. товаров в том, что они продаются на развес по килограммам. Надо просто запретить продавать огурцы на развес и применить к ним шринкфляцию.