Это касается кредитов, сумма которых превышает установленные лимиты.

В Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области ставка по кредиту снижена с 17,2% до 16,3%. В остальных регионах — с 17,1% до 16,2%.

Максимальная сумма кредита по программе семейной ипотеки составляет 30 миллионов рублей для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Для остальных регионов максимальная сумма — 15 миллионов рублей.

Минимальный размер кредита — 6 миллионов рублей, максимальный — 12 миллионов рублей.

👍 С каждым днем новостной фон все позитивнее! Напоминаю, завтра ЦБ объявит ставку ☝️

Полезный пост?

👍 — согласен
👎 — не согласен
🤔 — воздержусь
----------------------------------------------------------------------

✅ Я — Александр, более 12 лет в мире недвижимости и финансов.

🚀 Подпишись на «ТОП 1 РИЕЛТОР» в нем рассказываю как получить максимальную выгоду от вложений в недвижимость Москвы и МО.

Я наконец-то завершил разработку долгожданного дашборда, который будет помогать находить лучшие объекты для инвесторов. Сегодня мы рассмотрим реальный пример: как растут цены на квартиры в хорошем районе в течение 10 лет и какую прибыль приносит аренда.

⭕️ Доход от перепродажи

Это сумма, на которую ваши вложения вырастут по сравнению с начальной стоимостью. В данном случае этот показатель составляет 201%.

⭕️ Доход от аренды

Здесь указан доход от аренды, который составляет 113%.

⭕️ Доход от вклада

Доход от вклада рассчитывается с учётом уровня инфляции, который в среднем по России составляет 10% в год. За 10 лет этот показатель равен 100%.

Проценты годовых я не буду расписывать подробно, вы можете увидеть их на скрине.

💎 Вывод

Сразу бросается в глаза, что доход от перепродажи квартиры значительно превышает доход от сдачи её в аренду. Основной доход заключается именно в росте стоимости квартиры, а не в аренде, как многие считают.

В долгосрочной перспективе арендные платежи превосходят депозиты.

С 1 июля Сбербанк вносит изменения  в условия ипотечного кредитования на рынке первичного жилья. Процентные ставки становятся ниже на 0,5–2 процентных пункта, в зависимости от размера первоначального взноса. Кроме того, банк предоставляет дополнительную скидку в размере 1 процентного пункта по кредитам на индивидуальное жилищное строительство, предназначенным для быстровозводимых домов.

Все согласно плану, писал об этом тут. 

👍 — Да
👎 — Нет
🤔 — Воздержусь

----------------------------------------------------------------------

✅ Я — Александр, более 12 лет в мире недвижимости и финансов.

🚀 Подпишись на «ТОП 1 РИЕЛТОР» в нем рассказываю как получить максимальную выгоду от вложений в недвижимость Москвы и МО.