Южанин, ИП на УСН не платит НДФЛ со своего предпринимательского дохода. Вместо этого он платит единый налог по упрощенной системе (6% от доходов или 15% от разницы доходов и расходов). Этот налог не является НДФЛ.
· Чтобы получить вычет 13%, у вас должны быть доходы, облагаемые НДФЛ по ставке 13%, и с этих доходов должен быть уплачен налог.

Южанин, Если я ИП на УСН, возможен возврат 13% после покупки квартиры?


Нет, вернуть налог в виде 13% в вашем случае, скорее всего, не получится.

Причина: Имущественный налоговый вычет — это возврат уплаченного налога на доходы физических лиц (НДФЛ по ставке 13%).

Да, вы можете снова получить имущественный вычет, но с важными ограничениями.

Подробнее:

· Лимит на вычет: Общий максимальный размер вычета на всю жизнь (сумма, с которой можно вернуть 13%) составляет 2 000 000 рублей на покупку/строительство жилья. С этой суммы возвращается до 260 000 руб. (13% от 2 млн).
· Ваша ситуация: Вы в 2015 году получили 97 000 рублей. Это означает, что вы использовали вычет с суммы примерно 746 154 руб. (97 000 / 0,13).
· Ваш остаток: Из общего лимита в 2 000 000 руб. вы использовали только часть. Остаток составляет:
2 000 000 — 746 154 = 1 253 846 руб.
Именно с этой оставшейся суммы вы можете получить 13% при покупке новой квартиры, то есть до 163 000 руб. (1 253 846 * 0,13).

Лар Крафт, не в курсе об этом.

Или ты сам через сайт личный кабинет налогоплательщика.

Или заявление в бухгалтерию предприятия.

Сам лично так делал.

То что вы пишете я не знаю как работает

Лар Крафт, вот у вас же.

трудоустроенное по ТК РФ и уплачивающее подоходный налог в размере 13% с получаемых доходов.

Лар Крафт, вообще нет. Именно с НДФЛ уплачиваемых работодателем

NOT A HAMSTER, Нет. Ребенок к квартире не имеет отношения

NOT A HAMSTER, верю. 260 имущество
390 -%
И муж и жена могут по 650

NOT A HAMSTER, в рамках уплаченного работодателя подоходного налога

NOT A HAMSTER, То есть жена делает вычет с 3 лямов 390 и муж тоже с 3 лямов 390.

650 оба. Если работает официально

Абсолютно верно спасибо большое

Константин Р, да но вернуть налоговый вычет по покупке недвижимости можно только с зарплаты которые вам платят ваша работодатель.

sniper, как это сам?)! НДФЛ платит работодатель. А не ты сам

sniper, кукишь

Сиделец, всегда. Максимально 390
Пока

Snaut1, смешно. Очень

Snaut1, конечном итоге, сейчас через 2 года она стоит дороже, чем я ее покупал.


Продайте ее сначала и потом будет понятно сколько именно она стоит… а мониторить Авито и считать прибыль так себе идея)

tradeformation, я ещё раз повторяю тыкать ты будешь своей маме.

Это раз.

Во-вторых немножко надо включать мозги если бы застройщики могли строить за свои деньги и брали бы кредиты в банках по ставкам условно 25 годовых то я бы глянул бы их на их баланс и был бы кто-нибудь живой с текущих застройщиков на рынке.

У нас застройщики сегодня даже имея льготное финансирование по ставке 5 процентов годовых загибаются.

Но вам это всё не понять ибо вы очень много курите то чего не надо

Snaut1, имеет уже наличку Я куплю эту же квартиру во время катаклизма в два раза дешевле пока вы будете дрожать и думать когда становится падение

Snaut1, Нет это вы вырвали с контекста А я говорю о том что во время катаклизма недвижимость первая то летит в пропасть вниз и смысл иметь такой актив который становится моментально пассивом